Дело № 2-339/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 мая 2020 года город Озёрск 

Озёрский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Алферовой Е.А., 

с участием представителя истца и третьего лица Меньшениной И.В., представителя третьего лица Новиковой М.Е., помощника прокурора ЗАТО город Озёрск Челябинской области Глазковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску администрации Озёрского городского округа Челябинской области к Ремезову И.В. , Ремезовой М.Н. , несовершеннолетнему Р.Я.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Озёрского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений исковых требований (л.д.79-80) просит признать Ремезова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ремезову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Р.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что в собственности муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области находится квартира по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Озёрского городского округа Челябинской области №3737 от 21 декабря 2011 года указанное жилое помещение включено в состав муниципального специализированного жилого фонда в качестве служебного. 13 октября 2015 года Управление имущественных отношений администрации Озерского городского округа и Ремезов И.В. заключили договор найма служебного жилого помещения №, на основании которого ему и членам его семьи Ремезовой М.Н., сыну Р.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, передана спорная квартира за плату во владение и пользование для временного проживания в нем в связи с прохождением службы по контракту. 30 мая 2017 года в администрацию города поступило обращение начальника УМВД России по ЗАТО г.Озёрска Челябинской области о том, что Ремезов И.В., проживающий в служебном помещении по 

<

адрес>, был уволен со службы в органах внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ приказом ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Постановлением администрации Озёрского городского округа №1565 от 15 июня 2017 года с Ремезовым И.В. прекращен договор найма от 13 октября 2015 года служебного жилого муниципального помещения, на него возложена обязанность освободить квартиру в течении десяти дней, произвести полный расчет за жилое помещение и коммунальные услуги, передать помещение по акту приема-передачи. Поскольку Ремезов И.В. и члены его семьи из г.Озёрска Челябинской области уехали, не передали спорную квартиру муниципалитету, имеют постоянную регистрацию в 

<

адрес>Б 

<

адрес>, истец просит признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Меньшенина И.В. (полномочия – л.д. 19) исковые требований поддержала, просит признать Ремезова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ремезову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Р.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>. Дополнила, что после увольнения с органов внутренних дел ответчик вместе с семьей из города выехал, имеет постоянную регистрацию в 

<

адрес>, при этом служебную квартиру по Акту приема-передачи не передал, задолженность по оплате коммунальных и иных услуг не оплатил. 

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Челябинской области Новикова М.Е. (полномочия – л.д. 60) в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, представив письменное мнение (л.д. 57-58). 

Ответчики Ремезов И.В., Ремезова М.Н., несовершеннолетний Р.Я.И., 2005 года рождения в судебное заседание не явились. 

Согласно адресным справкам (л.д. 37-39) ответчики Ремезов И.В., Ремезова М.Н., несовершеннолетний Р.Я.И. с 24 декабря 2014 года зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

Направленные ответчикам по адресу регистрации – 

<

адрес>, по адресу возможного фактического проживания – 

<

адрес> судебные извещения возвращены почтовым органом с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д. 34-36, л.д.46-51, л.д. 70-75).

В соответствии с разъяснениями, содержащими в пунктах 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное».

Учитывая, что информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, ответчики уклонились от получения корреспонденции в отделении почтовой связи, ходатайства об отложении судебного заседания от них не поступили, они считаются надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела и суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумного срока судопроизводства (статья 6.1 ГПК РФ), и сроков рассмотрения дела судом (статья 154 ГПК РФ), категорию спора и обстоятельства дела, мнения большинства сторон, заявивших о возможности рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть данное дело в период действия ограничительных мер, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции и особого режима, введенного на территории Челябинской области.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно разъяснению, данному в п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в собственности муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

Постановлением администрации Озёрского городского округа Челябинской области №3737 от 21 декабря 2011 года указанное жилое помещение включено в состав муниципального специализированного жилищного фонда в качестве служебного помещения (л.д.10). 

Постановлением администрации Озёрского городского округа Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 и ходатайству начальника УМВД России по ЗАТО г.Озёрск, помощнику начальника управления ФИО1 и членам его семьи ФИО2, сыну Р.Я.И. предоставлена в пользование двухкомнатная квартира муниципального специализированного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> на состав семьи 3 человека, на период прохождения службы по контракту (л.д. 11). 

13 октября 2015 года между Управлением имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 13-14). По условиям договора, Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование квартиру по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось в связи с прохождением ФИО1 службы по контракту в УМВД России по ЗАТО г.Озёрска Челябинской области. 

В соответствии с п.12 договора найма (л.д. 14-оборот) договор прекращается в том числе, в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы. В случае расторжения или прекращения настоящего договора, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. 

На основании приказа Врио начальника ГУ МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64) с ФИО1 расторгнут контракт, и он уволен со службы в органах внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ. 

Со слов представителя истца и третьего лица ФИО3 установлено, что после окончания служебного контракта, в августе 2017 года, ФИО1 с семьей из г.Озёрска уехал, при этом служебное помещение, предоставленное ему и семье по договору найма по 

<

адрес>, не сдал, на уведомление о прекращении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), полученное им лично ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации в 

<

адрес> (уведомление – л.д. 17), не отреагировал. 

Из ответа администрации Озёрского городского округа (отдел по режиму) - л.д. 18 следует, что ФИО1, ФИО2 последний раз оформлялся пропуск на въезд в город с 22 по 23 августа 2017 года, после этой даты въезда в город не зафиксировано. 

Согласно ответу ФГБУЗ КБ № ФМБА России (л.д. 30) ФИО1 амбулаторного, стационарного лечения не получал, ФИО2 в базе данных не зарегистрирована, амбулаторного, стационарного лечения не получала, несовершеннолетний Р.Я.И. в базе данных не зарегистрирован, амбулаторного, стационарного лечения не получал (л.д.30). 

Также установлено, что ФИО1, ФИО2 не выполняются обязанности по оплате коммунальных и иных платежей квартиры по 

<

адрес>, что подтверждается вынесенными судебными приказами от 17 февраля 2017 года (л.д.86-87), по состоянию на май 2020 года задолженность составила 76415, 11 руб. (л.д.113).

Установленные судом обстоятельства ответчиками, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, не опровергнуты. В этой связи, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой в связи с прекращением службы ФИО1 и выездом нанимателя и членов его семьи на другое место жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО1 , ФИО2 , несовершеннолетнему Р.Я.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего Р.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.С. Медведева 

Мотивированное решение по делу изготовлено 20 мая 2020 года.