Дело № 2-858/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ООО «Квартал-2005» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ФИО1, ФИО14. проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчиком своевременно не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 ноября 2011 года по 01 января 2019 года за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты> рублей, за ОДН электричество в размере 

<

данные изъяты> рублей, за теплоснабжение за период с 01 декабря 2013 года по 01 января 2019 года в размере 

<

данные изъяты> рублей, за водоснабжение в период с 01 февраля 2010 года по 01 января 2019 года в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Просит взыскать с ФИО1 вышеуказанную сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9 680,29 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «Квартал-2005» не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещалась.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 05 июля 2010 года, вступившим в законную силу 16 июля 2010 года на 

<

адрес> 

<

адрес>» возложена обязанность производить раздельное начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отдельно на ФИО8, отдельно на ФИО9 и членов ее семьи - ФИО4, ФИО5, ФИО6

В квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по состоянию на 26 ноября 2018 года зарегистрированы: ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО5, ФИО4 (л.д.33).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в форме заочного голосования от 01 июля 2010 г. выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Квартал-2005» (л.д. 8-10).

По 02 июля 2010 г. 

<

адрес> находился под управлением ООО «Квартал-2005» (л.д.6-7).

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № – 

<

адрес>.

Из ответа на судебный запрос от 05.04.2019 г. 

<

данные изъяты> г.Железнодорожный» следует, что на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> доставляются два платежных документа на основании решения Железнодорожного городского суда Московской области. 

Данная информация подтверждается выписками из лицевого счета № и №.

Из справок о начислениях и платежах, представленных ООО «Квартал-2005», следует, что по лицевому счету ответчика № образовалась задолженность за период с 01 ноября 2011 года по 01 января 2019 года за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты>.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он является арифметически верным и ответчиком не оспорен. 

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 5), которая также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал-2005» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность за период с 01 ноября 2011 года по 01 января 2019 года за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 274 565,53 рублей, за ОДН электричество в размере 5 205,50 рублей, за теплоснабжение за период с 01 декабря 2013 года по 01 января 2019 года в размере 176 544,55 рублей, за водоснабжение в период с 01 февраля 2010 года по 01 января 2019 года в размере 191 713,41 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 680,29 рублей, а всего 657 709,28 рублей.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья С.Д. Двуреченских 

Решение в окончательной форме

изготовлено 23 апреля 2019 г.