Дело №2-252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Верховье 01 декабря 2017 года

Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Фомина И.Г.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, 

при секретаре Болдиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Орловской области о признании права собственности на земельный участок и размещенный на нем гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Орловской области о признании права собственности на земельный участок площадью 20 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем гараж площадью по внутренниму обмеру 17,1 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Верховского районного Совета народных депутатов Верховского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО10. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ. им был построен одноэтажный кирпичный гараж площадью по внутреннему обмеру – 17,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 умер, право собственности на указанные объекты недвижимого имущества при жизни не зарегистрировал. 

Являясь наследником первой очереди по закону, в установленном законом порядке он обратился к нотариусу Верховского нотариального округа по вопросу оформления наследственных прав на земельный участок и размещенный на нем гараж, в чем ему было отказано на том основании, что не были представлены документы, удостоверяющие факт государственной регистрации права собственности его отца на указанное недвижимое имущество. 

Указывает, что данное обстоятельство не является препятствием для признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, как за наследником первой очереди по закону, принявшим наследство в установленный законом срок.

ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 20 кв.м. с кадастровым №, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей, категория земель: земли населенных пунктов, и на размещенный на нем одноэтажный кирпичный гараж, площадью по внутреннему обмеру 17,1 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что при жизни ФИО5 не оформил право собственности на спорные гараж и земельный участок в установленном законом порядке. Гараж был построен на земельном участке, предоставленном именно для строительства гаража, принадлежащем отцу истца и поставленном на кадастровый учет. Гараж, построенный на данном земельном участке, соответствует градостроительным нормам и правилам, также принадлежал наследодателю, в связи с чем указанное недвижимое имущество входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 Спор по данному недвижимому имуществу отсутствует.

Представитель ответчика МИ ФНС России №5 по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо – нотариус Верховского нотариального округа Орловской области ФИО3 и представитель третьего лица –Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ предусмотрено, что право наследования гарантируется.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации (ч.4). 

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренным настоящим Кодексом и иными законами.

Аналогичные положения содержались в действовавшей до 01.01.2017 части 1 статьи 4 Федерального закона от 27.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пленум Верховного Суда РФ в п.82 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность)

В соответствии с разъяснениями п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Верховского районного Совета народных депутатов Верховского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 был выделен земельный участок под индивидуальное строительство гаража в 

<

адрес> (л.д.11,12).

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку, выделенному на основании решения исполнительного комитета Верховского районного Совета народных депутатов Верховского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 под строительство гаража площадью 20 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.13).

Постановлениями администрации Верховского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей (л.д.18).

По кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей, категория земель: земли населенных пунктов, находится по адресу: 

<

адрес>, дата внесения номера в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ., правообладатель ФИО5 (л.д.17).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. №, гараж ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, дата внесения в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15,16).

По заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Верховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж соответствует техническим и градостроительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы.(л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГл.д.8).

Согласно свидетельству о смерти 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ. супруга наследодателя ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО5 является его сын ФИО2 (л.д.9).

Из наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 № усматривается, что с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО5 обратился его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Верховского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело, на имя ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры и денежные вклады.

Иных наследников к имуществу умершего ФИО5 нет, право собственности на спорные земельный участок и гараж никем не оспаривается.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО5 был предоставлен земельный участок по строительство индивидуального гаража. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. не оформив в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. право собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов не может являться основанием для ограничения прав наследника. 

Наследник по закону первой очереди – сын наследодателя ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу и получил свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Истцом ФИО2 представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о принадлежности наследодателю спорного земельного участка и гаража, которые должны быть включены в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО5

С учетом того, что земельный участок и гараж как объекты недвижимости состоят на кадастровом учете, индивидуализированы, в гражданском обороте не ограничены, ФИО2, как наследник по закону первой очереди, принял наследство и вправе оформить право собственности на спорное недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении наследодателем права собственности на земельный участок и гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за ФИО2, как наследником, отсутствуют, его право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

МИ ФНС России №5 по Орловской области освобождена от уплаты государственной пошлины, и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Орловской области о признании права собственности на земельный участок и размещенный на нем гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м., разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей, категория земель: земли населенных пунктов, и размещенный на нем одноэтажный кирпичный гараж 1982 года постройки, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием к регистрации за ФИО2 права собственности на вышеуказанные земельный участок и гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий И.Г. Фомин