Дело № 45RS0010-01-2023-000638-37

Производство № 2-583/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Цибулиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Варгашинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Курганской области ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указано, что на принудительном исполнении в Варгашинском районном отделении судебных приставов УФССП России по Курганской области в отношении должника ФИО5 находятся исполнительные производства:

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании задолженности по кредитной карте в пользу взыскателя Уральский банк ПАО Сбербанк;

- №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу взыскателя ООО МКК «ДЗП-Центр»;

- №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании задолженности пользу взыскателя АО «Энергосбытовая компания «Восток»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Курганской области ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя ПАО Сбербанк; 

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Варгашинского судебного района 

<

адрес> о взыскании задолженности пользу взыскателя ООО «МФК «Центр Финансовой Поддержки». 

Общая сумма долга составляет 128330 рублей 89 копеек, исполнительский сбор – 14741 рубль 01 копейка. Должником в добровольном порядке оплата задолженности не осуществляется. Для проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные организации и регистрирующие органы. Должник нигде не работает. По предоставленным сведениям из Государственной службы кадастра и картографии по Курганской области за должником ФИО5 зарегистрирован на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, площадь объекта 

<

адрес> Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимости и направлено для исполнения в Россреестр.

С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>,, кадастровый номер: №, площадью 

<

данные изъяты>., принадлежащий ФИО5

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, ООО МКК «ДЗП-Центр», АО «Энергосбытовая компания «Восток»; ООО «МФК «Центр Финансовой Поддержки», Уральский банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО8, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.

Поскольку лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялись надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Варгашинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Курганской области ФИО4 в отношении должника ФИО5 находятся исполнительные производства:

- №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании задолженности по кредитной карте в пользу взыскателя Уральский банк ПАО Сбербанк;

- №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу взыскателя ООО МКК «ДЗП-Центр»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании задолженности пользу взыскателя АО «Энергосбытовая компания «Восток»;

- №-№ ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Курганской области ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу взыскателя ПАО Сбербанк; 

- №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Варгашинского судебного района Курганской области о взыскании задолженности пользу взыскателя ООО «МФК «Центр Финансовой Поддержки». 

Общая сумма долга составляет 128330 рублей 89 копеек, исполнительский сбор – 14741 рубль 01 копейка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства не окончены и не прекращены.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, у ФИО5 имеется в собственности 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадью 

<

данные изъяты>

Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В отношении 

<

данные изъяты> доли ФИО5 имеются сведения об ограничениях в виде запрета сделок с имуществом, запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принятых постановлениями судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительных производств.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве». При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога. 

Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ указано, что положения ФЗ «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. 250 и 255 ГК РФ. 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. 

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. 

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. 

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). 

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ. 

Из приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке. 

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности нескольких обстоятельств, таких как: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст. 255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества, как и доказательств отсутствия иного имущества, на которое можно обратить взыскание с целью дальнейшей его реализации. Материалы исполнительного производства в полном объеме по запросу суда судебным приставом-исполнителем не представлены. 

Кроме того, истцом заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок, а не на долю в праве общедолевой собственности на него. При этом после соответствующего разъяснения судом, истец правом на изменение исковых требований не воспользовался.

Соответственно, обращение взыскания на земельный участок, который принадлежит на праве собственности не только должнику, но и третьим лицам, неизбежно приведёт к нарушению их имущественных прав. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2023 года.