Решение

 в окончательной форме изготовлено 07 марта 2025 года

Дело № 2-433/2025

УИД 51RS0003-01-2024-006174-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р., 

при секретаре Фетисовой О.Г.,

с участием представителя истца ФИО2,

с участием ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в виде горячей воды в отношении многоквартирного 

<

адрес> в городе Мурманске. 

По лицевому счету №, открытому на данное жилое помещение, числится задолженность по оплате предоставленных АО «Мурманэнергосбыт» коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.02.2014 по 30.04.2017 в размере 89 610 рублей 14 копеек.

За спорный период размер пени за просрочку платежей по указанному выше жилому помещению составляет 20 900 рублей 37 копеек.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.02.2014 по 30.04.2017 в размере 89 610 рублей 14 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 20 900 рублей 37 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4315 рублей; зачесть государственную пошлину в размере 1 705 рублей 11 копеек, уплаченную за выдачу судебного приказа №2-993/2017; зачесть в качестве оплаты задолженности взысканные с ФИО1 по судебному приказу 2-993/2017 от 07.10.2017 денежные средства в общей сумме 223 рубля 19 копеек в счет оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.06.2014 по 30.04.2017 в размере 89 610 рублей 14 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 20 900 рублей 37 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 315 рублей; зачесть государственную пошлину в размере 1 705 рублей 11 копеек, уплаченную за выдачу судебного приказа №2-993/2017; зачесть в качестве оплаты задолженности взысканные с ФИО1 по судебному приказу 2-993/2017 от 07.10.2017 денежные средства в общей сумме 223 рубля 19 копеек в счет оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления.

Представитель истца АО «МЭС» - ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Аналогичные требования содержатся в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 данных Правил.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в отношении многоквартирного 

<

адрес> в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключенному от 25.01.2017 №17-17-121 между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ» последнее приняло на себя обязательства совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчету задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков, указанным в платежных документах.

Согласно справке формы № 9 в жилом помещении, расположенное по адресу: 

<

адрес> исковой период были зарегистрированы наниматель ФИО1 с 19.05.1993 по настоящее время, ФИО4, с 29.10.1996 по настоящее время.

Из выписки по лицевому счету №, открытому на указанное жилое помещение, следует, что за период с 01.06.2014 по 30.04.2017 образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 89 610 рублей 14 копеек.

Исковое заявление АО «МЭС» поступило на рассмотрение в Ленинский районный суд города Мурманска 24.12.2024 - в пределах 6-месячного срока с даты отмены судебного приказа, в связи с чем АО «МЭС» полагает, что изложенные доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности несостоятельны.

Вместе с тем, заявление о выдаче судебного приказа поступило на рассмотрение мировому судье судебного участка № 2 города Мурманска 04.07.2017.

В силу договора возмездного оказания услуг, заключенного между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», по которому срок оплаты периодических платежей наступает 20 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности относительно требований к ответчику платежу за июнь 2014 года истекает 20.07.2017.

Таким образом, истцом частично пропущен срок исковой давности к требованиям, предъявляемым к ответчикам, до 01.06.2014 года.

За период с 01.06.2014 по 30.04.2017, сложившаяся по лицевому счету спорного жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды, с учетом разноски платежей в счет погашения ранее образовавшейся задолженности составила 89 610, 14 руб.

Пени за просрочку платежей составили 20 900, 37 руб.

Исходя из размера суммы платежа в 8 321,51 руб., совершенного ответчиком в сентябре 2014, с учётом вычета оплаты за текущее начисление расчетного периода «август 2014» на сумму 4 232,47 руб., сумму, превышающую текущий платеж (4 089, 04 руб.), истец, в соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22, имеет право засчитать в счет исполнения обязательства за периоды, срок исковой давности по которым на момент внесения платежа не истёк.

Поскольку задолженность на лицевом счете формируется с февраля 2014, оплаты, превышающие текущие начисления в сумме 12 097, 74руб., отнесены в погашение задолженности за февраль 2014 - май 2014 (исходящее сальдо по лицевому счету на май 2014 составило 12 097, 74 руб.) (при более длительном периоде формирования задолженности, истец имеет право засчитать разнесенные платежи в счет исполнения обязательства с сентября 2011), поскольку не указано за какой период произведена оплата сверх текущей суммы.

Аналогичным образом, в счет ранее образовавшейся задолженности за период февраль 2014 -май 2014:

- из платежа в марте 2015 на сумму 6 201, 47 руб. отнесены денежные средства в сумме 3 142,06 руб., превышающие оплату текущего начисления за февраль 2015 (6 201, 47-3 059, 51);

- из платежа в мае 2015 на сумму 6 288, 52 руб. отнесены денежные средства в сумме 207, 03 руб., превышающие оплату текущего начисления за апрель 2015 (6 288, 52 - 6 081, 49);

- из платежа в июне 2015 на сумму 6 393, 04 руб. отнесены денежные средства в сумме 1366, 46 руб., превышающие оплату текущего начисления за май 2015 (6 393, 04-5 026, 58);

- из платежа в октябре 2015 на сумму 9 446, 84 руб. отнесены оставшиеся денежные средства в сумме 3 293, 15 руб., превышающие оплату текущего начисления за сентябрь 2015 (9 446, 84 -3 391, 47 = 6 055,37); Оставшаяся переплата сумме 2 762,22 руб. (6 055, 37 - 3 293, 15) направлена на погашение текущей задолженности, что подтверждается уменьшением исходящего сальдо в сентябре 2015 на 6 153,69 (3 293, 15+2 762, 22).

На основании вышеизложенного, с учетом отнесения части платежей в счет погашения ранее образовавшейся задолженности и заявленного ответчиком ходатайства о применении к правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности, сумма задолженности по лицевому счету складывается за период 01.06.2014 - 30.04.2017 и составила 89 610, 14 руб., пени за просрочку платежей составляют 20 900, 37 руб.

Произведенный истцом уточненный расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом для определения суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и принимается для определения суммы задолженности, имеющейся на день рассмотрения спора. 

Из вышеприведенных положений закона следует, что вселенные в предоставленное нанимателю жилое помещение в качестве членов его семьи лица обязаны нести расходы, связанные с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг, в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 89 610 рублей 14 копеек.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлены расчеты пени за несвоевременное внесение платежей. Расчеты сделаны в соответствии с действующим законодательством, ответчиками не оспорены, собственные расчеты не представлены, в связи с чем принимается судом. Ходатайство о снижении пени и документов трудного материального положения ответчиком не представлено при рассмотрении дела.

За период с 01.06.2014 по 30.04.2017 начислены пени за несвоевременное внесение платы в размере 20 900 рублей 37 копеек. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4 315 рублей 00 копеек. 

07.10.2017 мировым судьёй судебного участка № 2 Ленинского судебного района города Мурманска по заявлению АО «МЭС» вынесен судебный приказ № 2-993/2017 в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени, а также судебных расходов за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района города Мурманска от 14.08.2024 в связи с поступлением возражений должника судебный приказ № 2-993/2017 отменён. 

Судом установлено и также следует из сведений ОСП ЛАО г. Мурманска, что судебный приказ исполнен частично, с должника ФИО1 взысканы денежные средства в общей сумме 223 рубля 19 копеек в счёт оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым произвести зачет взысканных с ответчика на основании судебного приказа денежных средств в счет оплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Учитывая погашение суммы задолженности в счет уплаты государственной пошлины в размере 223 рублей 19 копеек, суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в размере 4091 рубль 81 копейка (4315-223,19).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01.06.2014 по 30.04.2017 в размере 89 610 рублей 14 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 20 900 рублей 37 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4091 рубль 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Р. Лобанова