Дело № 2-1065/2025 (2-7123/2024)

УИД 39RS0001-01-2024-008806-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи: Козловой Ю.В.,

при помощнике: ФИО1,

с участием помощника прокурора Ленинградского района Литасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Калининград» к З.Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация ГО «Город Калининград» (далее- администрация) обратилась в суд с иском к З.Р.О. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В связи с выявлением согласно заключению межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № оснований для признания многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу, издано постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и отселении из него физических лиц».

<

адрес> включен в адресный перечень аварийного жилищного фонда, утвержденный постановлением Правительства Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территорий 

<

адрес>».

Однокомнатная квартира общей площадью. 45,3 кв.м по адресу 

<

адрес> относится к муниципальной собственности городского округа «

<

адрес>».

З.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (отец ответчика) являлся нанимателем указанного жилого помещения - ранее был зарегистрирован по месту жительства и занимал его на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение бы вселен, в том числе ответчик З.Р.О. - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории 

<

адрес> «

<

адрес>», для расселения 

<

адрес> приобретена двухкомнатная 

<

адрес> общей площадью 60,6 кв.м в 

<

адрес> (корпус 2) по 

<

адрес>.

На основании постановления администрации:от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении З.О.В., жилого помещения по договору социального найма с З.О.В. заключен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу улПоленова, 

<

адрес>. Ключи переданы ДД.ММ.ГГГГ по акту.

Совместно с нанимателем в жилое помещение; расположенное по адресу 

<

адрес>. были вселены, в том числе и ответчик по настоящему делу. 

З.О.В. освободил аварийное муниципальное жилое помещение, передал ключи в Управление ДД.ММ.ГГГГ, снялся с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>.с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, ул. 16, 

<

адрес> снялись: З.М.О. и З.А.Р. По устным сведениям З.О.В. его сын З.Р.О. находится за пределами 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета адресу 

<

адрес> самостоятельно не может.

Истец в соответствии со ст.83 ЖК РФ просил удовлетворить заявленные требования, признать утратившим право пользования муниципальным жилым помещением З.Р.О., снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Представитель администрации ГО «

<

адрес>» У., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения суда.

Ответчик З.Р.О. в судебное заседание не явился, извещались судом о месте и времени судебного разбирательства посредством направления заказных почтовых отправлений по адресам места жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения и неявкой адресатов за получением. 

Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд, признавая причину неявки в судебное заседание ответчиков неуважительной, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Литасова О.В. указала на то, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации.

Выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>15, в квартире зарегистрирован З.Р.О.ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № «о признании многоквартирного 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и отселении из него физических лиц, срок отселения граждан установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении З.О.В. жилого помещения по договору социального найма» З.О.В. на состав семьи 4 человека предоставлено благоустроенное жилое помещение - двухкомнатная 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 60,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ с З.О.В. заключен договор социального найма на указанное выше жилое помещение.

Согласно 1.3 договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу 

<

адрес> вселен, в том числе З.Р.О. ответчик по настоящему делу.

Согласно ответу МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ответчик З, имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а также из ответа следует, что ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по спорному адресу.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Указанные разъяснения подтверждены и в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018).

Как следует из материалов дела, новая квартира предоставлена семье З, на состав семьи из четырех человек, с том числе и на ответчика З.Р.О. с учетом вышеизложенных положений закона. 

Препятствий для пользования ответчику вновь предоставленным жилым помещением и проживания в нём, регистрации по новому адресу, суд не усматривает, поскольку при мене жилыми помещениями жилищные права ответчика были учтены, в связи с чем, он приобрел право проживания во вновь предоставленной квартире 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что местом фактического проживания ответчика в настоящее время является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поскольку проживание в прежнем жилом помещении невозможно в связи с его аварийностью.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» при выселении из жилого помещения граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о признании З.Р.О., утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» - удовлетворить.

Признать З.Р.О. (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия З.Р.О. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.В. Козлова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 03.02.2025 года.

Судья: Ю.В. Козлова