№ 2-963/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 02 декабря 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Тухватуллиной Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Байрамгулова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу не проживают, фактическое место пребывания ответчиков истцу неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2, представитель третьего лица ОВМД России по г. Сибай РБ в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что жилое помещение находится в собственности истца. Ответчики Н-вы приходятся истцу сыновьями, но более 10 лет не проживают по указанному адресу, информацией о месте их нахождения истец не располагает. Остальных ответчиков прописал за плату. Истец полностью сам содержит дом, оплачивает коммунальные платежи и налоги, в настоящее время собственными силами проводит ремонт дома.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчиков - адвокат Байрамгулов РА, действующий на основании ордера, исковые требования истца не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчиков по данному делу, не имеется достаточных оснований для удовлетворения иска, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей истца и ответчиков, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, действующее законодательство обуславливает момент возникновения права пользования жилым помещением моментом вселения в него и постоянного проживания.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сери 

<

адрес> и №, выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Согласно справке №, выданной МБУ «УЖКХ ГО г. Сибай РБ» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиками по пользованию данным помещением не достигнуто.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, в спорной квартире не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, пенсионерка, допрошенная в судебном заседании суду показала, что истец ее дальний родственник по линии матери, раньше вместе работали. Ответчики ФИО3, ФИО3 это сыновья истца, они здесь не живут более 14 лет, с отцом не общаются. Остальные ответчики ей не знакомы. К детям истца неприязненных отношений нет. Истец по данному адресу проживает более 40 лет, делает ремонт, как только приезжает с вахты. По указанному адресу проживает один, сыновья как уехали, с тех пор и не появляются.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ, единственным предназначением жилого помещения является проживание в нем граждан.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, ответчики, будучи зарегистрированными в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем истцу, не имеют законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению частично: ответчиков Н-вых следует признать утратившими право пользования жилым помещением, в силу их проживания в нем в предыдущий период, а ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – признать не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку они никогда не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>.

Признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд РБ.

Председательствующий: В.С. Чернов