РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Безенчук 24 июля 2023 года

Безенчукский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Бурдиной Д.Ю.,

при помощнике судьи ФИО9,

с участием представителя истца ФИО5, ФИО6 – ФИО12, действующей на основании доверенности, 

истцов ФИО11, ФИО4 В.И., ФИО4 В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО4 В.И., ФИО4 В.И. к КУМИ Администрации м.

<

адрес>, Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО4 В.И., ФИО4 В.И. обратились в суд с иском к КУМИ Администрации м.

<

адрес>, Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После смерти ФИО4 И.А. открылось наследство в виде земельного участка, площадью № кв.м., с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО4 И.А. не выразил свое волеизъявление в отношении принадлежащего ему имущества, завещания не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются его дети: ФИО4 В.И., ФИО4 А.И., ФИО4 В.И., ФИО5, ФИО6

ФИО4 В.И., ФИО4 А.И., ФИО4 В.И., ФИО5, ФИО6 вступили в права наследования.

При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, в связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим ФИО4 И.А. в ЕГРН не были зарегистрированы надлежащим образом, сведения о земельных участках также не содержат полного адреса расположения земельных участков, истцам было предложено обратиться в суд по вопросу оформления права на наследство.

После вступления в права наследования после смерти отца, его сын ФИО2 умер, ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по праву представления является его дочь - ФИО11, (до брака ФИО4).

На основании изложенного истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования по № доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и объект индивидуального жилищного строительства общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Никольское согласно межевому плану от 23.12.2020г. выполненного кадастровым инженером ФИО3.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, от их имени в судебном заседании участвовала представитель по доверенности ФИО12, которая на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Истцы ФИО11, ФИО4 В.И., ФИО4 В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить исковые требования, поддержали доводы изложенные в дополнении к исковому заявлению.

Представитель ответчика КУМИ Администрации м.

<

адрес>, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель ответчика Администрации с.

<

адрес> м.

<

адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Тем не менее, п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается справкой о смерти № (л.д. 16).

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО4 В.И., ФИО4 В.И., а также умерший ФИО4 А.И., являются детьми ФИО4 И.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами регистрации брака. Свидетельством о смерти (л.д. 17-25).

После смерти ФИО4 И.А., было заведено наследственное дело №. Наследниками после смерти ФИО4 были признаны ФИО4 В.И., ФИО4 А.И., ФИО4 В.И., ФИО5, ФИО6, что подтверждается материалами наследственного дела. Истцы вступили в наследство, что подтверждается материалами дела, и в ходе рассмотрения дела не оспарено.

После смерти ФИО4 А.И. было заведено наследственное дело №. Наследником после смерти ФИО4 А.И. является его дочь -ФИО11, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно свидетельству № ФИО4 И.А. на праве собственности был выдан земельный участок 

<

адрес>, площадью 0,26 (л.д. 50).

После смерти ФИО4 И.А. открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2600 кв.м., с КН 63:12:0603003:23, расположенного по адресу: 

<

адрес>, безенчукский район, 

<

адрес> и жилого дома, площадью 31,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства истцам было отказано, в связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим ФИО4 И.А. в ЕГРН не были зарегистрированы надлежащим образом, сведения о земельных участках также не содержат полного адреса расположения земельных участков, истцам было предложено обратиться в суд по вопросу оформления права на наследство.

В соответствии с п.п. 9.1 п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право использования соответствующей части земельного участка.. . на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник. Это означает, что к новому собственнику строения переходит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а, следовательно, и право на его приватизацию.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок был изготовлен межевой план (л.д. 37-56). Результатами межевания установлено, что земельный участок с КН 63:12:0603003:23 является многоконтурным, состоящим из двух контуров площадью 751 кв.м. и 1466 кв.м. и его фактическая площадь составила 2218 кв.м., расхождение фактической площади земельного участка с данными из правоустанавливающего документа составляет меньшую площадь на 382 кв.м.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ полученного из архива Безенчукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии материалы, позволяющие определить местоположение границ при образовании земельного участка отсутствуют.

При наложении фактической границы земельного участка на полученный материал выявлено, что конфигурация уточняемого участка не отличается. Земельный участок огорожен забором, что позволяет определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок граничит с земельными участками с КН № и с КН №

По данным ЕГРН земельный участок с КН № имеет сведения о координатах характерных точек, однако границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При формировании земельного участка с КН № выявлено пересечение границ с земельным участком с КН №, в связи с чем была уточнена часть границы земельного участка с КН № от точки 7 до точки 8.

В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что истцы в порядке наследования приобрели право собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, открывшейся после смерти ФИО4 И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО11 ФИО4 ФИО8, ФИО7 право общей долевой собственности в порядке наследования по № доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и объект индивидуального жилищного строительства общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Комсомольская 34.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с Никольское согласно межевому плану от 23.12.2020г. выполненного кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд 

<

адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Д.Ю. Бурдина