Гражданское дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 24 июня 2019 года

Сафоновский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Пшеничниковой А.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО2 А.чу, ООО УК «Интекс», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>», АО «Спецавтохозяйство», ООО МФЦ «Корона», АО «Атомэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с требованием об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что они проживают на условиях договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 2, 

<

адрес>. Счета на оплату жилищно-коммунальных услуг приходят на ФИО2, однако платежи начисляются на всех зарегистрированных лиц. Решением Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг исковые требования удовлетворены, открыт отдельный лицевой счет с учетом зарегистрированных в квартире лиц: на ФИО1 на состав семьи два человека в размере 2/5 доли, на имя ФИО2 на состав семьи 3 человека в размере 3/5 доли. В настоящее время у ответчика ФИО1 изменился состав семьи, в квартире зарегистрированы дочь ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, а также сын ФИО5, дд.мм.гггг года рождения. В течение длительного времени ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 2, 

<

адрес> между нанимателями; обязать ООО УК «Интекс», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО МФЦ «Корона», Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», АО «Атомэнергосбыт» Сафоновское отделение производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 2, 

<

адрес> выделением самостоятельных лицевых счетов на имя ФИО2 на состав семьи три человека: ФИО3, ФИО6; ФИО1 на состав семьи четыре человека: ФИО7, ФИО5, ФИО4 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, месте извещался, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, месте проведения извещалась надлежащим образом; представителем ФИО8 представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без их участия. Одновременно поддержаны требования к ресурсоснабжающим организациям о разделе лицевых счетов, кроме требований к АО «Спецавтохозяйство». 

В судебном заседании ответчик ФИО1 по существу не возражал против удовлетворения требований. 

Представитель ответчика ООО УК «Интекс» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия; указал, что в настоящее время финансово-лицевой счет разделен. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия; указал на наличие двух лицевых счетов открытых на ФИО2, ФИО1 

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия; указал на отсутствие обязанности у истца и ответчика нести плату за капитальный ремонт, так как собственником указанного помещения является Администрация муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>. 

Представитель ответчика АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда. 

Представитель ответчика ООО «Многофункциональный центр «Корона» в судебное заседание не явился, о времени, месте проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель ответчика АО «Атомэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон. 

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.1, п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1, ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 2, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО1, ФИО7, дд.мм.гггг года рождения, ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, ФИО4, дд.мм.гггг года рождения. 

Жилому помещению, расположенному по указанному адресу коммунальные услуги оказывают, в том числе, ООО УК «Интекс», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>», АО «Атомэнергосбыт». 

Решением Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг лицевые счета, выставляемые указанному жилому помещению, разделены с учетом зарегистрированных в квартире лиц: на ФИО1 из состава 2 человека в размере 2/5 доли, на имя ФИО2 из состава 3 человека в размере 3/5 доли. 

Как отмечено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № ххх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые данному жилому помещению со стороны ООО УК «Интекс» исчисляется в зависимости от площади помещения; размеры платы за услуги АО «Атомэнергосбыт» Сафоновское отделение исчисляется исходя из прибора учета; плата за вывоз твёрдых коммунальных отходов начисляется от количества зарегистрированных лиц, в случае отсутствия зарегистрированных лиц, по количеству собственников. Размеры платы за услуги по газоснабжению со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», исчисляется исходя из количества граждан, зарегистрированных в квартире. 

Данные обстоятельства сторонами по существу не оспариваются, объективно подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требование истцов о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате коммунальных услуг между лицами, зарегистрированными в квартире. Принимая во внимание, что состав семьи ответчика ФИО1 изменился, с учетом положений ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации, плата за зарегистрированных в квартире детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит отнесению на лицевой счет ФИО1

При этом, суд принимает во внимание, что АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт» осуществляет плату за услуги по электроснабжению, исходя из показателей индивидуального прибора учета, установленного в квартире.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено положениями ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В связи с чем, представленные представителем АО «Атомэнергосбыт» филиал «Смоленскатомэнергосбыт» возражения, суд считает обоснованными. 

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» является специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме - фонд, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории 

<

адрес>. 

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Исходя из положений указанной статьи, взнос за капитальный ремонт не является платой за коммунальные услуги. 

Судом также принимается во внимание, что истцы и ответчик ФИО1 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 2, 

<

адрес>, при этом собственником указанного помещения является Администрация муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>. 

Исходя из изложенного, заявленные требования к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по 

<

адрес>» удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 36 ЖК РФ, а также с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, в состав общего имущества включаются помещения в доме, не являющимися частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств того, что со стороны ООО «Многофункциональный центр» «Корона» предъявляются документы для оплаты, истцами суду не предоставлено. Таким образом, в отсутствие письменного договора на оказание услуг, а также иных документов, подтверждающих оказание услуг ФИО2, ФИО3, требования к ООО Многофункциональный центр «Корона» удовлетворению не подлежат. 

Разрешая требования к ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» суд исходит из того, что решением Сафоновского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг лицевые счета, выставляемые указанными организациями, разделены, при этом также учитывает, что согласно ответу ООО УК «Интекс» от дд.мм.гггг по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 2, 

<

адрес> разделен финансово-лицевой счет по оплате за содержание и текущий ремонт жилья: открыт лицевой счет на ФИО1 и ФИО2, с учетом изложенного суд находит возможным открыть отдельные лицевые счета с учетом зарегистрированных в квартире лиц следующим образом: на ФИО1 ча из состава 4 человека в размере 4/7 доли, на имя ФИО2 из состава 3 человека в размере 3/7 доли и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по ним начисление платежей.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО УК «Интекс», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» открыть отдельные лицевые счета с учетом зарегистрированных в квартире лиц следующим образом: на ФИО2 из состава 3 человека в размере 3/7 доли, на имя ФИО1 ча из состава 4 человека в размере 4/7 доли и производить со дня вступления настоящего решения в законную силу по ним начисление платежей.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Мельничук