К делу № 2-1254/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сыры Кубани» к Администрации МО Выселковский район, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сыры Кубани» обратилось в суд с иском к Администрации МО Выселковский район, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Постановления администрации Выселковского сельского поселения Выселковского района от (__)____ ... «Об утверждении документации по планировки территории (проект планировки и проект межевания) для размещения кабельной линии 6 кВ от ПС 110/35/6 кВ» утверждена трасса линейного объекта. В ходе проведения кадастровых работ образован земельный участок с кадастровым номером ..., арендатором которого является ООО «Сыры Кубани». На основании проекта межевания территории, земельный участок - полоса отвода прохождения трассы линейного объекта пересекается с земельным участком с кадастровым номером ..., который располагается по адресу: ... имеет декларированную площадь 720 кв. м. и декларированные границы, с земельным участком с кадастровым номером ..., который располагается по адресу: ... имеет декларированную площадь 950 кв. м. и декларированные границы, с земельным участком с кадастровым номером ..., который располагается по адресу: ... имеет декларированную площадь 992 кв. м. и декларированные границы, с земельным участком с кадастровым номером ..., который располагается по адресу: ... имеет декларированную площадь 950 кв. м. и декларированные границы.

В связи с чем, просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: ..., декларированной площадью 720 кв.м., по адресу: ...; ..., декларированной площадью 950 кв.м., по адресу: ...; ..., декларированной площадью 992 кв.м., по адресу: ...; ..., декларированной площадью 950 кв.м., по адресу: ....

Представитель истца ООО «Сыры Кубани» ФИО7 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковское сельское поселение в судебное заседание не явился, в судебном заседании от 11 июля 2017 г. не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте слушания дела уведомлялись надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Суд со своей стороны предпринял все меры к извещению ответчиков и сделал все возможное к соблюдению их прав, однако вся своевременно направляемая в адрес ответчиков корреспонденция возращена с отметкой отдела почтовой связи «истек срок хранения». Указанное свидетельствует об отказе ответчиков от своего права на получение корреспонденции в отделе почтовой связи, что не противоречит ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, согласно которой распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО8 – в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно постановлению Администрации МО Выселковский район ... от (__)____ утвержден акт выбора и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ... арендатором которого является ООО «Сыры Кубани», расположенного по адресу: ... состоят из 10 клнтуров. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7 согласно ситуационному плану местности и сведениям Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... фактические границы рассматриваемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ..., который располагается по адресу: ...; ..., который располагается по адресу: ...; ..., который располагается по адресу: ...; ..., который располагается по адресу: .... В ходе рассмотрения и анализа материалов рекомендовано обратиться в суд с заявлением об аннулировании сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами ....

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____, границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____, границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____, границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____, границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сыры Кубани» к Администрации МО ..., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: 

- ..., декларированной площадью 720 кв.м., по адресу: ...; 

- ..., декларированной площадью 950 кв.м., по адресу: ...; 

- ..., декларированной площадью 992 кв.м., по адресу: ...; 

- ..., декларированной площадью 950 кв.м., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна 

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова