Дело № 2-730/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшенко А.М.,

при секретаре Цупиковой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Гайдукова Д.Б., представившего удостоверение № _______ и ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...................... снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований пояснила, что на основании договора дарения от 23.07.2015 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....................... ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, поскольку они состояли в зарегистрированном браке. После фактического прекращения брачных отношений ответчик выехал из спорного домовладения, а 11.10.2018 года брак между ними был расторгнут. Личных вещей ФИО2 в принадлежащем ей домовладении нет, оплату коммунальных услуг он не производит, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ей реализовать права собственника в отношении данного имущества.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не установлено.

Представитель ответчика - адвокат Гайдуков Д.Б., участвующий в деле по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца, пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № _______ от 05.08.2015 года истец является собственником этого жилого помещения на основании договора дарения недвижимости от 23.07.2015 года. Право собственности или иные вещные права на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

Из чего следует, что жилое помещение не относится к режиму общей собственности сторон спора.

Из представленных доказательств и сведений, содержащихся в домовой книге, адресной справке, справке МБУ «МФЦ ПГ и МУ в Климовском районе» следует, что на момент разрешения спора ФИО2 зарегистрирован в доме истца по адресу: .......................

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, к возникшим между сторонами правоотношениям, подлежит применению ст. 31 ЖК РФ.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, и предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из сведений, содержащихся в свидетельстве о расторжении брака серии I№ _______ следует, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 ____/____/_____ прекращен. 

Представленным правоустанавливающим документом - свидетельством о государственной регистрации права подтверждено, что спорный жилой дом в настоящее время необременен правами третьих лиц, свободен от любых притязаний.

Из пояснений истца, исследованных письменных доказательств следует, что ответчик добровольно выехал из спорного домовладения в другое место жительства.

Таким образом, исходя из исследованных доказательств, анализа приведенных норм жилищного права и разъяснений по их применению, суд приходит к выводу, что ответчик с позиции п. 1 ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца как собственника жилого помещения. Соглашение между сторонами спора о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось и предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом не имеется. В связи с чем его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку он утратил таковое.

Доказательств обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......................, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ляшенко А.М.