Дело № 2-922/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Г.Л. Авджи

при секретаре – Гайдидеевой Н.М.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о включении жилого дома в состав наследства и признании за наследниками права собственности на дом в равных долях, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о включении в состав наследства жилого дома по адресу 

<

адрес>, общей площадью 124 кв.м., определении долей и признании за наследниками права общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на указанный дом.

В обоснование исковых требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец ФИО5. Им оставлено завещание от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, он завещал ему три комнаты в доме: площадями 14,9 кв.м., 19,1 кв.м, и 9,5 кв.м., а оставшуюся часть завещал остальным детям: ФИО6, ФИО3 и ФИО4 в равных долях. На основании поданного нотариусу заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего. Наследственное имущество состоит из жилого дома, кадастровый №, общей площадью 124 кв.м., находящегося по адресу: Россия, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:33:1303001:128 по тому же адресу. Кроме него, в наследственном деле числятся принявшими наследство по завещанию дети наследодателя: ФИО4, ФИО3, ФИО6 Однако ФИО6 умер 07.11.2014г., не успев оформить документы. Его наследником является дочь – ФИО2 В настоящее время нотариус отказывает выдать ему свидетельство о праве на наследство, так как произведена перепланировка жилых комнат в доме, а жилые комнаты, указанные в завещании, в актуальном техническом паспорте жилого дома отсутствуют. Кроме того, между всеми наследниками не достигнуто соглашение об определении долей на наследственное имущество, поэтому нотариус рекомендовала обратиться в суд. По завещанию ему предназначены помещения общей площадью 40 кв.м. Оставшаяся часть дома, площадью 84 кв.м., согласно завещания, предназначена остальным наследникам. Часть дома площадью 40 кв.м. составляет более 1\3 доли жилого дома площадью 124 кв.м. При этом он согласен на определение долей в наследственном имуществе в равных долях – по ? доле каждому. Такое распределение долей не нарушит прав ответчиков. Поэтому просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг., имущество, состоящее из здания - 2-х этажного жилого дома, литер А, под литером А,А1,а, кадастровый №, общей площадью 124 кв.м., жилой площадью — 52,2 кв.м., инвентарный №, находящегося по адресу: Россия, 

<

адрес>, и признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по 1\4 доли за каждым на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что фактически никакой перепланировки в жилом доме не производилось, просто была немного увеличена пристройка лит.а, которая не отапливается. Что касается долей, то отец завещал ему просто комнаты в доме, однако, в настоящее время невозможно признать право на комнаты, так как впоследствии он не сможет зарегистрировать. Поэтолму он согласен на равные доли в наследстве. В настоящее время другие наследники уже не возражают, но идти куда -либо не желают. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо – нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в представленном отзыве также указала, что выдать свидетельство о праве на наследство не могла, так как между наследниками не было достигнуто соглашение на получение наследства в равных долях. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, стороны по делу: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются родными братом и сестрами. Их отец ФИО5, являясь собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес>, распорядился им путем составления 07. 10. 2003 года завещания, оформленного нотариально. Согласно условиям завещания, ФИО5 завещал три комнаты в доме, площадью 14.9 кв. м, 19, 1 кв. м. и 9,5 кв. метров своему сыну ФИО1- истцу по делу, а оставшуюся часть дома остальным детям- ФИО6, ФИО3 и ФИО4 в равных долях. Как видно из свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с его смертью открылось наследство в виде вышеуказанного дома. Стороны по делу, являясь как наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, так и наследниками по завещанию, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. В то же время как видно из ответа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, истцу было отказано в связи с тем, что согласно представленного технического паспорта, в жилом доме отсутствуют помещения с указанными в завещании площадями. А кроме того, наследство может быть выдано в долях, а соглашения с другими наследниками в этой части не достигнуто. 

Согласно свидетельства о смерти, 01.11.2014г. один из наследников ФИО6 умер, не успев оформить свои наследственные права. Наследником первой очереди после его смерти является дочь ФИО2, которые приняла наследство путем подачи заявления нотариусу.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследственным имуществом является жилой дом, общей площадью 124 кв. метров, принадлежавшим ФИО5 с 1975 года на основании договора купли-продажи. При этом право собственности наследодателя было зарегистрировано в установленном порядке в Вельяминовском сельском совете, что на тот момент соответствовало действующему законодательству. Как видно из ответа нотариуса, одним из оснований отказа в выдаче свидетельства послужило также осуществленная самовольная перепланировка. Однако, как следует из технического и кадастрового паспортов на жилой дом оснований считать наличие самовольных перепланировок не имеется. Жилой дом, общей площадью 124 кв. метров учтен в ГКН под кадастровым номером23:33:1303001:240. При этом, наследодатель имел право зарегистрировать право собственности на жилой дом в упрощенном порядке, на основании Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» №93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, однако не смог воспользоваться своим правом в связи со смертью.

То обстоятельство, что ФИО5, являясь собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, оставил завещание на имя истца- ФИО8 на отдельные комнаты в доме, без определения долей, препятствует в настоящее время выдаче свидетельства о праве на наследство, так как указанных помещений в доме не имеется, кроме того, не может быть признано право на отдельные комнаты в доме. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 1122 ГК РФ наследство считает завещанным в равных долях. Таким образом, стороны по делу являются наследниками после смерти ФИО5 наследниками на жилой дом в равных долях, а именно по ? доле каждый. При этом ответчик ФИО2 наследует ? долю дома после смерти своего отца ФИО6 по праву представления в соответствии со ст. 1142 К РФ. 

Таким образом, суд полагает возможным признать за сторонами право общей долевой собственности в равных долях по 1\4 доли за каждым на жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 124 кв. метров.. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом, общей площадью 124 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 право собственности в порядке наследования общей по 1\4 доли за каждым на жилой дом общей площадью 124 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: