Дело № 2- 112/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Орловой Г.К.,

при секретаре Владиславлевой Е. Н.,

с участием:

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности № от 17.07.2015 года со сроком действия пять лет,

представителя третьего лица СОК «Геофизик» ФИО3, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию город Урай в лице администрации города Урай о признании права собственности на земельный участок, признании незаконным и отмене постановления администрации города Урай об отказе в предоставлении земельного участка, о признании садоводческий огороднический кооператив «Геофизик» правопреемником садово-огороднического товарищества «Геофизик». 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав его тем, что является членом садоводческого огороднического кооператива «Геофизик» с 23.06.2016, в котором за ним закреплен земельный участок №.

Постановлением Главы города Урай № от 20.10.2016 ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок не соответствует условиям, определенным п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому некоммерческому объединению до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г., однако согласно сведениям ЕГРЮЛ садоводческий огороднический кооператив «Геофизик» был создан 12 августа 2015 г., то есть после вступления в силу указанного федерального закона). 

Истец считал отказ в предоставлении ему в собственность земельного участка и постановление незаконными, просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 961 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Урай, территория СОК «Геофизик»; признать незаконным и отменить постановление администрации города Урай № от 20 октября 2016 г..

Согласно письменных возражений ответчика администрации г. Урай ответчик иск не признавал, считая свои действия законными и обоснованными, поскольку оснований для передачи ФИО1 земельного участка в упрощенном порядке не имелось. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель ответчика администрации города Урай представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить. Дополнил о том, что в настоящее время установлен факт правопреемства СОК «Геофизик» от СОНТ «Геофизик». ФИО1 пользуется участком фактически обустраивает его. Ранее участком пользовался семья тети истца ФИО4, которая передала участок ему в пользование. Правопритязаний на участок не имеется, истец является членом СОК «Геофизик». Просил иск удовлетворить. 

Представитель третьего лица СОК «Геофизик» - председатель ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержал, подтвердил также, что ФИО1 является его двоюродным братом, семье которого его семья передала в пользование земельный участок. Истец ФИО1 является членом СОК «Геофизик» и использует земельный участок по назначению. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению частично следующим основаниям.

Признание права в силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом, 12.08.2015 зарегистрирован садоводческий огороднический кооператив «Геофизик», председателем кооператива является ФИО5

Садово-огороднический кооператив «Геофизик» согласно пункту 1.1 Устава создан по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельный участков, согласно пункту 1.2 Устава является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

11.10.2016 истец ФИО1 обратился в администрацию города Урай с заявлением о предоставлении без торгов бесплатно земельного участка в упрощенном порядке, установленном пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

Постановлением исполняющего обязанности главы администрации город Урай от 20 октября 2016 года № ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в г. Урай, территория «Геофизик», участок № под сад-огород в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок не соответствует условиям, определенным пунктом 2.7 статьи 3 вышеназванного федерального закона от 25.10.2001 « 137-ФЗ, так испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому некоммерческому объединению до вступления в силу данного Федерального закона от 25.10.2001 №137 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации». Однако по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, садоводческий огороднический кооператив Геофизик» был создан 12.08.2015 года, то есть после вступления в силу вышеуказанного федерального закона. 

Таким образом, обязательным условием предоставления земельного участка без торгов безвозмездно является предоставление земельного участка, из которого образовывается испрашиваемый земельный участок, садоводческому огородническому кооперативу «Геофизик» до 10.11.2001 года.

Однако фактически земельный участок, из которого образовывается испрашиваемый земельный участок, не мог быть предоставлен СОК «Геофизик» до 10.11.2001, поскольку данное юридическое лицо было образовано лишь 12.08.2015.

Вместе с тем, на основании решения Урайского городского суда от 23.06.2017, вступившего в законную силу 29 июля 2017 года, установлен факт, имеющий юридическое значение, о том, что садоводческий огороднический кооператив «Геофизик» является правопреемником садово-огороднического товарищества «Геофизик», созданного при Урайской промыслово-геофизической конторе в г. Урай Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с 20.07.1983 года, которому передавался земельный участок для ведения садоводства и огородничества в границах кадастрового квартала 86:14:0103038.

Из объяснений представителя третьего лица СОК «Геофизик» ФИО5 следует, что земельный участок, которым пользуется ФИО1 находится в соответствующих границах.

Согласно выписке из протокола № от 23.07.2016 года ФИО1 является членом СОК «Геофизик» и ему выделен земельный участок № площадью 961 кв. м. 

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что спорный земельный участок фактически принадлежит ФИО1, который пользуется им, являясь членом кооператива.

Судом установлено и подтверждается доказательствами, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, следовательно, отсутствуют ограничения для признания права собственности за истцом. Споров по данному земельному участку не установлено, а потому за ФИО1 возможно признать право собственности на земельный участок №, площадью 961 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Урай, территория СОК «Геофизик», кадастровый квартал 86:14:0103038.

Однако оснований признать незаконным и отменить постановление администрации города Урай № от 20 октября 2016 г. не имеется, суд исходит из того, что на момент его принятия оно соответствовало Федеральному закону от 25.10.2001 №137 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», учитывая, что факт правопреемства СОК «Геофизик», созданного 12.08.2015 года, от СОНТ «Геофизик», созданного в 1983 году, был установлен только по решению, суда от 23.06.2017 года.

Как не имеется оснований для удовлетворения иска ФИО1 в части признания факта правопреемства СОК «Геофизик» от СОНТ «Геофизик», поскольку указанный факт был установлен по решению суда от 23.06.2017 года, и названное решение легло в основу настоящего решения. 

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к муниципальному образованию город Урай в лице администрации города Урай о признании права собственности на земельный участок, признании незаконным и отмене постановления администрации города Урай об отказе в предоставлении земельного участка, о признании садоводческий огороднический кооператив «Геофизик» правопреемником садово-огороднического товарищества «Геофизик». удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 961 кв. м, кадастровый номер квартала 86:14:0103038, расположенный по адресу: ХМАО – Югра г. Урай, СОК «Геофизик», участок №.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО – Югре (Росреестр).

Решение суда может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Г.К. Орлова