70RS0003-01-2025-004113-60

Дело № 2-2313/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Гусакова А.А.,

при секретаре Герасимовой А.И.,

с участием ответчика ФИО1,

помощник судьи Абрамова Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Банк ВТБ» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит в котором просит расторгнуть кредитный договор №V623/1440-0001011 от ..., заключенный между ПАО «Банк ВТБ» и ФИО1; взыскать досрочно с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Банк ВТБ» задолженности по кредитному договору №V623/1440-0001011 от ... по состоянию на ... в размере 2718541,72 рублей, из которых: остаток ссудной задолженности в размере 2456754,67 рублей; задолженность по плановым процентам за период с ... по ... в размере 92301,55 рублей; задолженность по пени по процентам начиная с ... и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате пени по просроченному долгу в размере 0,06% за каждый день просрочки платежа; задолженность по пени по просроченному долгу начиная с ... и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате пени по процентам в размере 0,06% за каждый день просрочки; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру расположенную по адресу: ..., количество комнат 2, общей площадью 44,60 кв.м., этаж 1, принадлежащую на праве собственности ФИО1, определить способ реализации квартире в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2869 600 рублей. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 80 491 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что ... Банк ВТБ24 и ФИО1 заключили кредитный договор № V623/1440-0001011. В соответствии с условиями кредитного договора, банк предоставляет заемщику кредит в размере 2474371,75 рублей сроком на 362 месяца процентная 10,90% годовых. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретение прав на квартиру по адресу: ..., количество комнат 2, общей площадью 44,60 кв.м., этаж 1, стоимостью 3500 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора. По настоящему договору является: залог (ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по договору. Квартира находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от .... Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, принадлежат - Банку ВТБ24, о чем свидетельствует соответствующая отметка на договоре купли-продажи, отметка на закладной. Начиная с сентября 2023 года погашение кредита заемщиком осуществляется с нарушением сроков, указанных в кредитном договоре, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на .... Последний платеж был произведен ..., однако данных денежных средств было недостаточно для полного погашения задолженности. 

Представитель истца ПАО «Банк ВТБ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования, в связи с чем представила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объёме, где указала, что положения статей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме, в связи с чем представила письменное заявление. Пояснила, что ходатайств о назначении экспертизы относительно начальной продажной стоимости квартиры, не имеет. 

Учитывая, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчика ФИО1, исковые требования ПАО «Банк ВТБ» о расторжении кредитного договора №V623/1440-0001011 от ..., заключенного между ПАО «Банк ВТБ» и ФИО1, взыскании досрочно с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Банк ВТБ» задолженности по кредитному договору №V623/1440-0001011 от ... по состоянию на ... в размере 2718541,72 рублей, из которых: остаток ссудной задолженности в размере 2456754,67 рублей, задолженности по плановым процентам за период с ... по ... в размере 92301,55 рублей, взыскании задолженности по пени по процентам, начиная с ... и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате пени по просроченному долгу в размере 0,06% за каждый день просрочки платежа; взыскании задолженности по пени по просроченному долгу, начиная с ... и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате пени по процентам в размере 0,06% за каждый день просрочки; обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО1; определении способа реализации квартире в виде продажи с публичных торгов; определении начальной продажной стоимости квартиры в размере 2869 600 рублей удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно платежному поручению №2665040 от 16.05.2025 при обращении в суд ПАО «Банк ВТБ» была уплачена государственная пошлина в размере 80 491 рублей.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью случаях, определенных настоящей статьей. Так, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Учитывая приведенные нормы закона, 70 процентов суммы уплаченной истцом государственной пошлины подлежит возврату истцу, а остальные 30 процентов возмещению истцу за счет ответчика.

С учетом признания ответчиком исковых требований, уплаченная ПАО «Банк ВТБ» государственная пошлина в размере 56343,70 (80 491*70%) рублей подлежит возврату истцу, а с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Банк ВТБ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 24147,30 (80 491 – 56343,70) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Банк ВТБ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор №V623/1440-0001011 от 19.04.2023, заключенный между публичным акционерным обществом «Банк ВТБ» и ФИО1.

Взыскать досрочно с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Банк ВТБ» задолженность по кредитному договору №V623/1440-0001011 от ... по состоянию на ... в размере 2718541,72 рублей, из которых: остаток ссудной задолженности в размере 2456754,67 рублей; задолженность по плановым процентам за период с ... по ... в размере 92301,55 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 44,60 кв.м, принадлежащую на праве собственности ФИО1, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 2869 600 рублей.

Взыскивать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Банк ВТБ» пени по процентам, начиная с ... по день вступления решения суда в законную силу, в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Взыскивать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Банк ВТБ» пени по просроченному долгу, начиная с ... по день вступления решения суда в законную силу, в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Банк ВТБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 24147,30 рублей.

Возвратить публичному акционерному обществу «Банк ВТБ» из муниципального бюджета «Город Томск» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 56343,70 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст изготовлен 04.07.2025.

Председательствующий :/подпись А.А. Гусаков

Подлинный документ подшит в деле № 2-2313/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска

УИД: 70RS0003-01-2025-004113-60