Дело № 2-358/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

с участием помощника прокурора Кондренкова С.И.

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» к ФИО1 о выселении из служебного помещения, 

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Якшур-Бодьинский район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, постановлением главы Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» № 11 от 14.01.2010 г предоставлено ФИО1. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО «Якшур-Бодьинский район», права собственника осуществляет Администрация МО «Якшур-Бодьинский район». Данное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с тем, что она находилась в трудовых отношениях с МДОУ «Селычинский детский сад». Между ответчиком и Администрацией МО «Якшур-Бодьинский район» 15.01.2010 г. заключен типовой договор найма служебного помещения №, согласно которому жилое помещение предоставляется для временного проживания ответчика в связи с работой.

17.04.2019 г. трудовые отношения ответчика с МБОУ «Селычинская средняя общеобразовательная школа» прекращены по соглашению сторон на основании личного заявления ответчика.

14.05.2019 г. ответчику было направлено уведомление № об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения. Указанное уведомление было получено ответчиком 22.05.2019 г. Кроме этого, представителем Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» 06.06.2019 г. был осуществлен выезд в спорное жилое помещение для приема-передачи указанного жилого помещения от ответчика. Ответчику было предложено подписать акт приема-передачи документов и показаний приборов учета. Однако ответчик отказался от подписания указанного акта, указав в нем о своем несогласии с выселением без указания причин. До настоящего времени ответчик не освободил спорное служебное жилое помещение.

Ответчик к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относится. Также ответчик не состояла и не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении.

Истец полагает, что в связи с прекращением трудовых отношений с муниципальным учреждением у ответчика прекратилось право пользования занимаемым спорным служебным жилым помещением и в связи с тем, что ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, он подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

На основании изложенного, сославшись на положения ст.ст. 93, 100, 102, 103, 104 ЖК РФ истец просит суд выселить ФИО1 из служебного помещения общей площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему. 

Постановлением главы Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» от 14.01.2010 г. № 11 ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда МО «Якшур-Бодьинский район» по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,2 кв.м.

15.01.2010 г. между Администрацией МО «Якшур-Бодьинский район» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен типовой договор найма служебного жилого помещения по указанному выше адресу. Согласно п.п. 1, 2 данного договора жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи для временного проживания в нем и обусловлено работой нанимателя.

Из текста искового заявления, пояснений представителя истца следует, что жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с нахождением ее в трудовых отношениях с .... Данное обстоятельство ФИО1 не оспаривается.

На основании приказа ... от 15.04.2019 г. № 43-к ... ФИО1 уволена по соглашению сторон 17.04.2019 г. на основании ее личного заявления.

В соответствии с выпиской из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности МО «Якшур-Бодьинский район».

Письмом от 14.05.2019 г. в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения по указанному адресу в срок до 01.06.2019 г. и необходимости явиться в Администрацию МО «Якшур-Бодьинский район» для подписания акта приема-передачи жилого помещения.

В акте приема-передачи документов и показаний приборов учета от 06.06.2019 г. ФИО1 указала: «с выселением не согласна».

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст. 102 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Доказательств принадлежности ответчика к названным выше категориям лиц, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений, не представлено.

Кроме того, в соответствии со справкой Отдела МВД России по Якшур-Бодьинскому району от 26.07.2017 г. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации МО «Якшур-Бодьинский район» к ФИО1 о выселении из служебного помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина