Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ванеева С.У., 

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М., 

с участием представителя истца администрации городского округа Павловский Посад Московской областиАржановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-191/2018 по искуАдминистрации городского округа Павловский Посад Московской области к ФИО1 об обязании возвратить земельный участок,- 

у с т а н о в и л :

Администрации городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском кФИО1 об обязании возвратить земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее – Администрация) и ФИО1 был заключен договор аренды земли № (далее – Договор аренды) в соответствии с которым Администрация (Арендодатель) передала ФИО10) за плату во временное пользование земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, под размещение металлического гаража № по 

<

адрес>, сроком 

<

адрес>. на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка». Земельный участок, являющейся предметом Договора аренды был передан арендатору – ФИО1 по передаточному акту.Исходя из вышеизложенного, Администрация ДД.ММ.ГГГГ направила ФИО1 уведомление о прекращении договора аренды земли за номером № от ДД.ММ.ГГГГ года с приложенным к нему Передаточным актом, в котором отказалась от всех договорных обязательств по данному договору аренды земли. Конверт с указанными документами ответчиком получен лично ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтовому уведомлению о вручении).На основании вышеизложенного, договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. считается расторгнутым по истечению трехмесячного срока с момента получения уведомления, а именно ДД.ММ.ГГГГ.Однако, со стороны ответчика уведомление о прекращении договора аренды осталось без ответа, земельный участок, который является предметом договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, возвращен Арендодателю, путем подписания передаточного акта, не был.

Представитель истца администрация городского округа Павловский Посад Московской области в лице ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствуют приобщенная к материалам дела телеграмма, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не представляла.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ. 

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее – Администрация) и ФИО1 был заключен договор аренды земли № (далее – Договор аренды) в соответствии с которым Администрация (Арендодатель) передала ФИО11 (Арендатор) за плату во временное пользование земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, под размещение металлического гаража № по 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка». 

Земельный участок, являющейся предметом Договора аренды был передан арендатору – ФИО1 по передаточному акту.

Согласно ст. 621 п. 2 если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом, данный договор был продлен на неопределенный срок.

Абзац второй пункта 2 статьи 610 ГК РФ устанавливает, что в случае, если договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Согласно пункту 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Исходя из вышеизложенного, Администрация ДД.ММ.ГГГГ направила ФИО1 уведомление о прекращении договора аренды земли за номером № от ДД.ММ.ГГГГ с приложенным к нему Передаточным актом, в котором отказалась от всех договорных обязательств по данному договору аренды земли. Конверт с указанными документами ответчиком получен лично ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтовому уведомлению о вручении).

На основании вышеизложенного, договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. считается расторгнутым по истечению трехмесячного срока с момента получения уведомления, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Однако, со стороны ответчика уведомление о прекращении договора аренды осталось без ответа, земельный участок, который является предметом договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, возвращен Арендодателю, путем подписания передаточного акта, не был.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования администрации городского округа Павловский Посад Московской области об обязании возвратить земельный участок.

В соответствии п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина по делу в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявлениеАдминистрации городского округа Павловский Посад Московской областиудовлетворить: 

Обязать ФИО1 передать Администрации городского округа Павловский Посад Московской области земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, под размещение металлического гаража № по 

<

адрес> путем подписания передаточного акта.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев