Дело № 2-1071/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Батталовой О.С., 

с участием представителя истицы ФИО1 действующей по доверенности, представителя ответчика администрации муниципального района Бирский район РБ – ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок. В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г.Бирска и Бирского района № от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен гараж и земельный участок по 

<

адрес> на территории бывшего АТП. В настоящее время гаражу присвоен адрес: РБ, 

<

...>. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией муниципального района Бирский район земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. Гаражом она владеет добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет как своим собственным.

Просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя ФИО1, которая в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район ФИО2 исковые требования признала.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено право собственности на объекты недвижимого имущества 

<

адрес> за гражданами с закреплением земельных участков, согласно списка. В списке владельцев гаражей числится ФИО3, выдан ордер на гараж №, согласно которому ей на праве личной собственности принадлежит гараж в районе 

<

адрес>

С момента выдачи вышеуказанного ордера на гараж истица является владельцем стандартного гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как хозяин.

При обращении 2017 года в органы государственной регистрации, в регистрации было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно данным технического паспорта на помещение 1

<

адрес>, площадь гаража составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и обслуживания гаража, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с данными выписки из ЕГРН об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок у истицы ФИО3 возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, в постановлении главы администрации г.Бирска и Бирского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ не указано на каком праве за гражданами закрепляются земельные участки, следовательно, суд приходит к выводу, что земельный участок под гаражом предоставлен истице на праве собственности. 

Согласно Постановлению Главы администрации муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса помещению», объекту недвижимости – помещению, для постановки помещения на государственный кадастровый учет присвоен следующий адрес: 

<

адрес> 

Согласно Постановлению Главы администрации муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельного участка», изменен адрес объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым №, имеющего сведения государственного кадастрового учета по адресу: 

<

адрес> на следующий адрес: 

<

адрес>. 

При указанных выше обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО3 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2017 года в 16-30 час.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1071/2017 Бирского межрайонного суда РБ