Дело № 2 - 537/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дюсембаева А.А.,

при секретаре Мазавиной А.О.,

с участием помощника прокурора Егоровой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником указанного дома на основании свидетельства о государственной регистрации права, ответчик ранее являлся СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ ДАТА ответчик выехал из дома, однако до настоящего времени не выписался, регистрация ответчика в доме нарушает права истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в данном доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего требования истца подлежащим удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 10); в данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 17). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что с ДАТА ответчик был зарегистрирован в доме СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ. ДАТА года ответчик ФИО2 выехал из дома. Ответчик не является членом семьи истца.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, её право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, за коммунальные услуги не платит, личных вещей в данном доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ( подпись) 

Мотивированное решение изготовлено ДАТА 

Решение не вступило в законную силу.