2-1605/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением Администрации Спасского сельсовета от 24.11.1992 гаражному кооперативу 

<

адрес> предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок общей площадью 6000 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для производственных целей (строительства гаражей). На основании указанного постановления гаражному кооперативу выдано свидетельство от 30.11.1992 № 322. Списочный состав членов данного кооператива в 

<

адрес> к постановлению Главы Администрации Спасского сельсовета приложен не был. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, получен кадастровый паспорт. После предоставления началось строительство гаражных боксов. Однако при оформлении документов выяснилось, что гаражный кооператив, членом которого является ФИО1, не был зарегистрирован как юридическое лицо, в связи с чем, истец не может оформить свои права на гаражный бокс. С момента предоставления земельного участка под строительство гаража истец открыто, добросовестно пользуется построенным гаражом как своим собственным. Свидетельство о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование от 30.11.1992 № 322 и постановление администрации сельсовета от 24.11.1992 года никто не оспаривал и не отменял. Просит суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, указав, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Спасского сельсовета от 24.11.1992 «О предоставлении земельных участков» гаражному кооперативу 

<

адрес> предоставлен в пользование земельный участок площадью 6 000 кв.м., список граждан на предоставление земельных участков гаражному кооперативу в 

<

адрес> не приложен (л.д.6).

На основании указанного постановления гаражному кооперативу 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № 322 от 30.11.1992 года, где вид предоставления земельного участка указан как постоянное пользование, целевое назначение – для строительства кирпичных гаражей (л.д. 9).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - кирпичные гаражи, правообладатель - Гаражный кооператив «Можайское» (л.д. 8).

Согласно справке Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района гаражный бокс №, принадлежащий ФИО1 расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем гаражному кооперативу «Можайское» (л.д. 10).

Судом установлено, что истец ФИО1 своими силами и за счет собственных средств построил гараж на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу «Можайское» для строительства гаражей, открыто и непрерывно владеет и использует гараж по целевому назначению, несет бремя его содержания, однако, правоустанавливающие документы оформить надлежащим образом не имеет возможности, поскольку гаражный кооператив «Можайское», как юридическое лицо, на территории Вологодского района не зарегистрирован. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников гаража не установлено, гараж находится во владении и пользовании ФИО1, возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика и третьих лиц не поступило, при этом у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на гараж, суд считает правомерным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Согласовано

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова