Дело № 2-80/2024

УИД: 91RS0022-01-2023-001965-90

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к Клящицкой ФИО14, Мильковскому ФИО15 (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о выделе в натуре доли домовладения и земельного участка, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на нежилое здание, по встречному иску Клящицкой ФИО16 к ФИО1 ФИО17, Мильковскому ФИО18 (третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство культуры Республики Крым) о выделе в натуре доли домовладения, прекращении права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Мильковского ФИО19 к ФИО1 ФИО20 к Клящицкой ФИО21 (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство культуры Республики Крым) о сохранении жилого дома с самовольно выстроенными и реконструированными надворными строениями, уточнении площади земельного участка, о выделе своей доли в земельном участке и в жилом доме с надворными строениями, сооружениями, прекращении общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями, сооружениями и на земельный участок, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, уточнив который просила сохранить жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> следующими техническими характеристиками и в целом состоящего из: жилого дома литер «А,а,а1» общей площадью 119,8 кв.м. кадастровый №; жилого дома литер «Б,б1,б2» общей площадью 107,1 кв.м. кадастровый №; 2–х этажного сарая литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м. кадастровый № (внутренняя площадь не установлена); сарая-уборной литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м. кадастровый №; сарая литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м.; сарая-уборной литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м. кадастровый №; сарая литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м. кадастровый №; сарая литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м.; уборной литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м.; уборной литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м.; заборов №,2, 3, 5, 7; ворот №; калиток №, 8; признать жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 119,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки; признать помещения в жилом доме литер «А,а,а1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно: жилую комнату 2-1 площадью 15,8 кв.м., жилую комнату 2-2 площадью 7,4 кв.м., кухню 2-3 площадью 7,0 кв.м., жилую комнату 2-5 площадью 9,1 кв.м., прихожую 2-6 площадью 3,6 кв.м., прихожую I площадью 10,1 кв.м., ванную II площадью 6,9 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м. автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать помещения в жилом доме литер «А,а,а1», расположенном по адресу: 

<

адрес> а именно: прихожую 1-1 площадью 2,4 кв.м., жилую комнату 1-2 площадью 13,9 кв.м., жилую комнату 1-3 площадью 15,0 кв.м., кухню 1-4 площадью 6,1 кв.м., жилую комнату 1-5 площадью 11,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 4,2 кв.м., санузел 1-7 площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>; разделить жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> между ней, ФИО3 и ФИО2, согласно варианту раздела в натуре в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования с учетом строений, на которые необходимо зарегистрировать право собственности, определенному экспертом; признать за ней право собственности на автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в литере «А,а,а1», состоящий из: 1 – прихожей площадью 2,4 кв.м., 2 – жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., 3 – жилой комнаты площадью 15,0 кв.м., 4 – кухни площадью 6,1 кв.м., 5 – жилой комнаты площадью 11,9 кв.м., 6 – коридора площадью 4,2 кв.м., 7 – санузла площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., а также на надворные строения: двухэтажный сарай литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м. кадастровый №, ворота № 4, забор № 7, калитка № 8; признать за ФИО3 право собственности на автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в литере «А,а,а1», состоящий из: 1 – жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., 2– жилой комнаты площадью 7,4 кв.м., 3– кухни площадью 7,0 кв.м., 4– жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., 5 – прихожей площадью 3,6 кв.м., 6 – прихожей площадью 10,1 кв.м., 7 – ванной площадью 6,9 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., а также на надворные строения: сарай литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м., уборную литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м., уборную литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м., сарай литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м., заборы № 3, 2; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер «Б,б1,б2» общей площадью 107,1 кв.м., в том числе жилой 73,8 кв.м., кадастровый №, а также на надворные строения: сарай-уборная литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м., кадастровый №, сарай-уборная литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м., кадастровый №, забор №, калитка №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ее, ФИО3 и ФИО2 на жилой дом с надворными строения и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с его разделом; установить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в размере 598 кв.м. с координатами поворотных точек участка согласно экспертному заключению; разделить земельный участок общей площадью 598 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, между ней, ФИО3 и ФИО2 в натуре, по фактическому порядку пользования, в соответствии с единственным вариантом, предложенным экспертом; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 177 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек контура границ земельного участка согласно экспертному заключению; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 190 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек контура границ земельного участка согласно экспертному заключению; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек контура границ земельного участка согласно экспертному заключению; прекратить право общей долевой собственности ее, ФИО3 и ФИО2 на земельный участок общей площадью 598 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; указать, что данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в ЕГРН вновь созданных в результате раздела объектов недвижимости.

В обоснование требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 31/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли–продажи 31/100 доли домовладения от 28 ноября 2005 года, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО5, и 31/100 долей земельного участка общей площадью 615 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, доля определена на основании решения Феодосийского городского суда Республики Крым от 20 декабря 2022 года. Второму собственнику – ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит: 8/25 (32/100) долей жилого дома с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, следующим образом: 4/25 доли на основании свидетельства о праве собственности, выданного 09 декабря 2015 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, зарегистрированного в реестре нотариуса за №; 4/25 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, выданного 09 декабря 2015 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, также ФИО3 принадлежит 8/25 (32/100) долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 615 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, на основании решения Феодосийского городского суда от 08 декабря 2021 года, вступившего в законную силу 14 января 2022 года. Третьим собственником вышеуказанного домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО2, которой на праве общей долевой собственности принадлежит 37/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных строений и сооружений и 37/100 долей земельного участка. Согласно данным технического паспорта №, выданного Феодосийским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации, по состоянию на 05 октября 2005 года указанный жилой дом состоял из: жилого дома с пристройками литер «А,а,а1» с крыльцом, общей площадью 119,8 кв.м. (в пользовании ее и ФИО3); жилого дома с пристройкой, верандой и крыльцом литер «Б,б1,б2», подвалом литер «Б», общей площадью 66,6 кв.м. (находится в пользовании ФИО2); 2-х этажного сарая литер «В» площадью застройки 24,4 кв.м. (находится в ее пользовании); сарая-уборной литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м. (находится в пользовании ФИО2); сарая литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м. (в пользовании ФИО3); сарая-уборной литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м. (в пользовании ФИО2); сарая литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м, (в пользовании ФИО2); сарая литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м. – выстроенного самовольно (в пользовании ФИО3); уборной литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м. (в пользовании ФИО3); уборной литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м. – выстроенного самовольно (в пользовании ФИО3); заборов № 1, 2, 3, 5, 7; ворот № 4; калиток № 6 и № 8. Самовольно выстроенными строениями являются сарай литер «И», уборная литер «Е». В ее фактическом пользовании находятся: в жилом доме литер «А,а,а1»: прихожая 1-1 площадью 2,4 кв.м., комната 1-2 площадью 13,9 кв.м., комната 1-3 площадью 15,0 кв.м., кухня 1-4 площадью 6,1 кв.м., комната 1-5 площадью 11,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 4,2 кв.м., санузел 1-7 площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., а также следующие надворные строения: 2–х этажный сарай литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м. (самовольно реконструированный – увеличен в размерах), калитки № 4 и № 8, заборы № 7 и № 5. В фактическом пользовании ФИО3 находятся в жилом доме литер «А,а,а1»: комната 2-1 площадью 15,8 кв.м., комната 2-2 площадью 7,4 кв.м., кухня 2-3 площадью 7,0 кв.м., комната 2-5 площадью 9,1 кв.м., прихожая 2-6 площадью 3,6 кв.м., прихожая I площадью 10,1 кв.м., ванная II площадью 6,9 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., а также следующие надворные строения: сарай литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м, сарай литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м., уборная литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м., уборная литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м., заборы № 2 и № 3. В фактическом пользовании ФИО2 находятся: жилой дом литер «Б,б1,б2» с подвалом литер «Б», общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., а также следующие надворные строения: сарай-уборная литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м., сарай литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м., сарай-уборная литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м., калитка № 6, забор № 5. В настоящее время она желает самостоятельно распоряжаться (без согласия третьих лиц) принадлежащей ей долей жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка, вследствие чего обращается с настоящим иском о признании за ней права собственности на самовольно реконструированное нежилое здание – сарай литер «В» и о выделе в натуре своих 31/100 долей из жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка по сложившемуся фактическому пользованию. 

Ссылаясь на вышеизложенное, на положения статей 222, 247 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом», Постановления Пленума Верховного Суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», указывая, что в настоящее время она лишена возможности в ином порядке, кроме как в судебном, оформить за собой право собственности на самовольно реконструированное нежилое здание – сарай литер «В» и выделить в натуре свои 31/100 долю из жилого дома с надворными строениями и сооружениями и земельного участка по фактическому сложившемуся порядку пользованию, просила исковые требования удовлетворить.

27 июля 2023 года ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1, ФИО3, уточнив который, просит прекратить право общей долевой собственности совладельцев домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно долям, а также сложившемуся порядку пользования, на основании правоустанавливающих документов и фактического пользования, а также заключения судебной строительно-технической экспертизы; выделить ей в собственность на причитающиеся ей 37/100 долей: жилой дом литер «Б,б1,б2», общей площадью 107,1 кв.м. кадастровый №, сарай литер «Ж» площадью 9,8 кв.м., кадастровый №, сарай-уборную литер «З» площадью 4,7 кв.м., кадастровый №, сарай-уборную литер «Г» площадью 8,8 кв.м., кадастровый №, а также калитку № и забор №; определить границы земельного участка общей площадью 598 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, находящегося в общей совместной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также определить ее долю в праве долевой собственности на землю, выделить ей в собственность на принадлежащие ей доли в праве на земельный участок часть земельного участка площадью 231 кв.м. (исключив из границы подпорную стену), ссылаясь на положения статей 222, 247 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

28 мая 2024 года ФИО3, через своего представителя ФИО7, предъявил встречный иск к ФИО1 и ФИО2, в котором просит: сохранить жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими техническими характеристиками и в целом состоящего из: жилого дома литер «А,а,а1» общей площадью 119,8 кв.м. кадастровый №; жилого дома литер «Б,б1,б2» общей площадью 107,1 кв.м. кадастровый №; 2-х этажного сарая литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м. кадастровый №; сарая-уборной литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м. кадастровый №; сарая литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м.; сарая-уборной литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м. кадастровый №; сарая литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м. кадастровый №; сарая литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м.; уборной литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м.; уборной литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м.; заборов №№ 1, 2, 3, 5, 7; ворот № 4; калиток № 6 и № 8; признать жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 119,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки; признать помещения в жилом доме литер «А,а,а1», расположенном по адресу: 

<

адрес> а именно: жилую комнату 2-1 площадью 15,8 кв.м., жилую комнату 2-2 площадью 7,4 кв.м., кухню 2-3 площадью 7,0 кв.м., жилую комнату 2-5 площадью 9,1 кв.м., прихожую 2-6 площадью 3,6 кв.м., прихожую I площадью 10,1 кв.м., ванную II площадью 6,9 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м. автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать помещения в жилом доме литер «А,а,а1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно: прихожую 1-1 площадью 2,4 кв.м., жилую комнату 1-2 площадью 13,9 кв.м., жилую комнату 1-3 площадью 15,0 кв.м., кухню 1-4 площадью 6,1 кв.м., жилую комнату 1-5 площадью 11,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 4,2 кв.м., санузел 1-7 площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес> разделить жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, между ним, ФИО1 и ФИО2 согласно варианту раздела в натуре в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования с учетом строений, на которые необходимо зарегистрировать право собственности, определенному экспертом; признать за ним право собственности на автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в литере «А,а,а1», состоящий из: 1 – жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., 2 – жилой комнаты площадью 7,4 кв.м., 3 – кухни площадью 7,0 кв.м., 4 –жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., 5 – прихожей площадью 3,6 кв.м., 6 – прихожей площадью 10,1 кв.м., 7 – ванной площадью 6,9 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., а также на надворные строения: сарай литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м., уборную литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м., уборную литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м., сарай литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м., заборы № 3 и № 2; признать за ФИО1 право собственности на автономный жилой блок с крыльцом в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в литере «А,а,а1», состоящий из: 1 – прихожей площадью 2,4 кв.м., 2 – жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., 3 – жилой комнаты площадью 15,0 кв.м., 4 – кухни площадью 6,1 кв.м., 5 – жилой комнаты площадью 11,9 кв.м., 6 – коридора площадью 4,2 кв.м., 7 – санузла площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., а также на надворные строения: двухэтажный сарай литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м. кадастровый № (внутренняя площадь не определена), ворота № 4, забор № 7, калитку № 8; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер «Б,б1,б2» общей площадью 107,1 кв.м., в том числе жилой 73,8 кв.м., кадастровый номер №, а также на надворные строения: сарай-уборную литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м. кадастровый №, сарай-уборную литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м. кадастровый №, сарай литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м. кадастровый №, забор №, калитку №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности его, ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с надворными строения и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с его разделом; установить общую площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в размере 598 кв.м. с координатами поворотных точек участка согласно экспертному заключению; разделить земельный участок общей площадью 598 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, между ним, ФИО1 и ФИО2 в натуре, по фактическому порядку пользования, в соответствии с вариантом, предложенным экспертом; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 190 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек контура границ земельного участка, предложенными экспертом; признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 177 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с координатами характерных точек контура границ земельного участка, предложенными экспертом; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек контура границ земельного участка, предложенными экспертом; прекратить право общей долевой собственности его и ответчиков на земельный участок общей площадью 598 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; указать, что данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет в ЕГРН вновь созданных в результате раздела объектов недвижимости.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречным искам ФИО2 и ФИО3 – ФИО1 подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные ею исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 признает в полном объеме и просит их удовлетворить, и что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску ФИО1 и встречному иску ФИО3 – ФИО2 подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные ею исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 признает в полном объеме и просит их удовлетворить, и что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску ФИО1 и встречному иску ФИО2 – ФИО3 подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что заявленные им исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 признает в полном объеме и просит их удовлетворить, и что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Министерство культуры Республики Крым каких-либо ходатайств суду не заявили.

Исследовав материалы данного гражданского дела, материалы гражданских дел № и №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск ФИО1 и встречные иски ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

С целью определения является ли строение литера «В», назначение – летняя кухня, количество этажей – 2, площадью 53,6 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> перестроенным, переоборудованным, реконструированным объектом, соответствует ли указанный объект его назначению, а также градостроительным, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к данного вида объектам, не создает ли эксплуатация указанного объекта угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует ли объект целевому назначению и виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, находится ли он в границах указанного земельного участка, в том числе, не причиняет ли ущерб и не создает ли угрозу причинения ущерба объектам культурного наследия; возможности выделения в натуре в собственность ФИО1 на причитающиеся ей 31/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования следующих строений и помещений: в жилом доме лит. «А, а1» площадью 119,8 кв.м. с кадастровым номером № помещений: 1-1 площадью 2,4 кв.м.; 1-2 площадью 13,9 кв.м.; 1-3 площадью 15,0 кв.м.; 1-4 площадью 16,1 кв.м.; 1-5 площадью 11,9 кв.м.; 1-6 площадью 4,2 кв.м.; 1-7 площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., какой объект образуется в результате такого выдела (в частности, возможно ли образование дома блокированной застройки с указанием количества блоков и перечнем помещений и строений каждого блока; возможности выделения в натуре в собственность ФИО2 на причитающиеся ей доли 37/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно сложившемуся порядку пользования следующих строений и помещений: жилого дома площадью 107,1 кв.м. с кадастровым номером №, нежилого здания площадью 9,8 кв.м. с кадастровым номером №, нежилого помещения сарая-уборной площадью 4,7 кв.м. с кадастровым номером №, нежилого строения сарая-уборной площадью 8,8 кв.м. с кадастровым номером №, а также калитки и забора №, образуется ли в результате такого выдела отдельный объект недвижимости – индивидуальный жилой дом (если нет – указать вид образованного объекта); определения границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 615 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, находящегося в общей совместной собственности сторон (принимая во внимание расположение смежного объекта культурного наследия); возможности раздела вышеуказанного земельного участка между его совладельцами согласно принадлежащим им долям (с учетом выделяемых строений и помещений, и сложившегося порядка пользования), с указанием выделяемых в пользование площадей и определением границ (принимая во внимание расположение смежного объекта культурного наследия), определения порядка пользования вышеуказанным земельным участком между его совладельцами, с указанием выделяемых в пользование площадей и определением границ (принимая во внимание расположение смежного объекта культурного наследия), определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 25 сентября 2023 года была назначена строительно-техническая судебная экспертиза. 

Согласно выводам заключения эксперта судебной строительно-технической экспертизы № от 26 февраля 2024 года, составленного экспертом Автономной некоммерческой организацией судебной экспертизы «Крымсудэксперт» ФИО9 и кадастровым инженером ФИО10, установлено, что по нежилому строению сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> площадью 24,4 кв.м. количество этажей – 2, выполнена реконструкция (увеличен в размерах первый этаж (на дату осмотра площадь застройки составляет 34,3 кв.м.), над частью сарая литер «В» возведен второй этаж из камня-ракушечника площадью застройки 29,1 кв.м. вместо существовавшего ранее деревянного). На нежилое строение сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде необходимо зарегистрировать право собственности. Общая площадь здания сарая литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде, определенная в соответствии с требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения, в соответствии с приказом Росреестра от 23 октября 2020 года № П/0393, составляет 53,6 кв.м. Нежилое строение сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> пунктам 7 и 10 статьи 4 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» относится к зданиям пониженного уровня ответственности. Действующими строительными нормами и правилами объемно-планировочное решение зданий пониженного уровня ответственности – вспомогательного строения строение сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> не регламентируется. Вспомогательное строение сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде соответствуют требованиям пункта 8.17 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», требованиям статьи 90 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статьи 8 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений». Вспомогательное строение сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде на существующей стадии строительства удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы указанного строения имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние строения в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, обеспечена механическая безопасность здания (отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части). Выполненной геодезической съемкой установлено, что вспомогательное строение сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, после выполненной реконструкции расположено в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 598 кв.м. Строение сарай литер «В» кадастровый № в реконструированном виде соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, соответствует требованиям «Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО8» в части этажности, высоты, не соответствует требованиям «Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО8» в части расстояния до границ земельного участка. При проведении реконструкции вспомогательного строения сарай литер «В» кадастровый № местоположение данного строения относительно границы земельного участка не изменялось. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не входит в границы объекта культурного наследия федерального значения «Генуэзская крепость, ХIV-XVI века, а также не входит в границы зон регулируемой застройки и хозяйственной деятельности, согласно ведомостям координат, представленным в приложении 1 к приказу Министерства культуры Республики Крым от 05 июля 2021 года. Расстояние от границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> до ближайшей к нему зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ/Р-2 составляет 368 метров. Вспомогательное строение сарай литер «В» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде, расположенное в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 598 кв.м, не причиняет ущерб и не создает угрозу причинения ущерба объектам культурного наследия. С технической точки зрения выдел в натуре в собственность ФИО1 причитающихся ей 31/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования возможен. Предлагается вариант раздела в натуре домовладения по адресу: 

<

адрес> между совладельцами ФИО1 (31/100 доли), ФИО2 (37/100 доли) и ФИО3 (32/100 доли) в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования с учетом строений, на которые необходимо зарегистрировать право собственности. При предложенном варианте раздела общая стоимость строений и сооружений в домовладении по адресу: 

<

адрес>, которые предлагается выделить совладельцу ФИО1 на 31/100 доли согласно сложившемуся порядку пользования, с учетом строений, на которые не зарегистрировано право собственности, составляет 649716 рублей, что на 64824 рублей меньше, чем полагается на идеальную долю, и соответствует 28/100 долям. Также предлагается вариант раздела в натуре домовладения по адресу: 

<

адрес> между совладельцами ФИО1 (31/100 доли), ФИО2 (37/100 доли) и ФИО3 (32/100 доли), в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования без учета строений, на которые необходимо зарегистрировать право собственности. При предложенном варианте раздела общая стоимость строений и сооружений в домовладении по адресу: 

<

адрес> которые предлагается выделить совладельцу ФИО1 на 31/100 доли согласно сложившемуся порядку пользования, без учета строений, на которые не зарегистрировано право собственности, составляет 533714 рублей, что на 81430 рублей меньше, чем полагается на идеальную долю, и соответствует 27/100 долям. При предложенном варианте раздела помещения жилого дома «А» с пристройками литер «а», «а1» кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, выделяемые совладельцу ФИО1 и совладельцу ФИО3, соответствуют требованиям статьи 1 пункта 40 Градостроительного кодекса РФ, пунктам 3.2, 3.3 СП 55.13330.2016 «СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к автономным жилым блокам в жилом доме блокированной застройки. С технической точки зрения помещения жилого дома «А» с пристройками литер «а», «а1» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> выделяемые совладельцу ФИО1 и совладельцу ФИО3, являются автономными жилыми блоками в жилом доме блокированной застройки. При предложенных вариантах раздела жилой дом «А» с пристройками литер «а», «а1» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> с технической точки зрения является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков. При предложенном варианте раздела жилого дома «А» с пристройками литер «а», «а1» кадастровый № по адресу: 

<

адрес> нет необходимости выполнять какое-либо переоборудование. С технической точки зрения выдел в натуре в собственность ФИО2 на причитающиеся ей 37/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сложившемуся порядку пользования возможен. Предлагается вариант раздела в натуре домовладения по адресу: 

<

адрес> между совладельцами ФИО1 (31/100 доли), ФИО2 (37/100 доли) и ФИО3 (32/100 доли), в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования с учетом строений, на которые необходимо зарегистрировать право собственности. При предложенном варианте раздела общая стоимость строений и сооружений в домовладении по адресу: 

<

адрес>, которые предлагается выделить совладельцу ФИО2 на 37/100 доли согласно сложившемуся порядку пользования, составляет 691155 рублей, что на 161684 рублей меньше, чем полагается на идеальную долю, и соответствует 30/100 долям. Предлагается вариант раздела в натуре домовладения по адресу: 

<

адрес> между совладельцами ФИО1 (31/100 доли), ФИО2 (37/100 доли) и ФИО3 (32/100 доли), в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования без учета строений, на которые необходимо зарегистрировать право собственности. При предложенном варианте раздела общая стоимость строений и сооружений в домовладении по адресу: 

<

адрес> которые предлагается выделить совладельцу ФИО2 на 37/100 долей, согласно сложившемуся порядку пользования, составляет 691156 рублей, что на 43048 рублей меньше, чем полагается на идеальную долю, и соответствует 35/100 долям. С технической точки зрения жилой дом литер «Б» с пристройкой литер «б1» и подвалом под литер «Б», выделяемый совладельцу ФИО2, согласно пункту 3.5 СП 55.13330.2016 «СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» является домом жилым одноквартирным отдельно стоящим. Выполненной геодезической съемкой установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 6, составляет 598 кв.м. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не входит в границы объекта культурного наследия федерального значения «Генуэзская крепость, ХIV-XVI века», а также не входит в границы зон регулируемой застройки и хозяйственной деятельности, согласно ведомостям координат, представленным в приложении 1 к приказу Министерства культуры Республики Крым от 05 июля 2021 года. Расстояние от границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> до ближайшей к нему зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ/Р-2 составляет 368 метров. Смежный с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 598 кв.м, объект культурного наследия не установлен. Раздел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 598 кв.м. в натуре между совладельцами ФИО2 (37/100 долей), ФИО1 (31/100 доли) и ФИО3 (8/25 (32/100) долей) в соответствии с требованиями части III Градостроительные регламенты «Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ ФИО8» с учетом сложившегося порядка пользования технически возможен. Предлагается вариант раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 598 кв.м. в натуре между совладельцами ФИО2 (37/100 долей), ФИО1 (31/100 доли) и ФИО3 (8/25 (32/100) долей), в соответствии со сложившимся порядком пользования. Совладельцу ФИО2 на 37/100 долей предлагается выделить земельный участок площадью 231 кв.м. стоимостью 649572 (231*2812) рублей, что на 10 кв.м. и на 27546 рублей больше, чем полагается на идеальную долю, и составляет 387/1000 долей. Координаты характерных точек контура границ земельного участка площадью 231 кв.м., который предлагается выделить совладельцу ФИО2 на 37/100 долей:

№

X

У

Длина

Угол

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Совладельцу ФИО1 на 31/100 доли предлагается выделить земельный участок площадью 177 кв.м. стоимостью 497724 рублей, что на 8 (185-177) кв.м. и на 23491 рубль меньше, чем полагается на идеальную долю, и составляет 296/1000 долей. Координаты характерных точек контура границ земельного участка площадью 177 кв.м., который предлагается выделить совладельцу ФИО1 на 31/100 доли:

№

X

У

Длина

Угол

19

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Совладельцу ФИО3 на 8/25 (32/100) долей предлагается выделить земельный участок площадью 190 кв.м. стоимостью 534280 рублей, что на 2 кв.м. и на 3749 рублей меньше, чем полагается на идеальную долю, и составляет 318/1000 долей. Координаты характерных точек контура границ земельного участка площадью 190 кв.м., который предлагается выделить совладельцу ФИО3 на 8/25 (32/100) долей:

№

X

У

Длина

Угол

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не входит в границы объекта культурного наследия федерального значения «Генуэзская крепость, ХIV-XVI века», а также не входит в границы зон регулируемой застройки и хозяйственной деятельности, согласно ведомостям координат, представленным в приложении 1 к приказу Министерства культуры Республики Крым от 05 июля 2021 года. Расстояние от границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> до ближайшей к нему зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ/Р-2 составляет 368 метров. Смежный с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 598 кв.м., объект культурного наследия не установлен.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречным искам ФИО2 и ФИО3 – ФИО1 исковые требования ФИО2 и ФИО3 признала в полном объеме. 

Истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску ФИО1 и встречному иску ФИО3 – ФИО2 исковые требования ФИО1 и ФИО3 признала в полном объеме.

Истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску ФИО1 и встречному иску ФИО2 – ФИО3 исковые требования ФИО1 и ФИО2 признал в полном объеме.

Суд принимает признание первоначального и встречных исков ответчиками по первоначальному иску и ответчиками по встречным искам, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2024 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО22 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), встречный иск Клящицкой ФИО23 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) и встречный иск Мильковского ФИО24 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) – удовлетворить.

Сохранить жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими техническими характеристиками и в целом состоящий из: жилого дома литер «А,а,а1» общей площадью 119,8 кв.м., кадастровый №; жилого дома литер «Б,б1,б2» общей площадью 107,1 кв.м., кадастровый №; 2–х этажного сарая литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м., кадастровый №; сарая-уборной литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м., кадастровый №; сарая литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м.; сарая-уборной литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м., кадастровый №; сарая литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м., кадастровый №; сарая литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м.; уборной литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м.; уборной литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м.; заборов №№ 1, 2, 3, 5, 7; ворот № 4; калиток №№ 6, 8.

Признать жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 119,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать помещения в жилом доме литер «А,а,а1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно: жилую комнату 2-1 площадью 15,8 кв.м., жилую комнату 2-2 площадью 7,4 кв.м., кухню 2-3 площадью 7,0 кв.м., жилую комнату 2-5 площадью 9,1 кв.м., прихожую 2-6 площадью 3,6 кв.м., прихожую I площадью 10,1 кв.м., ванную II площадью 6,9 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Признать помещения в жилом доме литер «А,а,а1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а именно: прихожую 1-1 площадью 2,4 кв.м., жилую комнату 1-2 площадью 13,9 кв.м., жилую комнату 1-3 площадью 15,0 кв.м., кухню 1-4 площадью 6,1 кв.м., жилую комнату 1-5 площадью 11,9 кв.м., коридор 1-6 площадью 4,2 кв.м., санузел 1-7 площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Разделить жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими техническими характеристиками и в целом состоящий из: жилого дома литер «А,а,а1» общей площадью 119,8 кв.м., кадастровый №; жилого дома литер «Б,б1,б2» общей площадью 107,1 кв.м., кадастровый №; 2–х этажного сарая литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м., кадастровый №; сарая-уборной литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м., кадастровый №; сарая литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м.; сарая-уборной литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м., кадастровый №; сарая литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м., кадастровый №; сарая литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м.; уборной литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м.; уборной литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м.; заборов №№ 1, 2, 3, 5, 7; ворот № 4; калиток №№ 6, 8, между Мильковским ФИО25, ФИО1 ФИО26 и Клящицкой ФИО27.

Признать за ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в литере «А,а,а1», состоящий из: 1 – прихожей площадью 2,4 кв.м., 2 – жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., 3 – жилой комнаты площадью 15,0 кв.м., 4 – кухни площадью 6,1 кв.м., 5 – жилой комнаты площадью 11,9 кв.м., 6 – коридора площадью 4,2 кв.м., 7 – санузла площадью 6,4 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., а также на надворные строения: двухэтажный сарай литер «В» площадью застройки 34,3 кв.м. кадастровый №, ворота №, забор №, калитку №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за Мильковским ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на автономный жилой блок в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в литере «А,а,а1», состоящий из: 1 – жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., 2 – жилой комнаты площадью 7,4 кв.м., 3 – кухни площадью 7,0 кв.м., 4 – жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., 5 – прихожей площадью 3,6 кв.м., 6 – прихожей площадью 10,1 кв.м., 7 – ванной площадью 6,9 кв.м., общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м., а также на надворные строения: сарай литер «Д» площадью застройки 9,6 кв.м., уборную литер «У» площадью застройки 5,3 кв.м., уборную литер «Е» площадью застройки 3,3 кв.м., сарай литер «И» площадью застройки 18,0 кв.м., заборы №№ 3, 2, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за Клящицкой ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на жилой дом литер «Б,б1,б2» общей площадью 107,1 кв.м., в том числе жилой 73,8 кв.м., кадастровый №, а также на надворные строения: сарай-уборную литер «Г» площадью застройки 8,8 кв.м., кадастровый №, сарай-уборную литер «З» площадью застройки 4,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер «Ж» площадью застройки 9,8 кв.м., кадастровый №, забор №, калитку №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Мильковского ФИО31 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО1 ФИО32 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) и Клящицкой ФИО33 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) на жилой дом с надворными строения и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 598 кв.м., по следующим координатам характерных точек контура фактических границ земельного участка:

№

Х

У

Длина

Угол

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Разделить земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 598 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, между Мильковским ФИО34 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО1 ФИО35 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) и Клящицкой ФИО36 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №).

Признать за Мильковским ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на земельный участок площадью 190 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами характерных точек контура границ земельного участка:

№

X

У

Длина

Угол

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на земельный участок площадью 177 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> со следующими координатами характерных точек контура границ земельного участка:

№

X

У

Длина

Угол

19

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за Клящицкой ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на земельный участок площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следующими координатами характерных точек контура границ земельного участка:

№

X

У

Длина

Угол

30

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Прекратить право общей долевой собственности Мильковского ФИО40 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО1 ФИО41 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) и Клящицкой ФИО42 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) на земельный участок площадью 598 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости вновь созданных в результате раздела объектов недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Чибижекова Н.В.