Дело № 2- 971/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхой А.В.,

при секретаре Темеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 17 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире на протяжении многих лет проживала семья сына ФИО1 – С.И.Г. Регистрация сына и членов его семьи происходила с согласия истца. Ответчик зарегистрирован в квартире с 1994 года, однако с 2014 года в квартире не проживает, а постоянно проживает в квартире со своей матерью, по адресу: 

<

адрес>. Между истцом и ответчиком существовала договоренность, что ответчик по первому требованию истца снимется с регистрационного учета в ее квартире, однако добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета и в квартире проживать не намерен. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, каких-либо вещей или предметов домашней обстановки, принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Бремя коммунальных расходов полностью возложено на истца. Каких-либо дополнительных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. В настоящее время квартира временно сдается в аренду и в ней проживают квартиросъемщики. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации своих прав как собственника, в настоящее время квартира выставлена на продажу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры в 2014 году, забрал личные вещи и мебель, проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> с матерью. С заявление о вселении в квартиру не обращался. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что не проживает в спорной квартире с 2013 года, когда был призван в ряды РА. После возвращения из армии в период с октября 2014 по ноябрь 2015 года находился на стационарном лечении. В настоящее время проживает совместно со своей матерью С.Т.В. по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования признала. Суду пояснила, что ФИО2 является ее сыном и проживает в настоящее время с ней по адресу: 

<

адрес> 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Омской области ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 57,5 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2017 года и регистрационным удостоверением № от 13.07.1993 года.

Согласно регистрационному удостоверению № от 13.04.1993 года, выданному Муниципальным предприятием технической инвентаризации и учету недвижимого имущества, квартира 

<

адрес>, состоящая из трех комнат, полезной площадью 57,5 кв.м., принадлежит на праве совместной собственности С.Г.М. и ФИО1 в равных долях.

Согласно справке от 13.04.2017 года, предоставленной ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», квартира, расположенная по адресу: Омская область Омский район п. Ростовка, д. 6 кв. 16 принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и С.Г.М.

С.Г.М. и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке №, выданного 

<

данные изъяты> райбюро ЗАГС Омской области.

С.Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

После смерти С.Г.М. открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга С.Г.М. – ФИО1, остальные наследники первой очереди, сыновья наследника – С.М.Г., С.С.Г., С.И.Г. от принятия наследства отказались, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом М.О.В., к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ С.Г.М. 

18.08.2016 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество С.Г.М., состоящее из 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

06.09.2016 года Управлением Росреестра по Омской области право собственности ФИО1 на ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за номером №.

Таким образом суд приходит к выводу, что в настоящее время, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/2 доля в праве в порядке приватизации + 1/2 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство).

Согласно выписке из похозяйственной книги, предоставленной 20.04.2017 года администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в квартире 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (дата регистрации с 10.12.1994 года).

Согласно адресной справке от 19.04.2017 года, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.12.1994 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из ответа администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 21.04.2017 года, документы, послужившие основанием для регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не сохранились, т.к. срок хранения составляет 5 лет. Вместе с тем из пояснений истца, следует, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире ответчика с 1994 года с согласия собственников, поскольку в квартире проживала семья С.И.Г., отца ответчика ФИО2 В настоящее время брак родителей ФИО2 – С.И.Г. И С.Т.В. расторгнут. Данные обстоятельства ответчиком и его представителем не отрицаются.

Свидетель С.Т.И. суду пояснила, что проживает в квартире 

<

адрес>, по соседству с квартирой ФИО1 В квартире 

<

адрес> ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает, его личных вещей в квартире нет. Помнит, что летом 2014 года ФИО6 с матерью С.Т.В. переезжал, забирали вещи и мебель. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной участковым уполномоченным полиции группы УУПиПДН ОП «Ростовкинское» ОМВД России по 

<

адрес> ст. лейтенанта полиции Ч.А.С., ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но на протяжении 5 лет по данному адресу не проживает. На данный момент ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, с матерью С.Т.В.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время в квартире не проживает и расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, личных вещей в квартире не имеет. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению, соответственно, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2017 года.