Дело № 2-2897/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2017 года город Уфа 

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш., 

при секретаре судебного заседания Юламановой Д.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности за наследником на садовый земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеприведенным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 386 кв.м., находящийся в по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1, исковое заявление поддержала. Просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям, при этом указала, что в Администрацию ГО г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок не обращалась. 

В судебное заседание ответчик администрация ГО г. Уфа не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В судебное заседание третьи лица нотариус ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, по времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок проведения государственной регистрации прав.

В силу ч.1 ст.13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрации прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. 

В судебном заседании было установлено, что заявитель не обращалась в Администрацию ГО г. Уфа РБ для оформления своих прав на спорный садовый земельный участок, то есть заявителем не предоставлены документы, подтверждающие наличие нарушенного права, а именно к заявлению не приложен отказ уполномоченного органа. 

По мнению суда, истцом не соблюден обязательный для данного спора досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения.

Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст. 222,223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности за наследником на садовый земельный участок, оставить без рассмотрения. 

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. 

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РБ через Калининский районный суд г. Уфы в течение пятнадцати дней.

Судья Сафиуллина Н.Ш.