Дело № 2 – 124 – 2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Тим Тимского района 20 сентября 2018 г. 

Курской области 

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Покрамовича Р.И., 

при секретаре Татьковой Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - по назначению суда адвоката Третьяковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Тимский районный суд Курской области обратилась с иском ФИО1, требуя прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой № 3 в доме №28/26 по улице Ленина пос. Тим Тимского района Курской области. В обоснование иска истица указала, что является собственником указанной квартиры в порядке наследования по закону. В указанной квартире также зарегистрирована ответчица, но не проживает в ней, также не несет никаких расходов по содержанию квартиры. Выполнить просьбу о снятии с регистрационного учета ответчица отказалась. Регистрация ответчицы ограничивает истицы права, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском. 

Истица ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, участие в его рассмотрении не приняла, ходатайств не заявляла. 

Представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и дополнительно указала, что истица осуществляла уход за своей матерью ФИО4, и они проживали в указанной квартире. Данная квартира ранее была приватизирована матерью истицы - ФИО4, впоследствии после смерти мамы истица унаследовала квартиру. Ответчица вступила в брак в 2000 г. с ФИО5 – дедушкой истицы и отцом ФИО4. ФИО5 проживал совместной с дочерью ФИО4 и внучкой (истицей). Затем, ФИО3 с согласия ФИО5 зарегистрировалась в данной квартире и стала проживать в ней. ФИО5 умер в 2005 г., а ФИО3 продолжала проживать в квартире до 2011, затем она уехала на постоянное место жительство в г. Курск к родственникам. Вещи ФИО3 в спорной квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО3, будучи не извещенной о времени и месте слушания дела, участием в судебном разбирательстве не приняла. Судебная повестка, направленная по месту регистрации, вернулась в суд с указанием «Стек срок хранения». Адрес места жительства ФИО3, указанный истицей в иске, является ни подтвержденным, ни опровергнутым, в связи с чем, суд полагает, что место жительства ФИО3 является по сути неизвестным, в связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ФИО3 в качестве представителя – адвоката Третьякову О.В.. 

Представитель ответчика ФИО3 – по назначению суда адвокат Третьякова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения. 

Третье лицо ОМВД России по Тимскому району в лице Миграционного пункта надлежащим образом извещен о слушании дела, представитель обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 15) и копией выписки из ЕГРН (л.д. 12-13) истице на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 принадлежит указанная квартира. 

Ответчик является супругой дедушки истицы, что подтверждается в суде объяснениями представителя истицы, показаниями свидетеля в суде, записью акта о заключении брака (л.д. 36), то есть не является членом семьи истицы ФИО1. 

Как следует из ч. 1 ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно записи акта о заключении брака (л.д. 36) 10 августа 2000 г. ФИО3 вступила в брак с ФИО5, и ответчица согласно копии домовой книги (л.д. 11), справки УМВД России по Курской области зарегистрирована в доме №28/26 по улице Ленина пос. Тим Тимского района Курской области (без указания квартиры) с 26 сентября 2000 г..

Из копии паспорта истицы (л.д. 8-9) следует, что она также была зарегистрирована в указанном доме без указания конкретной квартиры 03 февраля 1998 г., а затем впоследствии 19 ноября 2008 г. была перерегистрирована в этом же доме с указанием квартиры №3. 

Поскольку спор возник из-за квартиры № 3 в доме №28/26 по улице Ленина пос. Тим, а не из-за всего дома, и ФИО3 согласно справки Миграционного пункта ОМВД России по Тимскому району (л.д. 17) «не присвоила номер квартиры», то есть, как истица в период проживания не воспользовалась правом уточнения конкретного места регистрации, то, по мнению суда, следует, что ФИО3 была зарегистрирована и проживала в квартире № 3 дома №28/26 по улице Ленина пос. Тим. 

Из пояснений в суде представителя истицы и показаний в суде свидетеля следует, что ответчица после смерти ФИО5 проживала в указанной квартире до 2011 г., а затем добровольно выбыла из квартиры, не оставив своих вещей. 

Поскольку ответчица добровольно выехала из квартиры в иное постоянное место жительства, истица с ответчицей каких-либо договоров найма не заключала, то ответчицу, по мнению суда, следует признать утратившей право пользования данной квартирой, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженку х. Семицы Тимского района Курской области, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 3 в доме №28/26 по улице Ленина поселка Тим Тимского района Курской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 21 сентября 2018 г. в 14-00 часов. 

Председательствующий судья Р.И. Покрамович