Дело № 2-4948/2025

УИД 93RS0003-01-2025-008002-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Коваленко А.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - 

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент в указанном жилом доме прописаны ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчики не проживают в вышеуказанном доме уже длительное время, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, без уважительных причин. Ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики. Не проживание ответчиков носит исключительно добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в доме нет. Отсутствие ответчиков в доме по объективным причинам нельзя назвать временными. Вместе с тем, истец вынуждена самостоятельно, за свои личные денежные средства, производить оплату коммунальных услуг, на протяжении всего времени их отсутствия, что доставляет ей материальные затруднения. Истец неоднократно просила ответчиков добровольно выписаться с квартиры, однако никаких действий по сей день ими не было предпринято. В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и их обоснования, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении. Также пояснила, что в 2014 году прописала ответчика с сыном у себя в доме. Они были из 

<

адрес>. Они жили у нее с 2014 года по 2016 год, потом ответчик иногда приезжала. С апреля 2017 года их не видела. Выехали они в добровольном порядке.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, от них не поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что истцу приходится подругой и соседкой. Ответчики жили у истца, по адресу: 

<

адрес>. С 2017 года ответчики по данному адресу не проживают. Выехали добровольно. Конфликтов между ними не наблюдала. 

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заведующей Четвертой Донецкой государственной нотариальной конторы ФИО9, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Как усматривается из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы, в частности: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о проживании/не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ФИО3.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО3 сменила фамилию на «Ролдугина».

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Абзацем 2 ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики применительно к нормам жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремени содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, соглашения между собственником и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, в спорном жилом помещении ответчики не проживают на протяжении длительного времени, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, что является основанием для признания последних утратившими право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 223-237 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский межрайонный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Пряхина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ