Дело № ...

10RS0№ ...-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 октября 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

с участием прокурора Изосина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СтепА. А. С. к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения-жилого дома, расположенного по адресу: ........А. Указанный жилой дом был приобретен у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. Согласно справке Администрации Янишпольского сельского поселения в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, однако ответчик в жилом доме не проживает, его местонахождение не известно, членом семьи истца не является. На основании изложенного, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........А. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО3 требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

Помощник прокурора ........ Изосин А.А. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель О. Р. по ........ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

С учётом положений ст.ст. 118, 119, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом при наличии указанных сведений об извещении, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 ч. 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст.3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

Судом установлено, что согласно справке от ХХ.ХХ.ХХ, выданной Администрацией Янишпольского сельского поселения, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время.

В соответствии со сведениями из ЕГРН ФИО1 являлся собственником данного жилого дома, право собственности прекращено ХХ.ХХ.ХХ на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного с ФИО2 

Также, согласно выписки из ЕГРН, на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ заключенного с ФИО2, СтепА. А.С. является собственников жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: .........

Данных о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено. 

Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место быть правоотношения, в силу которых у истца возникала бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено.

Учитывая, что в настоящее время законных оснований для проживания ответчика в жилом доме истца не имеется, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., оплаченная истцом при подаче иска. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........

Взыскать с ФИО1 в пользу СтепА. А. С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.