Дело № 2-28/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А., 

при секретаре Кожиной Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, по встречному иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» о признании действий в части включения в счет услуги «несанкционированное подключение электроэнергии» незаконными, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Регион 19» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 83409,24 руб., пени 23691,65 руб., мотивируя исковые требования тем, что ООО «Управляющая компания «Регион 19» было избрано в качестве управляющей организации многоквартирного 

<

адрес> на основании протокола № собственников помещений при проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от ДАТА Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги сособственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 У ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА в размере 83409, 24 руб.(1/2 часть от общей суммы 166818, 49 руб.), на сумму долга начислены пени в размере 23691, 65 руб.(1/2 часть от общей суммы пени в размере 47383, 31 руб. Истец обращался за указанный период в суд на вынесение судебного приказа в отношении должника о взыскании жилищно-коммунальных услуг, однако от должника поступило возражение, судебный приказ по делу № от ДАТА был отменен. Истцом была оплачена государственная пошлина, в размере 1671, 01 руб., подлежащая зачету при предъявлении настоящего иска, поэтому истцом оплачивается государственная пошлина для подачи иска в размере 1671, 01 руб. Просили иск удовлетворить

После неоднократных изменений исковых требований истцом ООО «УК «Регион 19» заявлено о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в сумме 79082,30 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА включительно в сумме 17649,92 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3101,97 руб., расходов на оплату дубликата платежного документа в размере 400 руб.

Ответчик ФИО1 заявила встречный иск к ООО «УК «Регион 19 о признании действий в части включения в счет услуги «несанкционированное подключение электроэнергии» незаконными, компенсации морального вреда в сумме 30000 руб., мотивируя встречные исковые требования тем, что при расчете квартплаты ей была включена в счет услуга «несанкционированное подключение электроэнергии», законодательством РФ предоставление такой услуги потребителю против воли запрещено. В задолженность включена сумма по указанной услуге в размере 124015, 76 руб., пени в размере 21049, 90 руб. Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Просила признать действия ООО «УК «Регион 19» в части включения в счет услуги «несанкционированное подключение электроэнергии», которую исполнитель не вправе оказывать без согласия собственника, что привело к удорожанию коммунальных услуг более чем на годовой размер квартплаты, незаконными, взыскать с ООО «УК «Регион 19» в ее пользу моральный вред в размере 30000 руб.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ООО «УК «Регион 19» по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, привела те же доводы, что и в иске, просила первоначальный иск удовлетворить. Встречный иск не признала, считает его необоснованным, поскольку задолженность за электроэнергию рассчитана ответчику в связи с несанкционированным подключением электроэнергии в соответствии с действующим законодательством. Просила в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие, с участие представителя по доверенности ФИО3, не согласившегося с первоначальным иском, поддержавшего встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встречном иске.

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика по первоначальному иску привлечен ФИО4

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истцов, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как следует из копии финансово-лицевого счета на ДАТА ФИО1 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации № от ДАТА, в равных долях, по 1/2 доли каждый.

Согласно протокола № собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от ДАТА ООО «Управляющая компания «Регион 19» с ДАТА выбрана управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол собрания в судебном порядке признан недействительным, суду не представлено.

За период с ДАТА по ДАТА включительно у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79082,30 руб., рассчитанная истцом за указанный период с учетом стоимости предоставленных ответчику коммунальных услуг, с учетом оплаты в указанный период 52 руб. в октябре 2017 года за электроэнергию, предъявленной ответчику в размере половины от всей образовавшейся задолженности в размере 158216, 60 руб., что составляет 79082,30 руб. 

Оценивая предъявленную ко взысканию сумму в размере 79082,30 руб., суд учитывает, что при расчете размера задолженности истцом учтены установленные тарифы по определенным видам предоставленных коммунальных услуг в соответствии с утвержденными нормативами и тарифами, период задолженности.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным.

Доказательств, подтверждающих неоказание ООО «Управляющая компания «Регион 19» жилищно-коммунальные услуг собственнику жилого помещения ФИО1 либо оказание их ненадлежащим образом ответчиком ФИО1, ее представителем ФИО3 не представлено.

В общую сумму предъявленной за период с ДАТА по ДАТА ко взысканию задолженности включены суммы, начисленные ответчику за несанкционированное подключение электроэнергии в размере 76724,32 руб. ( 5673,12 руб. + 4917,80 руб. + 4917,80 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб. + 5101,30 руб., что в 1/2 доле составляет 38362,16 руб.

Оценивая правомерность указанного начисления за несанкционированное подключение электроэнергии суд учитывает следующее.

В силу пункта 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета. Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Как следует из материалов дела, ДАТА собственник 

<

адрес> ФИО4 был уведомлен о наличии задолженности по оплате потребленной электроэнергии в сумме 2309, 11 руб. и об ограничении предоставления указанной услуги в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня доставки указанного уведомления и о приостановлении предоставления данной услуги при непогашении задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги. Уведомление вручено собственнику квартиры ДАТА.

ДАТА произведено частичное отключение электроэнергии, что подтверждается актом № от ДАТА.

ДАТА произведено полное отключение питающей отходящей жилы от электросчетчика в связи с несанкционированным подключением, что подтверждается актами от ДАТА.

Из актов от ДАТА, от ДАТА, от ДАТА, от ДАТА, от ДАТА, ДАТА следует, что в указанные даты имело место несанкционированное подключение отключенных жил, срывы установленных пломб, отключение питающих жил от автоматов, установка пломб.

Расчеты доначисления ответчику платы за коммунальную услуг по электроснабжению произведены истцом исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующей коммунальной услуги (228 кВт на одного собственника, 456 кВт на 2 собственников), тарифа за электроэнергию в размере 1,34 руб/кВт, продолжительности периодов несанкционированного подключения, с применением к такому объему повышающего коэффициента 10 на основании пункта 62 вышеназванных Правил.

При таких обстоятельствах, требования истца ООО «УК «Регион 19» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДАТА по ДАТА в размере 79082,30 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено ко взысканию пени в размере 17649, 92 руб. за период с ДАТА по ДАТА. 

Оценивая указанные требования истца, суд принимает во внимание, что при расчете пени истцом учтена задолженность по оплате ответчиком коммунальных услуг за указанный период (л.д. 27 - 81), с учетом размера образовавшейся задолженности, ставки пени на определенный период расчета. При этом на рассчитанную ответчику задолженность в связи с несанкционированным подключением электроэнергии пени истцом не применялась, что подтверждается расшифровкой расчета пени с ДАТА по ДАТА (л.д. 27-81).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что расчет пени в сумме 17649, 92 руб., определенный как 1/2 доля от пени в размере 35299,84 руб., произведен истцом обоснованно, с учетом положений, предусмотренных пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ФИО1 расходов на оплату дубликата платежного документа в сумме 400 руб. суд считает необоснованными, учитывая, что обязанность по предоставлению оригинала документа, подтверждающего уплату государственной пошлины в сумме 3101, 97 руб., возложена статьей 132 ГПК РФ на истца.

При предъявлении иска истцом не были представлены документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в сумме 1671,01 руб. 

Расходы истца в сумме 400 руб., подтвержденные банковским ордером № от ДАТА за предоставление типовой справки (л.д. 112), не являются необходимыми расходами, связанными с предъявлением иска, оснований для их возмещения истцу за счет ответчика ФИО1 не имеется.

Оценивая встречные исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Регион 19» о признании действий в части включения в счет услуги «несанкционированное подключение электроэнергии» незаконными, компенсации морального вреда в сумме 30000 руб., суд учитывает, что совершение управляющей компанией действий по включению в счет услуги «несанкционированное подключение электроэнергии» при рассмотрении дела не установлено. 

Доначисление платы за коммунальную услуг по электроснабжению за период с ДАТА по ДАТА произведены истцом на основании пункта 62 Правил № в связи с несанкционированным подключением электроэнергии.

Нарушений прав потребителя ФИО1 при рассмотрении данного дела не установлено, поэтому оснований для о признания действий в части включения в счет услуги «несанкционированное подключение электроэнергии» незаконными, компенсации морального вреда в сумме 30 000 руб. не имеется.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в сумме 79082,30 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА включительно в сумме 17649,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3101,97 руб., всего взыскать 99834,19 руб.

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» о взыскании с ФИО1 расходов на оплату дубликата платежного документа в сумме 400 руб. отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» о признании действий в части включения в счет услуги «несанкционированное подключение электроэнергии» незаконными, компенсации морального вреда в сумме 30000 руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 28.01. 2019.

Решение в окончательной форме принято 04.02.2019.