50RS0№-19

2-8871/25

мотивированное 

решение

 изготовлено 15.09.2025г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года 

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Планета» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Планета» обратились в суд с иском к ФИО1, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 577 012 рублей 74 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 324 414 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 029 рублей.

Свои требования мотивируют тем, что ответчик является собственником жилого помещения – 

<

адрес>Б по 

<

адрес> бульвар, в городе 

<

адрес>, длительное время не производит оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась, заявленная ко взысканию задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истец – ТСЖ «Планета» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 4, 26,28).

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 27).

Суд, исходя из положений статьи 165.1 ГК РФ, в связи с неявкой ответчика в судебное заседание, определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником и зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Красногвардейский бульвар, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие виды деятельности.

В силу п. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 577 012 рублей 74 копейки, на которую начислены пени в сумме 324 414 рублей 50 копеек (л.д. 10,11).

Представленный расчет не оспорен.

До настоящего времени сумма задолженности ответчиком не оплачена.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не погашена.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуги в спорный период времени своевременно и в полном объеме, суд признает исковые требования обоснованными и удовлетворяет в полном объеме.

Также истец просили взыскать с ответчика в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 029 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 029 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Таким образом, поскольку иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в полном объеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ТСЖ «Планета» (ИНН 

<

***>, КПП 503601001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 577 012 рублей 74 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 324 414 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 029 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. 

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская