Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 г. г. Ноябрьск, ЯНАО 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щегловой Н.Г., при секретаре судебного заседания Байбарак Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указав, что на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 332586,18 рублей, с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ИНН №, СНИЛС №, зарегистрированного 

<

адрес> пользу АО «Газэнерогобанк» взыскана задолженность, возбуждено исполнительное производство №-ИП. Данное исполнительное производство присоединено к сводному исполнительному производству №-СД. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед взыскателями по ИП №-СД. Составляет 2019149,68 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, указанные выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста 1/2 доли имущества должника (гараж – кадастровый №, земельный участок №). ДД.ММ.ГГГГ в № вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о привлечении специалиста на оценку арестованного имущества. ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием отчета об оценке, вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права. ДД.ММ.ГГГГ собственник 2 доли ФИО6 ознакомлен с результатами оценки.ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от выкупа 1/2 доли в первоочередном порядке. Право собственности на указанные земельные участки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС №, ИНН №, паспорт серия №, зарегистрирован по адресу

<

адрес>, а именно 1/2 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Истец СПИ ОСП по 

<

адрес> УФССП России по ЯНАО ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 - о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил; 

Третьи лица - АО "Газэнергобанк", АО "Энергосбытовая компания "Восток", ОАО " Российские железные дороги", ООО "Торговый дом Шкуренко", ООО "ТК Алтай", ПАО "Сбербанк России", АО "Почта России", УФНС по ЯНАО – о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

В силу части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу части 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235, статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как следует из материалов дела, на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО4 с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, ИНН №, СНИЛС №, зарегистрированного 

<

адрес> пользу АО «Газэнерогобанк» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 332586,18 рублей, возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Исполнительное производство№-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-СД. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед взыскателями по ИП №-СД. Составляет 2019149,68 рублей. 

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. 

В рамках сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации №

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, указанные выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста 1/2 доли имущества должника (гараж – кадастровый №, земельный участок №). 

ДД.ММ.ГГГГ в № вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о привлечении специалиста на оценку арестованного имущества. ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием отчета об оценке, вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права. 

ДД.ММ.ГГГГ собственник 1/2 доли на спорный земельный участок ФИО6 ознакомлен с результатами оценки.

ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от выкупа 1/2 доли в первоочередном порядке. 

Каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник ФИО7 не представила. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, принадлежащий ФИО3 на праве общей долевой собственности земельный участок не относятся.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и разъяснениями по их применению, исходя из установленного факта неисполнения должником требований по исполнительным документам, наличия у судебного пристава-исполнителя права обращения в суд с требованием об обращении взыскания на имущество должника, отсутствия иного помимо гаража и земельного участка имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание, а также отсутствия препятствий для обращения взыскания на принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности земельный участок, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок должника являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на этом земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решение суда не требуется; решение суда об обращении взыскания на земельный участок не создает возможность для его отчуждения отдельно от объекта, вопрос о дальнейшей организации торгов должен осуществляться в рамках исполнительного производства с учетом нахождения на земельном участке объекта недвижимости, что соответствует принципу единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, судом не производилась. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с удовлетворением заявленных истцом исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (абзац 3 подпункта 3 пункта 1), с перечислением в бюджет городского округа 

<

адрес> в размере 20000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС №, ИНН №, паспорт №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> а именно 1/2 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастроовый №.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС №, ИНН №, паспорт №, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> бюджет городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ...

...