Дело № 2-367/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг. 

Свои требования мотивировала тем, что она и ее сестра ФИО2, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли за каждым. Право собственности у них возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Между ней и ответчиком нет договоренности по вопросу полной и своевременной оплаты коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на финансово-лицевой счет. Просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по оплате коммунальных услуг, исходя из причитающейся на нее ? доли общей площади жилого помещения, возложить на Управляющую компанию ООО УК « Западное» обязанность заключить с ней соглашение о порядке и размере ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли общей площади жилого помещения, возложить на управляющую компанию обязанность выдавать ей отдельный платежный документ на оплату указанных расходов в размере 1/2 доли.

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлена о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала с удовлетворением заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО УК «Западное» надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> находится в собственности по ? доли у ФИО1 и ФИО2

На открытый финансово-лицевой счет № начисляется расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

В силу ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности ( п. 3 ст. 30 ЖК РФ). 

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит по праву долевой собственности истцу и ответчику по ? доли каждому, они несут солидарную ответственность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Как следует из пояснений истца, между собственниками отсутствует договоренность об уплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что соглашение об уплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик не являются членами одной семьи, в соответствии с ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, требование истца об определении порядка и размера ее и ответчика участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в равных долях от общего размера оплаты по ? доли за каждым, возложение на ООО « УК Западное» обязанности заключения с истцом соглашения об определении порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать истцу отдельный платежный документ на уплату указанных расходов, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в равных долях по ? доли за каждым в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Западное» заключить с ФИО1 соглашение о порядке и размере ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на нее ? доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли от ежемесячных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за пользование жилым помещением. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2020 года

Судья И.В. Жеребцова