Дело № 2-5864/2020

УИН 72RS0013-01-2020-006772-56

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 27 октября 2020 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Малгаждаровой А.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» к ФИО1, ФИО4 о выселении из общежития без предоставления иного жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГАПОУ ТО «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении из общежития без предоставления иного жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины. Требование мотивировано тем, что ответчики занимают жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес>, ком. 413, имеют регистрацию по данному адресу. Ранее с ответчиком заключался договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с распоряжением Департамента имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие по адресу: 

<

адрес> закреплено за истцом на праве оперативного управления. Истец и ответчики в трудовых отношениях не состоят, в связи с чем, законных оснований занимать жилое помещение в общежитии ответчики не имеют. Поскольку договор найма жилого помещения в общежитии прекратил свое действие, ответчики в добровольном порядке отказываются освободить занимаемое помещение, истец обратился в суд с настоящим иском, просит выселить ответчиков из жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком. 413 без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ГАПОУ ТО «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГАПОУ ТО «Тюменский колледж производственных и социальных технологий».

В судебном заседании установлено следующее.

Распоряжением Департамента имущественных отношений 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по адресу: 

<

адрес>, находящееся в государственной собственности Российской Федерации закреплено за государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Западно-Сибирский государственный колледж» на праве оперативного управления (л.д.28). 

На основании распоряжения 

<

адрес> №-рп от ДД.ММ.ГГГГ государственные автономные профессиональные образовательные учреждения 

<

адрес> «Тюменский лесотехнический техникум» и «Западно-Сибирский государственный колледж» реорганизованы в форме слияния в ГАПОУ ТО «ТКПСТ» (л.д. 29).

Специализированный жилой дом (общежитие) по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации Тюменской 

<

адрес> и находится в оперативном управлении у ГАПОУ ТО «ТКПСТ», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.18-19). 

ДД.ММ.ГГГГ между ГАПОУ ТО «Западно-Сибирский государственный колледж» и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно условиям которого ФИО3 и членам его семьи ФИО2 и ФИО6 предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком. 413 сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктами 19, 20 данного договора установлено, что договор прекращается в связи с истечением срока его действия, наниматель и члены его семьи в случае прекращения действия договора обязаны освободить жилое помещении (л.д.8-11).

Материалы дела свидетельствуют о том, что в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически проживают ФИО3 и ФИО2

Из представленной копии поквартирной карточки, карточки регистрации и ответа, полученного по запросу суда из Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, следует, что ответчики ФИО3 и ФИО2 имеют регистрацию в комнате № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12,55). 

Согласно сведениям Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации 

<

адрес> не состоят (л.д. 57).

По сведениям Управления социальной защиты населения 

<

адрес> и 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО2 на учете как малоимущие не состоят, меры социальной поддержки не предоставляются (л.д. 59).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Статья 100 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Пунктом 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях – 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Между тем, доказательств того, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, либо имеют право состоять на таком учете, в материалах дела не имеется и суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Кроме того, в силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку комната № в 

<

адрес> входит в состав общежития, которое находится в оперативном управлении ГАПОУ ТО «ТКПСТ», ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, право на обеспечение ответчиков служебным жилым помещением в общежитии ГАПОУ ТО «ТКПСТ» отсутствует; в установленном законом порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий ответчики не признаны, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 подлежат выселению из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без предоставления им другого жилья.

При этом суд учитывает, что ответчики не обладают статусом лиц, указанного в п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР, так как не являются лицами, проработавшими в организации 10 лет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ГАПОУ ТО «ТКПСТ» о выселении ФИО3 и ФИО2 из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилья.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 и ФИО2 в пользу ГАПОУ ТО «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 руб., по 3000 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 92, 94, 99, 100, 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» к ФИО1, ФИО4 о выселении из общежития без предоставления иного жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО4 из помещения общежития, расположенного по адресу: 

<

...>, ком. 413, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский колледж производственных и социальных технологий» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей, по 3.000 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова

Копия 

Судья С.Н.Молокова