ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

05 февраля 2024 года 

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре судебного заседания Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «СПУТНИК-3» об обязании зачислить денежные средства на лицевой счет, произвести перерасчет, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ЖСК «СПУТНИК-3» об обязании зачислить перечисленные истцом денежные средства в ЖСК «СПУТНИК-3» в сумме 20 548,15 руб. на лицевой счет, аннулировать выставленные пени на образовавшуюся задолженность, произвести перерасчеты по выставляемым к оплате квитанциям.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Оплату коммунальных услуг истец производит своевременно и в полном объеме, о чем свидетельствует распоряжение о переводе денежных средств на сумму 20 548,15 руб. с указанием назначения платежа.

В январе 2024 года истцом обнаружено, что на его лицевом счете образовалась задолженность в размере 21 330,07 руб., пени в размере 1 274,20 руб.

Требование истца о перечислении денежных средств в размере 20 548,15 руб. на лицевой счет и перерасчете коммунальных платежей, ответчик в добровольном порядке не исполнил.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ЖСК «СПУТНИК-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом; о причине неявки суду не сообщил; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представил; о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, от получения почтовых извещений и явки в суд уклоняется. 

В связи с чем, суд находит возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, а также исследовав предоставленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно расширенной выписки АО «Почта Банк» по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведены переводы денежных средств в адрес ответчика по распоряжениям № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 075,40 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 075,40 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 665,80 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 865,56 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 859,49 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 896,36 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 113,14 руб. 

Согласно представленных истцом распоряжений о переводе денежных средств в назначении платежа указано: оплата услуги ЖСК «Спутник-3» (ком.услуги), 

<

адрес>, корпус 6, 

<

адрес>, с указанием суммы платежа от ФИО1

На основании определения мирового судьи судебного участка № Раменского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ЖСУ «СПУТНИК-3» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 330,07 руб., пени в размере 1 274,20 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 439,06 руб.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиком ЖСК «СПУТНИК-3» были учтены денежные средства, внесенных истцом в размере в сумме 20 548,15 руб. в счет оплаты по лицевому счету № за жилищно-коммунальные услуги в спорный период, не представлено.

С учетом приведенных норм применительно к установленным обстоятельствам и представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и обязании ответчика зачислить перечисленные истцом денежные средства по распоряжениям о переводе денежных средств в размере 20 548,15 руб. на лицевой счет №, а также аннулировать выставленные пени на образовавшуюся задолженности и произвести перерасчеты по выставляемым к оплате квитанциям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ЖСК «СПУТНИК-3» об обязании зачислить денежные средства на лицевой счет, произвести перерасчет – удовлетворить.

Обязать Жилищно-строительный кооператив «СПУТНИК-3» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>» зачислить перечисленные ФИО1 денежные средства в ЖСК «СПУТНИК-3» в сумме 20548 рублей 15 копеек на лицевой счет №, аннулировать выставленные пени на образовавшуюся задолженность, произвести перерасчеты по выставляемым к оплате квитанциям. 

Ответчик Жилищно-строительный кооператив «СПУТНИК-3» вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв