резолютивная часть решения изготовлена 27.09.2023 года

мотивированное 

решение

 изготовлено 03.10.2023 года

Дело № 2-2252/2023

УИД № 59RS0035-01-2023-002578-11 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск 27 сентября 2023 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Нилогова Д.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителей ответчиков ФИО4, ФИО5,

при секретаре судебного заседания Молчановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности передать ключи и не чинить препятствия в пользовании ? гаража,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании ? доли кирпичного гаража, расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...>, и передать ей ключи от данного гаража. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она и ответчик являются собственниками спорного гаража в размере ? доли в праве собственности у каждой, ответчик пользуется все гаражом, препятствует ей в пользовании своей долей гаража, не передает ей ключи от гаража.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителей ФИО4 и ФИО5

Представители ответчика ФИО4 И ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что ФИО7 является единственным собственником гаража на основании решения мирового судьи, которое не отменено и вступило в законную силу, в связи с чем истец не имеет прав на спорный гараж.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, приходит к следующему.

Решением мирового судьи судебного участка № 72 Соликамского городского округа Пермского края от 

<

дата> по делу № 2-103/2007 за ФИО7 признано право собственности в силу приобретательной давности на гараж по адресу: 

<

...>, 

<

...>

Право собственности ФИО7 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 

<

дата>.

Решением Соликамского городского суда Пермского края от 

<

дата> по делу № 2-292/2008 по иску ФИО6 к ФИО7 спорный гараж признан совместной собственностью ФИО10 и ФИО7, определена доля ФИО10 в праве собственности на гаража равной ?. В наследственную массу после смерти ФИО10 включена ? доля в праве собственности на гараж и право собственности на нее признано за ФИО6

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности ФИО6 на спорный гараж в ? доле зарегистрировано 

<

дата>, право собственности ФИО7 определено также в размере ? доли.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками спорного гаража в размере ? доли в праве собственности у каждого.

Доводы представителей ответчика о том, что право собственности ФИО7 на гараж как единоличного собственника признано решением мирового судьи, правового значения для разрешаемого спора не имеют, поскольку в дальнейшем решением Соликамского городского суда по иску, предъявленному уже к ФИО7 как к собственнику гаража, право собственности на гараж признано в том числе и за истцом ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что стороны согласия о владении и пользовании спорным гаражом во внесудебном порядке не достигли, ответчик препятствует истцу в осуществлении прав собственника гаража.

При этом сторонами не заявлено требований об определении порядка пользования спорным гаражом, в связи с чем, вопросы о наличии у сторон существенного интереса в использовании общего имущества, нуждаемости в использовании этого имущества рассмотрению не подлежит.

В связи с изложенным суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец, имеющий ? долю в праве собственности на гараж, соответственно имеет право владения и пользования частью гаража соразмерно его доле. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить полностью.

Обязать ФИО7 (паспорт гражданина РФ №) передать ФИО6 (паспорт гражданина РФ №) ключи от кирпичного гаража с овощной и смотровой ямами, общей площадью 19,9 кв. метра, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>.

Обязать ФИО7 (паспорт гражданина РФ №) не чинить ФИО6 (паспорт гражданина РФ №) препятствия в пользовании ? доли кирпичного гаража с овощной и смотровой ямами, общей площадью 19,9 кв. метра, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.В. Нилогов

Копия верна, судья