Дело 2-9935/2025

УИД 50RS0031-01-2025-008652-09

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«20» августа 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.А.,

при секретаре Мартыненко К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере ..... руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за в размере ..... руб. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб.

В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах ФИО6» с кадастровым номером: №. Как указывает истец, ответчик уклоняется от обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, как лица осуществляющего ведение садоводства на садовых земельных участках, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменной позиции возражал против удовлетворении исковых требований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ уплатил членские взносы на общую сумму ..... руб.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества

В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по членским взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены Кооператива и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами Кооператива, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, решения общих собраний является обязательным для ответчика и основанием для возложения на последнего обязанности по оплате членских и целевых взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.

Согласно уставу ФИО7» организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общем пользовании, а также для следующих целей:

Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами), благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечения пожарной безопасности территории садоводства и иные условия);

Содействие гражданами в освоении земельных участков в границах территории товарищества;

Содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Ст. ст. 209 - 210 и 309 - 310 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с ДД.ММ.ГГГГ регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), статьями 3, 14 и 16 - 17 которого установлено, что взносы - это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ.

Общим собранием членов ФИО8» (протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден минимальный размер платы за пользование объектами инфраструктуры (членский взнос) в размере ..... руб. с одного участка с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36).

Общим собранием членов ФИО9» (протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден минимальный размер платы за пользование объектами инфраструктуры (членский взнос) в размере ..... руб. с одного участка с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-69).

Как следует из материалов дела и не оспаривается ФИО1 ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.

Суд полагает, что поскольку ответчик имеет в собственности указанный выше земельный участок, расположенный на ФИО10», то он, независимо от членства в Кооперативе, обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры Кооператива, в утвержденных ФИО11» размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания.

При этом судом отмечается, что указанные решения не отменены и не признаны недействительными, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом представлены некорректные расчеты, в части суммы задолженности по взносам, в связи с чем судом произведен собственный расчет.

При расчете задолженности по взносам суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесены денежные средства в качестве оплаты по взносам в размере ..... руб. (л.д. 61-62) Таким образом задолженность ответчика по членским взносам составляет ..... руб. исходя из следующего расчета (......

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6.7 Устава Товарищества в случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке исходя из ставки 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки. Пени начисляются исходя из указанной ставки за каждый день просрочки от невыплаченной в установленный срок суммы задолженности по взносам, начиная со дня, следующего за днем наступления срока оплаты, до дня фактической уплаты долга. При этом общий размер суммы начисленных пеней не может превышать суммы основного долга.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно расчету истца пени за неуплату целевого взноса составляют за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб., что не превышает сумму основного долга.

Поскольку сумма основного долга на момент рассмотрения исковых требований составляет ..... руб., суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму пени в размере ..... руб.

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» размер денежной суммы, взыскиваемой на основании п. 3 ч. 1 ст. 232.2 ГПК РФ и п. 1 ч. 2 ст. 227 АПК РФ, может быть пересчитан на дату вынесения решения суда, а также на дату фактического исполнения денежного обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..... руб., то есть суммы указанной истцом в исковом заявлении и расчете.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ..... коп. (..... (процент удовлетворенных требований).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО12» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ФИО13» (ИНН №):

- задолженность по оплате взносов в размере ..... руб.

- пени в размере ..... руб. 

- проценты за пользование чужими денежными средствами ..... руб.

- расходы по оплате государственной пошлины в размере .....) руб.

Судья Л.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025