Дело № 2-6701/2025

УИД 77RS0003-02-2025-004686-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе: 

председательствующего судьи Федюниной С.В., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Лианозово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Лианозово» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечена ФИО1.

В обоснование иска указано, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Собственник жилого помещения своевременно не вносил платежи за коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 17.03.2025 образовалась задолженность за период с 01.11.2023 по 28.02.2025 в размере сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. По сведениям, полученным из реестра наследственных дел, стало известно, что фио умерла 07.11.2022, открыто наследственное дело, находящееся в производстве нотариуса адрес фио

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что истец является управляющей организации д. 7, корп. 1, расположенного по адресу: адрес. 

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 18). 

Поскольку собственник жилого помещения своевременно не вносил платежи за коммунальные услуги, по состоянию на 17.03.2025 образовалась задолженность за период с 01.11.2023 по 28.02.2025 в размере сумма До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Суд учитывает то обстоятельство, что собственник, не внося своевременно оплату за коммунальные услуги, должен был учитывать, что истец может предъявить требование о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных платежей.

Из ответа нотариуса адрес фио, полученного по запросу суда, следует, что фио умерла 07.11.2022, к имуществу умершей открыто наследственное дело № 33931357-6/2023, наследником является ФИО1 В составе наследственной массы заявлено:

- помещение, расположенное по адресу: адрес;

- помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащее наследодателю и фио, на праве общей совместной сосбтвенности.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Поскольку возникшее обязательство наследодателя не связано неразрывно с личностью должника, и кредитор может принять исполнение от любого лица, такое обязательство смертью должника не прекращается. Наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя и становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и полагает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате коммунальных платежей за период за период с 01.11.2023 по 28.02.2025 в размере сумма 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 1260 от 28.03.2025 (л.д. 14).

С учетом размера удовлетворённых требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Лианозово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества фио в размере сумма за период с 01.11.2023 по 28.02.2025, госпошлину, оплаченную при подаче иска, в размере – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Федюнина

 Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года. 

Судья: С.В. Федюнина