Дело № 2 - 52/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2017 года гор. Кыштым Челябинской области

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Шульгиной Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании при секретаре Герасимчук М.В.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка пользования земельным участком, 

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила установить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС: указанный земельный участок используется арендаторами в соответствии с условиями договора аренды от ДАТА НОМЕР земельного участка и соглашения от ДАТА НОМЕР о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, без раздела в порядке, установленном п. 7 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ; ФИО1 передается в фактическое пользование земельный участок, площадью 746 кв.м., с координатами характерных точек: НОМЕР; ФИО2 передается в фактическое пользование земельный участок, площадью 747 кв.м., с координатами характерных точек: НОМЕР. 

В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве собственности) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, ? доли в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит ответчику ФИО2 (родному брату истца). Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, с целевым назначением – под объект индивидуального жилищного строительства, площадью 1493 кв.м. предоставлен истцу на праве аренды администрацией КГО на основании соглашения от ДАТА НОМЕР о присоединении к договору от ДАТА аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Арендная плата истцом оплачивается своевременно, срок действия договора аренды установлен до ДАТА. Жилым домом и земельным участком фактически пользуется ответчик, который препятствует истцу в использовании как жилого дома, так и земельного участка. В ДАТА истцом в адрес ответчика направлено письмо с предложением выкупить ее долю в жилом доме за 500000 рублей, однако в срок до ДАТА ответа не поступило. Поскольку истец фактически не имеет возможности пользоваться земельным участком, полагает, что порядок пользования земельным участком может быть определен по варианту, установленному схемой расположения земельных участков от ДАТА (л.д. 8 – 10).

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, просил определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС: передать в фактическое пользование ФИО1 земельный участок, площадью 750 кв.м., с координатами характерных точек: НОМЕР передать в фактическое пользование ФИО2 земельный участок, площадью 743 кв.м., с координатами характерных точек: НОМЕР (л.д. 69 – 70).

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО3, ФИО2, его представитель ФИО4 пояснили, что стороны заключили мировое соглашение по существу спора, полагают, что мировое соглашение подлежит утверждению судом, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, просят прекратить производство по делу.

Представитель третьего лица администрации Кыштымского ГО в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 128). По определению суда дело слушалось в отсутствие представителя администрации КГО.

Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав все материала дела, проанализировав условия мирового соглашения, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, и прекратить производство по делу, при этом суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. 

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Установлено, что стороны договорились по существу спора, заключили мировое соглашение, подписали его условия. Мировое соглашение в письменном виде приобщено к материалам дела. Стороны просили об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по делу, при этом стороны самостоятельно несут судебные расходы.

Суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Стороны договорились по существу спора, определили условия, на которых спор будет разрешен, стороны вправе самостоятельно определять объем защищаемого права и способы его защиты

Суд разъяснил сторонам последствия утверждения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 –225 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДАТА истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, на следующих условиях:

1. Стороны определили следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером НОМЕР, расположенным по адресу: АДРЕС: 

- ФИО1 пользуется земельным участком У 2, площадью 670 кв.м., с координатами характерных точек: 

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

- ФИО2 пользуется земельным участком У 1, площадью 669 кв.м., с координатами характерных точек: 

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

НОМЕР

2. Земельный участок, площадью 154 кв.м. (1493 кв.м. – 669 кв.м. – 670 кв.м. = 154 кв.м.), на котором расположен жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, двор и надворные постройки находятся в общем пользовании ФИО1, ФИО2.

3. Судебные издержки по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка пользования земельным участком, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи частной жалобы через Кыштымский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения. 

Председательствующий (подпись)

Определение не вступило в законную силу.