Дело № 2-85/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

27 марта 2024 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее по тексту – Фонд) обратилась к мировому судье судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области с иском к наследственному имуществу умершего А.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указала, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, утвержденную постановлением Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года № 1145. 

Согласно выписке из ЕГРН от 16 августа 2022 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, 1/2 доли на жилое помещение – 

<

адрес>, находится в собственности А.А..

Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, Фонд обращался в судебном порядке за выдачей судебного приказа на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

02 мая 2023 года мировым судьей судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области было отказано в принятии заявления Фонда о выдаче судебного приказа по причине смерти А.А., что подтверждается актовой записью о смерти ХХХ от 19 сентября 2012 года.

Сведениями о лицах, принявших наследство после смерти наследодателя А.А., истец не располагает. 

До настоящего времени изменения в ЕГРН в отношении принадлежащей умершему доли в праве собственности на помещение не внесены.

На лицевом счете ХХХ по вышеуказанному жилому помещению образовалась задолженность за период с 01 января 2021 года по 30 апреля 2023 года в сумме 4187 рублей 86 копеек. 

Должник своевременно не погасил долг по взносам на капитальный ремонт, в связи с чем, ему были начислены пени в размере 324 рублей 56 копеек за период с 01 января 2021 года по 30 марта 2023 года, исключая период моратория с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просил взыскать с лиц, фактически принявших наследство после умершего А.А., в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2021 года по 30 апреля 2023 года в сумме 4187 рублей 86 копеек; сумму пени за просрочку платежей за период с 1 января 2021 года по 30 марта 2023 года, исключая период моратория с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, в размере 324 рублей 56 копеек, а также в возврат уплаченной государственной пошлины – 400 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области от 17 августа 2023 года по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (л.д. 33).

Протокольным определением мирового судьи судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области от 04 сентября 2023 года по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (л.д. 53).

Определением мирового судьи судебного участка № 54 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области от 21 сентября 2023 года гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к наследственному имуществу умершего А.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт передано на рассмотрение по подсудности в Вяземский районный суд Смоленской области (л.д. 61).

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 19 декабря 2023 года по настоящему делу для участия в деле в качестве ответчика привлечена администрация Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (л.д. 79).

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 29 января 2024 года процессуальный статус третьего лица – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области изменен на соответчика (л.д. 105). 

В судебное заседание представитель истца – некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленных возражениях на иск просил в удовлетворении требований отказать, поскольку ? доли квартиры, принадлежавшей умершему А.А., в соответствии со ст. 1151 ГК РФ является выморочным имуществом и переходит в собственность того муниципального образования, на территории которого находится, то есть в собственность администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области.

Представитель ответчика – администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, согласно которой, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Положениями части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьи 158 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме; установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. 

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 ЖК РФ, согласно пунктам 8.2 и 8.3 которой, к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт; определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в числе прочего: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (пункт 3).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса,

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 9.1 Закона Смоленской области от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, с 08 февраля 2006 года А.А. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ХХХ, площадью 32,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-30), кадастровая стоимость 1/2 доли которой составляет 183 669 рублей 53 копейки (367 339,05 руб. : 2). 

Вторым общедолевым собственником 1/2 доли вышеназванного жилого помещения являлась О.М., которая умерла дд.мм.гггг. (запись акта о смерти ХХХ от 06 февраля 2021 года) (л.д. 74).

На основании постановления Администрации Смоленской области от 11 декабря 2013 года № 1017 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, является некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области». 

Постановлением Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года № 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы (официальное опубликование документа Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 20 января 2014 года, № 1 (часть II)), в которую включен многоквартирный дом 

<

адрес>. 

С учетом части 3 статьи 169 ЖК РФ и даты опубликования региональной программы обязанность по внесению платы за капитальный ремонт возникла у общедолевого собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 01 октября 2014 года. 

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, статьей 7 областного закона от 31 октября 2013 года № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области», администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области 12 ноября 2014 года принято постановление № 1599 «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов на счете некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», в том числе в отношении вышеназванного многоквартирного дома. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения: в 2014-2015 годах постановлениями Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года № 1161, от 17 декабря 2014 года № 855 в размере 05 рублей 60 копеек; в 2016 году постановлением Администрации Смоленской области от 6 ноября 2015 года № 680 – 06 рублей 08 копеек; в 2017 году постановлением Администрации Смоленской области от 13 декабря 2016 года № 735 – 06 рублей 32 копейки; в 2018 году постановлением Администрации Смоленской области от 21 декабря 2017 года № 880 – 06 рублей 57 копеек; в 2019 году постановлением Администрации Смоленской области от 14 декабря 2018 года № 861 – 07 рублей 50 копеек; в 2020 году постановлением Администрации Смоленской области от 9 декабря 2019 года № 743 – 07 рублей 73 копейки; в 2021 году постановлением Администрации Смоленской области от 23 декабря 2020 года № 816 – 08 рублей 02 копейки; в 2022 году постановлением Администрации Смоленской области от 7 декабря 2021 года № 782 – 09 рублей 87 копеек; в 2023 году – постановлением Администрации Смоленской области от 26 декабря 2022 года № 1010 – 10 рублей 76 копеек. 

дд.мм.гггг. А.А. умер (л.д. 47). 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по объекту – 

<

адрес>, за период с 01 января 2021 года по 30 апреля 2023 года составила 4 187 рублей 86 копеек, а также пени за просрочку платежей за период с 01 января 2021 года по 30 марта 2023 года, исключая период моратория с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, в сумме 324 рублей 56 копеек (л.д. 4-5)

Согласно пункту 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства, в силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено статьей 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 58 постановления Пленума от 29 мая 1992 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу указанных положений закона, переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия ими наследства и лишь в пределах размера наследственного имущества. Наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 49 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу абзаца первого пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

По сведениям нотариусов Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты Т.В., Н.О., И.Д., В.В. наследственное дело к имуществу умершего А.А., дд.мм.гггг. года рождения, не заводилось (л.д. 14, 15, 17, 18). 

Согласно справке о движении жильцов, выданной 12 января 2024 года ООО «Вяземское домоуправление» за № 25, в квартире 

<

адрес> были зарегистрированы: О.М., дд.мм.гггг. года рождения, дата прописки – 25.09.1969 г.; А.А., дд.мм.гггг. года рождения, дата прописки – 25.06.1991 г., дата выбытия – дд.мм.гггг. (умер) (л.д. 96, 97).

По информации, представленной УФНС России по Смоленской области 31 августа 2023 года, в базе данных по состоянию на дату смерти А.А. имеется информация об объекте недвижимости, принадлежащем ему – 1/2 доли квартиры с кадастровым номером ХХХ, по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации владения – 14.02.2006 г., дата прекращения владения – 24.08.2012 г.. По состоянию на 30 августа 2023 года Управление не располагает сведениями о том, кто после смерти А.А. несет бремя расходов по оплате налоговых платежей. Сведения о счетах на А.А. в базе данных отсутствуют (л.д. 42-43, 44, 45, 83-84, 85, 86, 99, 100, 101). 

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, поскольку А.А. умер в дд.мм.гггг. году, то есть до введения в действие положений ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, касающихся внесения собственником жилья платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако с введением данной нормы и уже после его смерти платежи по квартире за обе доли вносились вплоть до 17 января 2021 года (л.д. 3 оборот), при том, что О.М. умерла дд.мм.гггг., то О.М. фактически вступила в права наследования на имущество А.А., оставшееся после его смерти, несла бремя содержания по квартире 

<

адрес>, но своих наследственных прав в установленном законом порядке на 1/2 доли А.А. не оформила. 

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 06 марта 2024 года в рамках иска, предъявленного Фондом к наследникам О.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, было установлено, что имущество, оставшееся после смерти О.М., является выморочным, поскольку наследников, принявших наследство, не установлено, и, поскольку стоимость выморочного имущества не превышает стоимости задолженности, суд взыскал с администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, как с ответственного собственника имущества, сумму задолженности.

Сведений об иных наследниках имущества, оставшегося после смерти А.А., материалы дела не содержат. 

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Фондом требования к администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в полном объеме, приходя к выводу о том, что данный ответчик будет отвечать по долгам наследодателя А.А.. 

Суд также считает, что администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области в данном случае является ненадлежащим ответчиком в рассматриваемом споре, в связи с чем, отказывает в удовлетворении иска к данному ответчику. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче настоящего иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей (л.д. 9, 10), которая на основании указанной нормы права подлежит взысканию с ответчика – администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени удовлетворить. 

Взыскать с администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (ИНН 

<

***>, ОРГРН 1056708185489) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 4 187 (четыре тысячи сто восемьдесят семь) рублей 86 копеек, пени за период с 1 января 2021 года по 30 марта 2023 года, исключая период моратория с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, в сумме 324 (триста двадцать четыре) рублей 56 копеек; в возврат уплаченной государственной пошлины 400 (четыреста) рублей.

В удовлетворении иска некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 27.03.2024

Изготовлено мотивированное решение 02.04.2024

Решение вступает в законную силу 07.05.2024