Дело № 2 – 170/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Кадуй 16 мая 2018 года

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н., 

при секретаре Беловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Никольское Кадуйского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

19 апреля 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Никольское Кадуйского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом № ХХХ площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, несет бремя его содержания, право собственности на земельный участок под домом зарегистрировано в установленном законом порядке, однако имеющихся документов недостаточно для регистрации ее права собственности на жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Никольское Кадуйского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве разрешение иска оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Как следует из материалов дела, с ХХХ года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала в жилом доме № ХХХ по адресу: 

<

адрес>, где была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. 

По информации, представленной администрацией сельского поселения Никольское, ФИО1 с ХХХ года является собственником указанного жилого дома. 

Решением Бойловского сельского совета народных депутатов Кадуйского района Вологодской области 21 созыва от 20 мая 1992 года ХХХ ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 22 декабря 2017 года. 

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, несет бремя их содержания. 

При таких обстоятельствах, учитывая доказанность факта принадлежности ФИО1 жилого дома № ХХХ по адресу: 

<

адрес>, невозможность оформления права собственности в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов в ином порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования. 

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь инвалидом II группы, освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд, безосновательно уплатила государственную пошлину в размере 1000 рублей по квитанции от 11 апреля 2018 года, имеются основания для удовлетворения ее заявления о возврате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № ХХХ, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью ХХХ кв.м, с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Возвратить ФИО1 уплаченную государственную пошлину в сумме 1000 рублей, перечисленную по чеку-ордеру от 11 апреля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через 

<

данные изъяты> районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года. 

Судья Жуланова Т.Н.