Дело № 2-6/2019

УИД № 29RS0021-01-2018-001220-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Плесецк 03 июня 2019 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Коденко М.И.,

с участием старшего помощника прокурора Плесецкого района Архангельской области Ефимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 выселении из жилого помещения, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об исключении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из совместно нажитого в период брака имущества супругов ФИО1 и ФИО2, выселении ФИО2 и ФИО3 из указанного жилого помещения. Исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял с ФИО2 в браке. До заключения брака, ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный ребенок – дочь ФИО4. В 2006 году ФИО1 было приобретено в собственность указанное жилое помещение, которое не является совместной собственностью супругов. ФИО2, её дочь ФИО3 и их несовершеннолетняя дочь ФИО4, были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Указывает, что поскольку брак с ФИО2 расторгнут, она и её дочь ФИО3 членами семьи ФИО1, как собственника жилого помещения не являются. Просил выселить ответчиков из жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу. Представил письменное заявление об уточнении исковых требований. Пояснил, что ФИО1 не требует выселения дочери ФИО4, в случае продажи квартиры, ФИО1 готов зарегистрировать дочь по месту жительства в другом жилом помещении. Ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире длительное время, утратила право пользования этим жилым помещением.

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО6, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиямиФИО1 не согласны.ФИО2 пояснила, что она проживает в спорной квартире совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО4, которая проживать с отцом не желает. Другого жилья в собственности ФИО2 не имеет, возможности приобрести другое жилое помещение, также не имеет.Просит сохранить за ней право проживания в спорной квартире до совершеннолетия дочери ФИО4

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление ФИО3 о рассмотрении дела без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ Плесецким территориальным отделом Управления ЗАГС 

<

адрес>, запись акта о заключении брака №, составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № Плесецкого судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Плесецким территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилое помещение – двухкомнатную квартиру, площадью 50,7 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>,зарегистрированы:с ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ –ответчикиЖукова Любовь Николаевнаи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и совместная дочь истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Плесецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании совместно нажитым имуществом и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ № решение Плесецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ч. 4 и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Пунктами 13, 15 и 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Алиментных обязательств истец ФИО1 перед ответчиком ФИО2 не имеет.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения, до заключения брака между истцом и ответчиком ФИО2, брак между супругами расторгнут, семейные отношения прекращены, 

Совместной собственностью бывших супругов спорное жилое помещение не является, что установлено вступившим в законную силу судебным решением.

Указанным решением также установлено, что в целях урегулирования спора о праве пользования жилым помещением, ФИО1 выплатил ФИО2 денежные средства в сумме 562000,00 рублей.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО1 и ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, требования о выселении которой истцом не заявлено.

Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не заключалось, что не оспаривается сторонами.

ФИО3, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, фактически проживает в 

<

адрес>, доказательств того, что выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения носил вынужденный или временный характер, не имеется.

Семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, общее совместное хозяйство не ведется, что влечет за собой прекращение права пользования ответчиками жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем ФИО2 подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок или возложения на истца ФИО1 обязанности обеспечить ответчика иным жилым помещением, не имеется.

ФИО2 является трудоспособной, трудоустроена, имеет доход, доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и т.д.)ответчиком не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины по 150 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2019 года.

Председательствующий А.Ю. Доильницын