Дело № 2-735/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

Судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указала, что отцу истицы ФИО3 на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровым номером ... и с кадастровым номером .... Земельный участок с кадастровым номером ... имеет площадь 4987 кв.м, расположен по адресу: ..., на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении ..., предоставленный для сельскохозяйственного производства. Земельный участок с кадастровым номером ... имеет площадь 4253 кв.м., расположен по адресу: ..., на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении администрации ..., предоставленный для сельского сельскохозяйственного производства. Кроме того, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом с встроенной пивоварней, состоящий из основного строения общей площадью 886, 7 кв.м, находящийся по адресу: ..., в 7 км на юг от ..., автодорога "Подъезд к ..." 2,2 км, .... По договору дарения земельного участка с жилым домом от ..., удостоверенного нотариусом Аксайского нотариального округа ... ФИО4 в реестре за ..., ФИО3 подарил ФИО1 земельный участок с кадастровым номером ... и размещенный на нем жилой дом с встроенной пивоварней, о чём прямо указано в п. 1.1 договора дарения. ... ФИО3 умер, его наследником по завещанию является супруга и мама истицы - ФИО2 ... ФИО2 нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером ... имеет площадь 4253 кв. м, расположен по адресу: ..., на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении администрации ..., предоставленный для сельского сельскохозяйственного производства. После получения свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 через своё доверенное лицо обратилась к ФИО1 с устным требованием освободить земельный участок от строения - жилого дома с встроенной пивоварней, т.к. данное строение располагается на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 4253 кв.м. После данного требования, изучив данные Публичной кадастровой карты ... истец увидела по месту расположения земельных участков, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью 4253 кв. м действительно является тем земельным участком, на котором располагается жилой дом с встроенной пивоварней, а земельный участок с кадастровым номером ... площадь 4987 кв.м. является соседним земельным участок и на данном участке никаких строений нет.

Просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 4253 кв. м, расположенный по адресу: ..., на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении администрации Аксайского района, предоставленный для сельского сельскохозяйственного производства.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 4253 кв. м, расположенный по адресу: ..., на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении администрации Аксайского района, предоставленный для сельского сельскохозяйственного производства.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 действующая по доверенности и ордера, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по основаниям изложенным в иске.

Ответчик, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в порядке ст.167 ГПК РФ.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие неосновательного обогащения, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Судом установлено, что отцу истицы ФИО3 на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровым номером ... и с кадастровым номером ....ФИО3 ... году подарил ФИО1 земельный участок площадью 4987 кв.м. с кадастровым номером ... находящийся по адресу: ..., на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации Аксайского района, предоставленный для сельского сельскохозяйственного производства, и расположенный на нем жилой дом с встроенной пивоварней, состоящий из основного строения общей площадью 886,7 кв.м.(л.д.11-14)

... ФИО3 умер. После его смерти наследником по завещанию является супруга ФИО2 

... ФИО2 нотариусом Аксайского нотариального округа Ростовской области ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером ... имеет площадь 4253 кв. м, расположен по адресу: ..., на землях сельскохозяйственного назначения находящихся в ведении администрации ..., предоставленный для сельского сельскохозяйственного производства.

Из доводов иска и пояснений истца, следует, что ответчик обратилась к истцу с устным требованием освободить земельный участок от строения - жилого дома с встроенной пивоварней, т.к. данное строение располагается на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 4253 кв.м. принадлежащем ответчику.

ФИО1 обратилась к специалисту ООО "Октябрьского кадастрового цента" с целью установления и определения в пределах какого земельного участка расположен объект недвижимости кадастровый ...? Согласно выводам специалиста: объект недвижимости расположенный по адресу: Россия, ..., в 7 км на юг от ..., автодорога "Подъезд к ..." 2,2 км., ..., кадастровый ..., площадью 886,7 кв.м., вид объекта -здание, назначение - жилой дом, наименование -жилой дом с встроенной пивоварней. Литер :А. Этажность:1. Подземная этажность: 1. Площадь: общая 886,7 кв.м. Инвентарный ..., количество надземных этажей-1 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером .... 

Из ст. 55 ГПК РФ следует, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцом не представлено доказательств нарушения ее прав как собственника строения и земельного участка. Договор дарения от ... не отменен, никем не оспорен. 

Также суд полает необходимым отметить что истец не ставит вопрос об обмене с ответчиком земельными участками, а заявленные требования направлены на лишение ответчика права собственности на земельный участок. В ходе судебного разбирательства, было установлено, что у ответчика имеется кроме дочери, выступающей по настоящему делу истцом, еще и сын. 

Таким образом, толкуя буквально указанные нормы закона, и принимая во внимание установленные обстоятельства, в данном случае истец выбрала неверный способ защиты прав, исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требовании ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности– отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В.Сломова 

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2020 года.