УИД 19RS0001-02-2025-002163-63 Дело №2-2867/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сапеевой О.В.,

при секретаре Донгак С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Абакана к ФИО1, об освобождении земельного участка,

с участием: представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Абакана обратилась в суд с иском об обязании ФИО1 убрать бытовой мусор, металлолом, разукомплектованные транспортные средства, навоз, конструкцию из металлического профиля и тем самым освободить земельный участок, площадью 627 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; в случае неисполнения ответчиками решения в течении 10 дней с момента вступления его в законную силу предоставить Администрации города Абакана право за свой счет осуществить освобождение земельного участка от любого имущества, находящегося на спорном участке, по указанному адресу, с последующим отнесением расходов на ответчиков.

В судебном заседании представитель Администрации города Абакана ФИО2 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что в ходе осуществления земельного контроля было установлено, что на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: 

<

адрес>, площадью 627 кв.м., ответчиком размещен различный мусор. Оснований для размещения своего имущества на указанном земельном участке ответчик не имеет. Спорный земельный участок ответчику не предоставлялся, ответчиком земельный участок занят самовольно. Указанный земельный участок находятся в ведении муниципального образования город Абакан. Представитель Администрации города Абакана ФИО2 просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, согласился, что мусор нужно убрать, но поскольку большой объём работы, требуется больше времени на вывоз металла и мусора.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 3.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельные участки в границах города находятся в ведении муниципального образования.

Как следует из материалов дела, земельный участок, площадью 483 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакан с целью проверки соблюдения земельного законодательства проведено обследование земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен, свободный доступ отсутствует. С северной стороны земельного участка имеются признаки значительного захламления земель общего пользования, площадью 627 кв.м., на указанном участке неразграниченных земель общего пользования размещены металлолом, бытовой мусор, разукомплектованные транспортные средства. Кроме того, на участке осуществляется постоянный выпас крупного рогатого скота, осуществляется складирование навоза. Также на участке неразграниченных земель общего пользования размещена конструкция из металлического профиля, используемая для складирования сена. Указанные обстоятельства подтверждаются актом №-В обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу п. 1 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подп. 2 п. 2 настоящей статьи, с организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Пункт 2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ содержит закрытый перечень лиц, которым могут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Представитель Администрации города Абакана указывает, что спорный земельный участок, площадью 627 кв.м., находится в ведении муниципального образования, является местом общего пользования, земельный участок ответчику не предоставлялся, договор аренды не заключался. 

Доказательства законности использования ответчиком спорного земельного участка суду не предоставлено.

Согласно п. 3.4 Правил благоустройства территории города Абакана, утвержденных решением Совета депутатов города Абакана от 01.06.2021 №271, в целях обеспечения чистоты и порядка на территориях общего пользования физическим и юридическим лицам запрещается осуществлять размещение бытовых и строительных отходов, тары, спилов деревьев, золы, листвы и других отходов производства и потребления, снега, слив жидких отходов в неустановленных местах.В подтверждение того, что ответчиком до настоящего времени спорный земельный участок не освобожден, представителем истца суду предоставлен акт обследования земельного участка по адресу: 

<

адрес> №-В от ДД.ММ.ГГГГ. Данный акт имеет содержание идентичное акту №-В обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебном заседании не отрицал, что на спорном земельном участке, площадью 627 кв.м., расположенном с северной стороны от принадлежащего ему земельного участка, находится принадлежащий ему бытовой мусор, металлолом, разукомплектованные транспортные средства, навоз, конструкция из металлического профиля.

Как следует из подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Принимая во внимание, что ответчик самовольно занял спорный земельный участок, суд считает возможным обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, ч. 2 ст. 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая объем работ, который необходимо провести для исполнения решения суда, а также учитывая период вступления решения суда в законную силу, предусмотренный положениями ч. 2 ст. 321 ГПК РФ, суд считает возможным обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок в течении 10 рабочих дней.

В соответствии ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь вышеуказанной нормой, суд считает возможным установить, что после 10 рабочих дней земельный участок подлежит принудительному освобождению за счет средств Администрации города Абакана с отнесением расходов на ответчика.

В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст. 103 ГПК РФ в соответствии с которой, государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд считает возможным взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Абакана удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ИНН №) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 627 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а именно: убрать бытовой мусор, металлолом, разукомплектованные транспортные средства, навоз, конструкцию из металлического профиля.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда предоставить Администрации города Абакана право за свой счет осуществить освобождение земельного участка от любого имущества, находящегося на спорном участке, по указанному адресу, с последующим отнесением расходов на ответчиков.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

СУДЬЯ: О.В. САПЕЕВА

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025