УИД 02RS0009-01-2021-000512-56 дело № 2-288/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.

при секретаре Илаковой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Чемальский районный суд Республики Алтай о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При оформлении вышеуказанной квартиры в собственность, в данном жилом помещении были прописаны, и проживали: 

<

данные изъяты> зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но не проживают там. Ответчик была замужем за ФИО8, который является братом истцу, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик была только прописана в квартире истца, никогда в ней не проживала, проживала с мужем на съемной квартире. Ответчик проживает по другому адресу, по месту регистрации не появляется долгое время, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи никогда не оплачивала. Истец добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу ФИО1 создает ей препятствия в распоряжении данным имуществом. 

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, по правилам ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из ЕГРН следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки, выданной специалистом сельской администрации Элекмонарского сельского поселения Чемальского района, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в том числе ответчик ФИО3 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 была замужем за ФИО8, который приходится братом истца, фактически ответчик никогда не проживала по месту регистрации, коммунальные платежи не совершала.

Из ответа миграционного пункта ОМВД Ф по Чемальскому району следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, после расторжения брака с братом истца, ответчик уехала проживать в Алтайский край, в связи с чем, ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, а, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не позволяет ей в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку право пользования ответчиком в спорном жилом помещении прекращено, оснований для нахождения его в спорном жилом помещении не имеется. Как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай. 

Судья Е.Н. Чорина

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.