№ 2-347/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Керчь 

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Музыченко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к Бордюгу 

<

данные изъяты>, Бордюгу 

<

данные изъяты> о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Керчи,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Керчи.

В обоснование требований истец указала, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на основании договора дарения от 16 августа 2011 года.

Брак с ответчиком ФИО2 расторгнут 8 сентября 2011 года. С 2001 года отношения с ответчиками испорчены. Ответчики имеют другое место жительства 

<

данные изъяты> из спорной квартиры вывезли свои вещи, коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании квартирой истцом не создаются.

В добровольном порядке ответчики отказываются снять с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой 

<

данные изъяты>, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд требования удовлетворить. Дополнительно указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 до 2011 года. ФИО3 приходится отцом ФИО2 После оформления договора дарения, ответчики вывезли из спорной квартиры, бремя содержания не несут. Регистрация ответчиков ограничивает ее права на пользование и распоряжение объектом недвижимости.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще по фактическому месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

Определением суда от 29 января 2020 года суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в суд поступило возражение на иск в части возложения обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования в распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что 16 августа 2011 года ФИО3, ФИО2 оформлен договор дарения по ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на имя ФИО6 Договор удостоверен нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО4 Право собственности зарегистрировано 6 сентября 2011 года(л.д.6,7,15,16).

По сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.43).

Решением Керченского городского суда Автономной Республики Крым от 8 сентября 2011 года брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут (л.д.9).

По сведениям адресных справок в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 с 31 августа 2006 года (л.д.17-22).

У ответчиков объекты недвижимости, зарегистрированные на праве собственности отсутствуют, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.47,48).

То обстоятельство, что истец несет бремя содержания квартирой подтверждается копиями квитанций (л.д.74-89).

Свидетель ФИО9 подтвердил факт непроживания ответчиков в спорной квартире.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой, поскольку переход к истцу права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчиками, которые членами семьи истца не являются. Правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют. 

В нарушение положений стать 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорной квартиры, чинении истцом препятствий в проживании, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования квартирой в деле не имеется.

При таких обстоятельствах имеет место добровольный односторонний отказ от осуществления своих прав и выполнения обязанностей в отношении спорного жилья, выездом из квартиры и длительным непроживанием в ней ответчиков.

Между тем, правовых оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета отсутствуют, поскольку положения пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к Бордюгу 

<

данные изъяты>, Бордюгу 

<

данные изъяты> о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Керчи– удовлетворить частично. 

Признать Бордюга 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бордюга 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета Бордюга 

<

данные изъяты>, Бордюга 

<

данные изъяты> – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 3 февраля 2020 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова 

копия верна

судья

секретарь

заочное решение суда не вступило в законную силу

судья

секретарь