72RS0019-01-2024-000057-62

№ 2-426/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 26 февраля 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хасановой Д.М., 

при помощнике судьи Васильевой А.С., 

с участием прокурора Саликовой Ю.И.,

представителя истца ФИО1, действующего по доверенности,

представителя ответчика - адвоката Савицкого В.С., действующего по ордеру №322633 от 05.02.2024, предъявившего удостоверение №1356 от 09.12.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-426/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплачивает услуги по найму указанного жилого помещения. Данное жилое помещение предоставлено истцу организацией ЖКУ поселка Менделеево города Тобольска Тюменской области как работнику. Согласно поквартирной карточке, полученной в ОАО «ТРИЦ» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают: ФИО2, проживает по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., местонахождение не известно, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данному адресу зарегистрирован, но фактически с 2006 года не проживает, местонахождение не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, истец вынуждена самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения. Данное жилое помещение является единственным для истица жильем. Решением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на Администрацию г.Тобольска возложена обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ком. 307-308, на состав семьи 1 (одного) человека. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с 2006 года не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес его фактического проживания не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда перестал поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец является инвалидом 3 группы, единственным источником её дохода является пенсия. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – адвокат Савицкий В.С., назначенный судом определением от 29.01.2024, просил в удовлетворении требований отказать.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчика.

Помощник прокурора Саликова Ю.И. в своём заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Тобольского городского суда Тюменской области от 07.11.2023, вступившим в законную силу 09.12.2023, за ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма. На Администрацию г.Тобольска возложена обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по указанному адресу на состав семьи 1 человек. 

Из поквартирной карточки, выданной ОАО «ТРИЦ», следует, что по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете, по мимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ст.УУП МО МВД России «Тобольский» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, проживает одна. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по указанному адресу не проживает с 2006 года, его место нахождения не известно.

Из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании изложенного суд полагает установленным факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в 2006 году.

Оценив перечисленные доказательства в своей совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал из него и после этого не вселялась в него, каких-либо прав на спорную квартиру не заявлял.

Факт регистрации ответчика сам по себе не является основанием для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, судом не установлено.

Также в материалы не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер, а также о наличии препятствий для вселения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком регистрации по данному адресу не имеется.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 04.03.2024

Судья подпись Д. М. Хасанова 

Копия верна. 

Решение вступило в законную силу «__»____________2024г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-426/2024 и хранится в Тобольском городском суде Тюменской области.

Судья Д. М. Хасанова