копия

Дело № 2-11379/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-007697-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд к наследственному имуществу ФИО4 с иском, в котором (с учетом письменного уточнения требований от 17.09.2025) просит взыскать: пени по отоплению за период с 01.11.2022 по 31.12.2024 в сумме 15 466,16 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>. 01.11.2012 ФИО4 умерла, ее наследниками являются ФИО1 и ФИО2, которые 02.06.2018 приняли наследство, в виде вышеуказанной квартиры. Однако в период времени с 01.01.2022 по 31.12.2024 собственники указанного жилого помещения не вносили в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 01.01.2025 образовалась задолженность в сумме 67 312,46 руб., из которой: по отоплению за период с 01.11.2022 по 31.12.2024 в размере 57 023,32 руб., задолженность по водоотведению за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 10 289,14 руб. В связи с несвоевременным внесением платы за оказанные услуги, начислены пени в сумме 23 073,36 руб. В процессе рассмотрения судом настоящего дела ответчиками оплачена задолженность по отоплению и водоотведению в сумме 67 312,46 руб., а также пени в сумме 7607,20 руб.

Определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от 14.07.2025 к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2, принявшие наследство после смерти ФИО4

Представитель истца, ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, ФИО4 с 04.04.2011 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

01.11.2012 ФИО4 умерла, что следует из наследственного дела № 23292621-46/2015.

02.07.2018 нотариусом Красноярского нотариального округа выданы ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли каждому на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Согласно представленному МВД России в материалы дела регистрационному досье от 18.07.2025, ФИО2 с 11.11.2003 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в том числе в 2022-2024 годах является организацией, осуществлявшей деятельность по обеспечению отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирном 

<

адрес>В по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «Сибирская теплосбытовая компания», по состоянию на 01.01.2025 задолженность по оплате отопления, и водоотведения собственников ФИО1 и ФИО2, не зарегистрировавших в установленном порядке свое право собственности, за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> составляет:

по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 57 023,32 руб., 

по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 289,14 руб.

В связи с неуплатой вышеуказанной задолженности, собственникам жилого помещения начислены пени в общей сумме 23 073,36 руб., из которых в процессе рассмотрения настоящего дела ответчиками погашено 7607,20 руб., - что следует из письменных уточнений стороны истца.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики с 02.07.2018 фактически являются собственниками 

<

адрес> жилом 

<

адрес>В по вышеуказанному адресу, а ответчик ФИО3 проживает в ней, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленный истцом расчет суммы основного долга и пени, находит его обоснованным и соответствующим условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по пени, начисленных за просрочку платежей по отоплению (как просит истец), в сумме 15 466,16 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в солидарном порядке в размере 4000 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>): задолженность по пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 15 466 рублей 16 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюков