Дело № 2-2909/2024

61RS0001-01-2024-003161-30

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.

при секретаре Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК "Аленушка", третье лицо Государственная жилищная инспекция РО, об обязании исполнения требований закона о размещении информации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ "Аленушка" об обязании исполнения требований закона о размещении информации.

В обоснование своих требований указал, что прокуратурой района во исполнение поручения прокуратуры области проведен мониторинг исполнения ТСЖ "Аленушка" требований законодательства в сфере ЖКХ в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Установлено, что многоквартирный ... находится в управлении ТСЖ "Аленушка".

Вопреки установленным требованиям ТСЖ "Аленушка" не отражены следующие сведения: информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений (п.5 Раздела 10 приказа); заводской номер лифта, его инвентарный номер, грузоподъемность, год ввода в эксплуатацию, нормативный срок службы (п.2.10.3, 2.10.4, 2.10.5, 2.10.6, 2.10.7 раздела 10 приказа); сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудования и системах инженерно-технического обеспечения (п.4.2 раздела 10 приказа); информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (п.15 раздела 10 приказа).

По указанному факту прокуратурой района председателю ТСЖ "Аленушка" внесено представление, однако, выявленные в ходе проверки нарушения закона до настоящего времени не устранены.

На основании изложенного просил суд обязать ответчика в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.gosuslugi.ru) сведения, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/про от ... «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе ЖКХ, а именно: информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений (п.5 Раздела 10 приказа); заводской номер лифта, его инвентарный номер, грузоподъемность, год ввода в эксплуатацию, нормативный срок службы (п.2.10.3, 2.10.4, 2.10.5, 2.10.6, 2.10.7 раздела 10 приказа); сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудования и системах инженерно-технического обеспечения (п.4.2 раздела 10 приказа); информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (п.15 раздела 10 приказа).

Протокольным определением от 17.07.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ГЖИ РО.

Представитель истца- ФИО в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, в окончательном варианте просила суд обязать ЖСК «Аленушка» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.gosuslugi.ru) сведения, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/про от ... «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе ЖКХ, а именно: информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений (п.5 Раздела 10 приказа); заводской номер лифта, его инвентарный номер, грузоподъемность, год ввода в эксплуатацию, нормативный срок службы (п.2.10.3, 2.10.4, 2.10.5, 2.10.6, 2.10.7 раздела 10 приказа); сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудования и системах инженерно-технического обеспечения (п.4.2 раздела 10 приказа); информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (п.15 раздела 10 приказа).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Третье лицо в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.В соответствии с приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ... «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» товариществом собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами подлежит размещению в ГИС ЖКХ следующая информация: наименование должности руководителя управляющей организации (для юридических лиц) (п.1.4), номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.5); режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.6); адрес места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.9); информация о приеме граждан в управляющей организации, товариществе, кооперативе (п.1.10), адрес места приема граждан, номер контактного телефона, часы приема граждан (п.1.10.1-1.10.3); номер контактного телефона диспетчерской службы управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.11); место размещения управляющей организацией, товариществом, кооперативом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме (п.1.12); кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен (п.2.1.2); ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе, в случае отсутствия кадастрового номера) (п.2.1.3); год ввода в эксплуатацию (при наличии информации в технической документации) (п.2.1.4), год постройки (при наличии информации в технической документации) (п.2.1.5), стадия жизненного цикла (п.2.1.6), год проведения реконструкции (при наличии информации в технической документации) (п.2.1.7), серия, тип проекта здания (п.2.1.8), количество этажей, в том числе подземных этажей (п.2.19), количество подъездов в многоквартирном доме (п....), наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения (п....), количество лифтов (п....), количество жилых помещений (квартир) (п....), общая площадь жилых помещений (....1), общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования (п.....2), общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п.....3), отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом (п.16.1).

В судебном заседании установлено, что ЖСК «Аленушка» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону во исполнение поручения прокуратуры области проведен мониторинг исполнения ЖСК «Аленушка» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Вопреки установленным требованиям ЖСК "Аленушка" не отражены следующие сведения: информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений (п.5 Раздела 10 приказа); заводской номер лифта, его инвентарный номер, грузоподъемность, год ввода в эксплуатацию, нормативный срок службы (п.2.10.3, 2.10.4, 2.10.5, 2.10.6, 2.10.7 раздела 10 приказа); сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудования и системах инженерно-технического обеспечения (п.4.2 раздела 10 приказа); информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (п.15 раздела 10 приказа).

Несоблюдением ЖСК "Аленушка" вышеуказанных требований федерального закона нарушаются либо могут быть нарушены права неопределенного круга лиц, являющихся пользователями информации, размещенной в системе.

Указанные обстоятельства установлены справкой от ..., приложенными скриншотами проверки сайта (л.д.38-42).

Доказательств обратному суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ЖСК «Аленушка» об обязании исполнить требования закона о размещении информации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-195, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление и.о. прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к ЖСК "Аленушка", третье лицо Государственная жилищная инспекция РО, об обязании исполнения требований закона о размещении информации- удовлетворить.

Обязать ЖСК "Аленушка" (ИНН №) в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.gosuslugi.ru) сведения, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/про от ... «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе ЖКХ, а именно: заводской номер лифта, его инвентарный номер, грузоподъемность, год ввода в эксплуатацию, нормативный срок службы (п.2.10.3, 2.10.4, 2.10.5, 2.10.6, 2.10.7 раздела 10 приказа); сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудования и системах инженерно-технического обеспечения (п.4.2 раздела 10 приказа); информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (п.15 раздела 10 приказа); информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений (п.5 Раздела 10 приказа).

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2024 года.