Дело № 2-296/2024

УИД 50RS0017-01-2023-002521-03

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 13, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ООО «Жилресурс», ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал» и Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области о признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги невозможной к взысканию, возложении обязанности уменьшить сумму задолженности, произвести перерасчет задолженности и выдать отдельный лицевой счет,

установил:

Министерство социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 13 обратилось в суд в интересах несовершеннолетней ФИО1 с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ООО «Жилресурс», ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал» и Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области (далее - КУИ Администрации г.о. Кашира) (л.д. 150-153), мотивируя свои исковые требования тем, что на учете в Окружном управлении социального развития №13 Министерства социального развития Московской области состоит несовершеннолетняя сирота ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озёры и Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-р опекуном несовершеннолетней назначена ФИО7 Мать несовершеннолетней, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па за несовершеннолетней ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р местом жительства несовершеннолетней определено по адресу проживания опекуна: 

<

адрес> Жилое помещение, где зарегистрирована несовершеннолетняя, расположено в трехэтажном панельном доме, на 3 этаже, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью - 34,6 кв.м. По ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы 3 человека: несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (подопечный ребенок), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник н/л), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра по линии отца). В настоящий момент в жилом помещении зарегистрирована только ФИО1, ФИО5, ФИО2 снялись с регистрационного учета добровольно. В данном жилом помещении никто не проживает. Задолженность по коммунальным услугам согласно выписке финансово-лицевого счета ООО «МосОблЕИРЦ» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 426 154,12 рублей. Данная задолженность накоплена, в том числе, родственниками несовершеннолетней (ФИО8 и ее сыном ФИО2). ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО9 не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, которые начислялись на нее и членов ее семьи. ООО «Жилресурс» неоднократно выходило в Каширский суд о взыскании задолженности с дееспособных граждан, велось исполнительное производство. Согласно возражениям, представленным ООО «Жилресурс» по делу № по иску ФИО7 к ООО «Жилресурс», ФИО8 погашена задолженность в сумме 50000 руб. по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ, в дело было представлено платежное поручение. Задолженность по исполнительным документам № в сумме 61916,54 руб., № в сумме 40307,77 руб. по сведениям ООО «Жилресурс» погашена. Данная задолженность погашена за счет перечислений в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (опекуна ФИО1). Задолженность по исполнительному документу № в сумме 40307,77 руб. взыскана солидарно с ФИО8 и ФИО4 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Задолженность по исполнительному документу № в сумме 61916,54 руб. взыскана с ФИО8, ФИО9 На основании постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ «О признании нанимателем жилого помещения гр. ФИО1» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ за данным жилым помещением числится долг в размере 367 823,56 рубля. Однако, согласно поступившим ответам администрации городского округа Кашира и ООО «Жилресурс», списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги не произведено. В отношении законного представителя было возбуждено исполнительное производство по задолженности по коммунальным платежам в пользу ООО «Жилресурс» по исполнительному документу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 56718,38 руб., которое окончено в связи с признанием ФИО7 банкротом. В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ст. 213.25 п. 5, с даты признания гражданина банкротом задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью. Предъявление задолженности ребенку противоречит требованиям семейного законодательства, обязывающего родителей содержать несовершеннолетних детей. До момента смерти последнего из биородителей, зарегистрированного по месту закрепления жилья, подопечный ребенок нести ответственность за свою долю коммунальных платежей (включая долги за прошлые периоды) не должен. Указанная задолженность была накоплена родственниками несовершеннолетней, соответственно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не может нести ответственность за образование данной задолженности. Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озёры и Ступино обращалось в администрацию городского округа Кашира и ООО «Жилресурс» о рассмотрении вопроса о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, накопленной родственниками несовершеннолетней, и выделении отдельного лицевого счета на ФИО1 Согласно представленным документам, ООО «Жилресурс» не производилась претензионная работа по взысканию долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 81743,63 руб., из которой доля ФИО1 составляет 38723,97 (т.к. ФИО8 и ФИО2 были выписаны ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64529,49 руб., сумма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 17214,14 (64529,49/3=21509,83+17214,14= 38723,97). По сведениям, представленным ООО «МосОблЕИРЦ», на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед КУИ Администрации г.о. Кашира составляет 22 592,64 рубля, из них за ФИО1 8384,12 р. (22592,64 - 1279,86 (3 x 426,62 ежемесячное начисление) = 21312,78/3 = 7104,26 + 1279,86 = 8384,12). Задолженность перед МУП «Водоканал» составляет 22125,86 рубля, из них за ФИО1 (22125,86 - 2273,25 (3 x 757,75 ежемесячное начисление) = 19852,61 / 3 = 6617,54 + 2273,25 = 8890,79). Опекун производила коммунальные платежи в период за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 170088,6 рублей, однако часть данных денежных средств уходила в счет погашения задолженности. ФИО1 не проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, не пользуется коммунальными услугами (водоснабжением, водоотведением, канализацией, газом), всеми этими услугами несовершеннолетняя пользуется по месту пребывания.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: 1) признать задолженность за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 255 106,3 руб. невозможной к взысканию с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 2) обязать ООО «Жилресурс» уменьшить сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, на которую не произведено взыскание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 723,97 руб.; 3) обязать ООО «Жилресурс» уменьшить сумму безнадежной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, по исполнительному документу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 56718,38 руб.; 4) обязать МУП «Водоканал» уменьшить сумму задолженности по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на 8890,79 руб.; 5) обязать КУИ Администрации г.о. Кашира уменьшить сумму задолженности по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на 8384,12 руб.; 6) обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. с учетом оплаченных в этот период денежных средств в сумме 170 088,6 руб.; 7) обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать отдельный лицевой счет по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1 с учетом списания задолженности не возможной к взысканию.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Каширский региональный оператор», ФИО10 

<

данные изъяты> и ФИО10 

<

данные изъяты>.

Представитель истца Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 13, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении иска. При этом пояснила, что в просительной части иска допущена опечатка в указании периода образования задолженности в сумме 38723,97 руб. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя ФИО1, представители ответчиков ООО «Жилресурс», ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал» и Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области, третье лицо ФИО7, представители третьих лиц администрации городского округа Кашира Московской области, ООО «Каширский региональный оператор» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

От представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО12 поступили письменные пояснения, в которых она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества и в удовлетворении исковых требований Министерства отказать, поскольку истцом выбран ненадлежащий способ защиты права. Между ФИО1 и ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствуют договорные отношения, ЕИРЦ действует в рамках договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги между ООО «МосОблЕИРЦ» и Управляющей и ресурсоснабжающими организациями, согласно которым начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится по письменному указанию Управляющей организации. ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, в связи с чем, какая-либо задолженность истца перед ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствует.

От представителя ответчика ООО «Жилресурс» ФИО13 поступили письменные возражения, в которых она просила в удовлетворении иска отказать. При этом указала, что с ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Жилресурс» является Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Управляющая компания оказывает необходимые услуги и работы для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также аварийное обслуживание, которое носит накопительный характер. Управляющая компания несет ежедневные текущие расходы по содержанию аварийно-диспетчерской службы (персонал, транспорт, материалы, арендные и коммунальные платежи, услуги связи и другое) для того, чтобы при возникновении аварийных ситуаций устранить конкретную аварию. Таким образом, данная услуга в независимости от проживания граждан в жилом помещении за весь период была оказана. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Виды предоставленных услуг ООО «Жилресурс», указанные в квитанции за ЖКУ, рассчитываются по тарифу и нормативу от площади жилого помещения. ФИО8, ФИО2, ФИО9 снялись с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с этого времени обязанность по внесению оплаты начисляемых ежемесячных платежей за жилищные коммунальные услуги возлагается на ФИО1 Так как несовершеннолетняя находится под опекой, то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за опекаемого несет опекун ФИО7 Данные обязательства опекуном исполняются частично. ООО «Жилресурс» обращалось в судебные органы с заявлением о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО8 и ФИО7 Полученные судебные приказы направлены в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности. Списание и признание невозможной к взысканию имеющейся задолженности будет являться нарушением законных прав и интересов ООО «Жилресурс».

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что является сестрой ФИО1 по отцу, ФИО2 и ФИО9 – ее сыновья. Она с сыновьями выписались из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. С нее взыскали задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, общая сумма задолженности более 300 000 руб. Она оплачивает задолженность через госуслуги по исполнительным производствам. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился. Судебная повестка с извещением о времени и месте слушания дела, направленная по месту его жительства, возвращена в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица ФИО8, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на учете в Окружном управлении социального развития №13 Министерства социального развития Московской области состоит несовершеннолетняя сирота ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Родители несовершеннолетней ФИО1 – мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

На основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озёры и Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-р опекуном несовершеннолетней назначена ФИО7 

<

данные изъяты>. Местом жительства несовершеннолетней определено по адресу проживания опекуна (л.д. 12-13).

Постановлением администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью - 34,1 кв.м. (л.д. 18).

Из архивной выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (подопечный ребенок) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 

<

данные изъяты> (сестра по линии отца) с ДД.ММ.ГГГГ и ее дети ФИО10 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, ФИО8 и ФИО2 снялись с регистрационного учета по данному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ и убыли в 

<

адрес> (л.д. 108). С указанного времени в спорном жилом помещении зарегистрирована одна несовершеннолетняя ФИО1

Из искового заявления следует, что в данном жилом помещении никто не проживает. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГг. управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Жилресурс».

ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом. На основании договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО «Жилресурс» и ООО «МосОблЕИРЦ», последнее осуществляет ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией; поддержание в базе данных достоверных сведений по каждому Плательщику; ежемесячно производит начисление платежей, подлежащих оплате Плательщиками за жилищно-коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования; формирует единый платежный документ (ЕПД) с отражением в нем срок начислений за жилищно-коммунальные услуги; осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате Плательщиком за коммунальные услуги на основании документов, являющихся основанием для изменения размера платы, и вносить соответствующие изменения в базу данных; и др. (л.д. 67-74).

На основании постановления администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па между муниципальным образованием «Городской округ Кашира» Московской области и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от имени и в интересах которой действовала опекун ФИО7, заключен договор социального найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

С ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится в собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 212-213).

Согласно сведениям, представленным ООО «МосОблЕИРЦ», и справке о начислениях и оплате по лицевому счету, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет № на имя ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету имеется задолженность в размере 367 823,56 руб. Указанная задолженность образовалась перед поставщиками услуг: ООО «Жилресурс» в размере 323 105,06 руб., МУП «Водоканал» - 22 125,86 руб., Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Кашира – 22 592,64 руб. (л.д. 25-37, 115).

На запрос суда МУП «Водоканал» сообщило, что по лицевому счету № перед МУП «Водоканал» имеется задолженность в размере 16062,17 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная задолженность не взыскивалась (л.д. 145-147).

Из представленной представителем Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. плата за наем по спорному жилому помещению не производится, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за наем составляет 11758,15 руб. (л.д. 155-158). 

ООО «Жилресурс» обращалось в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № 68 Каширского судебного района Московской области вынесены судебные приказы:

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 и ФИО8 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40307,77 руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 347,40 руб.; судебный приказ отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка № 68 мирового судьи судебного участка № 67 Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ; 

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8 и ФИО9 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61916,54 руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО7 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56718,38 руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО7 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28761,90 руб. (л.д. 87, 88-89, 110-112).

Согласно представленной ООО «Жилресурс» информации, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена. По задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы направлены на принудительное исполнение в службу судебных приставов (л.д. 87).

ФИО7 обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ФИО7 введена процедура банкротства – реализация имущества сроком на 6 месяцев. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества должника ФИО7 завершена, в отношении нее применены правила об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов, за исключением требований кредиторов, указанных в п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (л.д. 181-182).

Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № о взыскании с ФИО7 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57669,16 руб. в пользу взыскателя ООО «Жилресурс» окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с признанием должника банкротом. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет 0 руб. (л.д. 50-52). 

В ДД.ММ.ГГГГ Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озёры и Ступино обращалось в администрацию городского округа Кашира и ООО «Жилресурс» по вопросу списания задолженности за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению, накопленной родственниками несовершеннолетней, и выделении отдельного лицевого счета на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На данное заявление Администрация ответила, что списание задолженности за жилищно-коммунальные услуги и раздел лицевых счетов осуществляются в судебном порядке и в полномочия администрации не входят; ООО «Жилресурс» также отказало в списании задолженности, указав, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего должен нести опекун ребенка (л.д. 21-23).

Представитель истца пояснила в судебном заседании, что целью обращения с иском является выделение ребенку отдельного лицевого счета, чтобы на нее не легла задолженность, накопленная ее родственниками и представителем, так как в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 достигнет совершеннолетия.

В соответствии с ч. 1, п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг).

Согласно подпункту "з" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии со ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 266 Налогового кодекса РФ безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности, а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации, за исключением задолженности по договору кредита (займа) в пределах обязательства кредитора перед внешним участником по соглашению о финансировании участия в кредите (займе).

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п. 3 ст. 148 СК РФ, дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 37 ГК РФ предусмотрено, что опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (п. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Пунктами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договора об осуществлении опеки (попечительства) на возмездных условиях от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Управлением по опеке и попечительству Министерства образования Московской области по городскому округу Домодедово и ФИО7, являющейся опекуном несовершеннолетней ФИО1, предусмотрено, что опекун (попечитель) обязан осуществлять контроль за сохранностью имущества подопечного, своевременно производить оплату коммунальных платежей по адресу регистрации ребенка. Опекун (попечитель) получает денежное вознаграждение, а также денежные средства на содержание подопечного, другие выплаты и пользуется мерами социальной поддержки, предоставляемыми в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области (л.д. 78-81).

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за несовершеннолетнюю ФИО1 должна нести опекун ФИО7

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 255 106,3 руб., образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, невозможной к взысканию с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат удовлетворению.

Из представленной ООО «Жилресурс» информации следует, что Общество не обращалась в суд за взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, оказанных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87).

Согласно расчету начислений и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 85-86), начисления за данный период перед ООО «Жилресурс» составили 81 725,63 руб., из которой доля ФИО1 составляет 38705,97 руб. (т.к. ФИО8 и ФИО2 были выписаны ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64 529,49 руб., сумма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 17 196,14 (64529,49/3=21509,83+17196,14= 38705,97 руб.). При этом оплат в данный период не поступало.

Поскольку ООО «Жилресурс» с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обратилось, срок исковой давности по последнему платежу за данный период истек ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о том, что на ООО «Жилресурс» подлежит возложению обязанность уменьшить сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, на которую не произведено взыскание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 38705,97 руб.

По тем же основаниям на МУП «Водоканал» подлежит возложению обязанность уменьшить сумму задолженности по водоснабжению и водоотведению по квартире по адресу: 

<

адрес>, на сумму задолженности, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8890,79 руб.; на КУИ Администрации г.о. Кашира - уменьшить сумму задолженности по оплате за наем на сумму задолженности, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8384,12 руб. Так, по сведениям, представленным ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 115), на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед КУИ Администрации г.о. Кашира составляет 22 592,64 рубля, из них доля ФИО1 составляет 8384,12 р. согласно расчету: 426,62 ежемесячное начисление х 3 мес. (ДД.ММ.ГГГГ.) = 1279,86 руб.; (22592,64 - 1279,86)/3 + 1279,86 = 8384,12). Задолженность перед МУП «Водоканал» составляет 22125,86 рубля, из них доля ФИО1 составляет 8890,79 руб. согласно расчету: 22125,86 - 2273,25 (3 x 757,75 ежемесячное начисление) = 19852,61/3 = 6617,54 + 2273,25 = 8890,79).

Как указывалось выше, опекун ФИО7 была признана несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества должника ФИО7 завершена, в отношении нее применены правила об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов, за исключением требований кредиторов, указанных в п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Пунктом 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Заявление ФИО7 о признании себя несостоятельным (банкротом) было принято к производству Арбитражного суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку опекун ФИО7 была признана несостоятельным (банкротом), процедура реализации ее имущества завершена, определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нее применены правила об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов, то суд приходит к выводу о том, что на ООО «Жилресурс» подлежит возложению обязанность уменьшить сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, на сумму задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56718,38 руб., взысканной по судебному приказу № с ФИО7 Доказательств того, что сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56718,38 руб. была списана с лицевого счета ООО «Жилресурс» суду не представлено и из расчета начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги не следует.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о возложении на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанности произвести перерасчет задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. с учетом оплаченных опекуном в этот период денежных средств в сумме 170 088,6 руб., суд исходит из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из представленных ООО «Жилресурс» на запрос суда сведений следует, что задолженность в размере 323 105,05 руб. в ООО «Жилресурс» не значится, по лицевому счету № перед ООО «Жилресурс» общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 396 220,66 руб. Начисления за период с момента возникновения обязанности по оплате ЖКУ у опекуна ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 431 460,68 руб. (сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составляет 143 388,55 руб.). В данный период поступали платежи на общую сумму 178 628,57 руб. ООО «Жилресурс» не располагает сведениями кем и откуда поступали платежи (л.д. 148).

Истцом не представлены платежные документы на указанную сумму 170 088,60 руб., подтверждающие внесение указанной суммы опекуном ФИО7, а также содержащих указание на расчетный период, за который производилась оплата. Исходя из чего, суд не может достоверно установить, что указанная истцом денежная сумма была внесена ФИО7 и за какой расчетный период. 

Оплата по представленным в дело платежным документам учтена в том периоде, в котором производилась оплата (л.д. 206-210).

В соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 04.10.2016 N 192-РВ "Об утверждении Единого порядка взаимодействия и информационного обмена единого информационно-расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления Московской области в рамках организации начислений и сбора платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги" лицевым счетом является условный набор цифр, букв, символов или их сочетания, присвоенный плательщику для его идентификации для расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на ФИО1 заведен лицевой счет № для расчетов за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>. Оснований для возложения на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанности завести еще один лицевой счет на ФИО1 по вышеуказанному жилому помещению суд не находит, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Министерства социального развития Московской области в лице Окружного управления социального развития № 13, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить частично.

Признать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 255 106,3 руб., образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, невозможной к взысканию с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать ООО «Жилресурс» (ИНН 

<

***>) уменьшить сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, на сумму задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 38705,97 руб., и на сумму задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56718,38 руб.

Обязать МУП «Водоканал» (ИНН 

<

***>) уменьшить сумму задолженности по водоснабжению и водоотведению по квартире по адресу: 

<

адрес>, на сумму задолженности, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8890,79 руб.

Обязать Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН 

<

***>) уменьшить сумму задолженности по оплате за наем по квартире по адресу: 

<

адрес>, на сумму задолженности, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8384,12 руб.

В удовлетворении исковых требований к ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 

<

***>) о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности и выдать отдельный лицевой счет – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева