РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре Каратеевой А.С., 

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Пермяковой З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3266/2019 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась ФИО3 с требованием о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ....

На регистрационном учёте в жилом помещении состоят: она, её мать – ФИО4, и её племянник-ФИО2

В апреле 2012 года бывший собственник указанной квартиры- ФИО4 прописала ФИО2 по его просьбе.

ФИО2 проживал в квартире не более одного месяца, затем добровольно выехал, его веще в квартире нет.

Регистрация ответчика создаёт для неё, как для собственника, определённые трудности материального характера, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных платежей.

Просит признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда ответчику назначен представитель - адвокат ФИО7

Представитель ответчика по назначению – адвокат ФИО7 в судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что в связи с представлением интересов ответчика по назначению не располагает доказательствами в обоснование возражений.

Третье лицо- ФИО4 в судебное заседание не явилась.О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что по договору дарения от ** собственник жилого помещения ФИО4 Фёдоровна ** года рождения подарила, принадлежащее ей на праве собственности, жилое помещение ФИО3 ** года рождения.Право собственности на указанное жилое помещение ФИО3 зарегистрировала **. Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленной справке, выданной ООО «ЖЭО -2» от ** о составе семьи, в указанном жилом помещении с ** зарегистрирован ФИО2 ** года рождения.

Из составленного специалистами ООО «ЖЭО-2» акта следует, что зарегистрированный по адресу: ... ..., ... ФИО2 по адресу фактически не проживает с 2012 года, что своей подписью в акте удостоверили соседи – ФИО8, ФИО9

Из представленных отделом по ... и ... службы записи актов гражданского состояния извещений следует,что сведения о перемени имени, о смерти и о заключении брака в отношении ФИО2 ** года рождения отсутствуют.

Из представленного военным комиссаром ... ответа следует, что в отношении ФИО2 ** года рождения имеются сведения о регистрации по адресу : ... ..., .... На воинском учёте не состоит.

По сведениям Управления пенсионного фонда Российской Федерации по ... (ГУ) информация о предоставлении страхователями сведений для включения в лицевой счёт ФИО2 предоставлялась в 2012 году.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ... является истец - ФИО3 с **. 

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с **, который членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не являлся и не является, в спорное жилое помещение с момента регистрации в нем не вселялся, совместно с истцом никогда не проживал и в настоящее время не проживает, его вещей в доме никогда не было, платежи по коммунальным услугам он не осуществлял, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, препятствий для вселения ответчику истец не чинил. 

Ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного суду не представлено.Учитывая, что соглашения о праве пользования жилым помещением при регистрации ответчика заключено не было, ФИО2 с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, собственником жилого помещения не является и участия в его приобретении не принимал, членом семьи ФИО3 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, жилое помещение не использует по его назначению для проживания, платежи по коммунальным услугам он не осуществляет, личных вещей ответчика в доме не имеется, попыток вселения со стороны ответчика, а также препятствий в этом истца не имел, поэтому исковые требования истца о признании прекратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением. 

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав в отношении данного жилого помещения. 

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением признано прекращённым, суд полагает, что данное обстоятельство является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учёта, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права владения,пользования и распоряжения спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ....

Указанное решение суда является основанием для снятия указанного выше лица с регистрационного учёта по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено судом 24 июня 2019 года.

Судья М.В.Лось