Дело №2-1129/2024

УИД № 54RS0041-01-2024-001110-67

Поступило в суд 20.05.2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Маслянино 27 июня 2024 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кутькиной Е.Б.,

при секретаре Фокиной А.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, предоставившего удостоверение № 390 и ордер адвокатского кабинета № от (дата), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на праве общей долевой собственности, ей принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: ________. Вышеуказанная доля квартиры принадлежит ей на основании - Договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от (дата). Право собственности зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем (дата) сделана запись регистрации №. (дата) году в вышеуказанной квартире был прописан ФИО2 Ответчик, который на тот момент являлся супругом ее дочери -ФИО4 Собственником квартиры он никогда не являлся, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. В настоящий момент брак между Ответчиком и ее дочерью расторгнут. С 2021 года они совместно не проживали, личных вещей Ответчика в квартире не имеется. На требования и сняться с регистрационного учета Ответчик отвечал категорическим отказом, в настоящий момент его место нахождения ей не известно. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета Ответчика, членами семьи стороны не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: ________.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с указанием: «истек срок хранения», местонахождение его неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании полагался на усмотрение суда, поскольку мнение ответчика ему неизвестно. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Свидетель ФИО7, пояснила, что знает истца. Ему известно о том, что истец хочет выписать из квартиры бывшего зятя, который там давно не проживает, его вещей в квартире нет. Где проживает ответчик сейчас ему не известно. 

Свидетель ФИО8, пояснил, что знает истца, соседи. Истец хочет выписать из своей квартиры бывшего зятя, вещей его в квартире нет. Ответчик давно не появляется, где проживает ответчик сейчас, ему не известно. Лично давно его не видел.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от (дата) ФИО1, ФИО6, ФИО5 на основании Договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от (дата) принадлежит по ? доли квартиры, общей площадью 43,8 кв.м., жилой 25,5 кв.м., по адресу: ________, рабочий ________ (л.д.10-12). 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) наследником ФИО5, умершей (дата) является сын ФИО5. Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ________, рабочий ________ (л.д.13).

Согласно информации ОМВД по ________ следует, что в жилой квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, с (дата) зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака от (дата), (дата) брак между ФИО2 и ФИО9 прекращен (л.д.9).

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

ФИО2 не проживает по указанному адресу, заинтересованности по проживанию в спорной квартире не имеет и не имеет обязательств по ее материальному содержанию. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетелей последовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не предоставил никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________ поляна ________, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ________, р.________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, р.________ – ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________ поляна ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд ________ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Б.Кутькина 

Решение в окончательной форме принято (дата).

Судья подпись Е.Б.Кутькина