ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара в составе

председательствующего судьи Авциной А.Е., 

при секретаре Зайцевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2657/17 по иску ООО «ЖКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Самара, ул.

<

адрес> Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора, во исполнение условий которого заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и производит техническое обслуживание дома, то есть несет расходы на содержание имущества в многоквартирном доме, в то время, как ответчик не несёт расходы на содержание принадлежащего ему помещения и на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований (л.д.81), ООО «ЖКС» просило взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2014г. по 30.09.2016г. в размере 45 276,43 руб., пени за период с 01.06.2015г. по 30.09.2016г. - 9 179,60 руб., и расходы по оплате госпошлины – 1 978,41 руб.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 20.06.2017г., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещался о дне и времени слушания по адресу, указанному в справке ОАСР УФМС России по Самарской области (л.д.68), а также по адресу жилого помещения, собственником которого он является (л.д.72), однако, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует отчет об отслеживании заказной почтовой корреспонденции, направленной судом с отметкой отделения почтовой связи «неудачная попытка вручения» (л.д.83-85). 

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчика, как отказ от получения судебного извещения и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.

При этом, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N 221, предусмотрен определенный порядок вручения зарегистрированных почтовых отправлений, предполагающий предварительное неоднократное извещение адресата о поступлении корреспонденции и выдачу такой корреспонденции в объектах почтовой связи, а при неявке адресата и неполучении им почтового отправления по истечении установленного срока хранения - возврат корреспонденции отправителям.

Таким образом, лицо, которому по месту жительства направлено заказное письмо с уведомлением о вручении, должно просматривать корреспонденцию, поступающую в его адрес, своевременно получить его в организации почтовой связи, а неудачная попытка вручения свидетельствует о том, что адресат за письмом не явился, следовательно, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и злоупотребление своим правом, а неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В силу изложенного, и в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд признает неявку ответчика неуважительной, а его извещение о дне и времени слушания дела надлежащим, в связи с чем и, учитывая положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 N 52 "О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях", полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чём в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Как указывает Конституционный Суд РФ в своем Определении от 20.03.2014г. N 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В соответствии с п.3 ст.30 и п.3 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, а также дееспособные члены его семьи, и иные лица, проживающие с ним, солидарно несут бремя содержания имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖКС» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.10.2013г. исполняет функции по эксплуатации жилого дома, несет соответствующие расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставления коммунальных услуг (л.д.27-39). 

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.72), судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 6 дома № 

<

адрес> с 02.09.2014г. Согласно справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: г.Самара, ул.

<

адрес> никто не зарегистрирован (л.д.16).

Таким образом, ответчик обязан нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

Между тем, при рассмотрении дела судом установлено, что ответчик обязанность по оплате предоставленных ему коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем за период с 01.10.2014г. по 30.09.2016г. образовалась задолженность в размере 45 276,43 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Расчет начисленных пеней, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, и составляет за период с 01.06.2015г. по 30.09.2016г. – 9 179,60 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд и исчисляемой по правилам ст.333.19 НК РФ, в размере 1 833,68 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Самара, в пользу ООО «ЖКС» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2014г. по 30.09.2016г. в размере 45 276,43 руб., пени за период с 01.06.2015г. по 30.09.2016г. – 9 179,60 руб. и расходы по оплате госпошлины – 1 833,68 руб., а всего – 56 289 (пятьдесят шесть тысяч двести восемьдесят девять) руб. 71 коп.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Авцина А.Е.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2017г.

Председательствующий Авцина А.Е.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: