УИД 52RS0006-02-2025-000630-80

Дело №2-1963/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года 

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Нижнего Новгорода к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г.Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав, что согласно финансовому лицевому счету ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства, однако фактически в данную квартиру не вселялся и в ней не проживает, обязанностей нанимателя жилого помещения либо члена семьи нанимателя не выполняет.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что комната 1 в квартире по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности городского округа город Нижний Новгород. Квартира является коммунальной.

По учетным данным ГУ МВД России по Нижегородской области зарегистрированных по месту жительства лиц в данном жилом помещении не значится.

При этом согласно выписке из финансового лицевого счета на комнату 1, который ведет ООО «Маяк Сормова 800», по данному адресу с 1983 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Согласно истории начислений оплаты за наем жилого помещения за 2019-2024 гг. ни одного платежа по данному жилому помещению не поступило.

Как указано истцом, ответчик в данное жилое помещение не вселялся, документов о предоставлении ему данного жилого помещения не найдено.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно статье 5 данного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении действовал Жилищный кодекс РСФСР, который предусматривал вселение в качестве обязательного условия приобретения права пользования жилым помещением.Следовательно, для приобретения гражданином права пользования жилым помещением необходимо его фактическое вселение и проживание в этом жилом помещении. 

Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе РФ, действующем в настоящее время (п.1 ч.2 ст.67, ч.2 ст.69 указанного Кодекса).

Исходя из установленных судом обстоятельств ответчик без законных оснований сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, в связи с чем суд удовлетворяет требование о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, в связи с чем в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

С учетом применяемых по аналогии закона положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации г.Нижнего Новгорода удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 9 апреля 2025 года.